Дело № 2-829/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДата года город Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Ивановой Н.И.,
при секретаре Гибатдиновой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой М.Д. к Иванову П.Д., Кошкиной Е.Д., администрации ..., межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Номер по ... о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Иванова М.Д. обратилась в суд с иском к Иванову П.Д., Кошкиной Е.Д., администрации ..., межрайонной инспекции ФНС Номер по ... о признании права собственности на жилой дом, надворные постройки, земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., в порядке наследования по закону после отца ФИО6, а также признании за ней в порядке наследования по закону после отца ФИО6 права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по указанному выше адресу.
В обоснование иска она указала, что ее родителями, ФИО6 и ФИО5, в период брака на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от Дата года было приобретено домовладение по адресу: .... В момент заключения договора купли-продажи указанное домовладение состояло из жилого бревенчатого дома жилой площадью ... кв.м., каркасно-засыпных сеней, дощатого сарая и тесового забора, расположенных на земельном участке площадью в ... кв.м. В виду ветхости указанных построек, ее родителями взамен данных строений были построены: в ... году каркасно-засыпной жилой дом жилой площадью ... кв.м., в период с ... года по ... год сени, сарай, баня, предбанник, навес, туалет, дощатый решетчатый забор, дощатый сплошной забор. Постановлением главы ... администрации Номер от Дата года отцу ФИО6, являвшемуся собственником домовладения, для ведения личного подсобного хозяйства и содержания жилого дома бесплатно в собственность был предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. и в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью ... кв.м. При жизни отец ФИО6 не зарегистрировал право собственности на жилой дом, надворные постройки и земельный участок в государственном органе, однако платил все предусмотренные законодательством налоги как собственник этого имущества, владел, пользовался и распоряжался данным имуществом как собственник. Дата года умерла мать ФИО5, Дата года умер отец ФИО6, после его смерти осталось наследство в виде указанных выше жилого дома, надворных построек и земельного участка, расположенных в .... Другие наследники по закону первой очереди на имущество ФИО6 - Иванов П.Д. и Кошкина Е.Д. на наследство не претендуют. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась за оформлением своих наследственных прав к нотариусу, но из-за того что отцом ФИО6 не было зарегистрировано в государственном органе право собственности на указанное выше имущество ей было рекомендовано обратиться в суд.
Истец Иванова М.Д., извещенная своевременно и надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, письменно просила рассмотреть дело без ее участия в связи с выездом на заработки в ....
Ответчики Иванов П.Д. и Кошкина Е.Д., извещенные своевременно и надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд также не явились, об уважительных причинах неявки не известили, отзыв или возражения на иск не представили, Кошкина Е.Д. письменно просила рассмотреть дело без ее участия, выразила согласие с иском л.д. Номер).
Ответчики - администрация ..., межрайонная инспекция ФНС Номер по ..., извещенные своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, своих представителей в суд не направили, отзыв или возражения на иск не представили.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из договора от Дата года л.д. Номер) ФИО7 продала ФИО6 жилой бревенчатый дом жилой площадью ... кв.м., каркасно-засыпные сени, дощатый сарай и тесовые заборы, расположенные в г... на земельном участке в ... кв.м. Указанный договор в соответствии с положениями ст. 239 ГК РСФСР, действовавшего в момент совершения указанной сделки, был нотариально удостоверен, но не был зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета депутатов трудящихся л.д. Номер).
Согласно техническому паспорту по состоянию на Дата года домовладение под ... состоит из: жилого каркасно-засыпного дома общей и жилой площадью ... кв.м. ... года постройки, дощатых сеней, дощатого сарая, бревенчатой бани, дощатого предбанника, навеса дощатого, туалета, забора дощатого решетчатого, забора дощатого сплошного л.д. Номер).
Доказательства того, что на строительство указанных выше строений ФИО6 было получено соответствующее разрешение в исполнительном комитете районного, городского Совета депутатов трудящихся в судебном заседании не добыты.
Следовательно, указанные строения в соответствии с положениями ст. 109 ГК РСФСР, ч. 1 ст. 222 ГК РФ являются самовольной постройкой.
Однако из постановления ... администрации Номер от Дата года л.д. Номер), кадастровых выписок о земельном участке л.д. Номер) следует, что указанные выше строения расположены на земельном участке общей площадью ... кв.м., из которых ... кв.м. предоставлены ФИО6 в собственность, а ... кв.м. ему же в пожизненное наследуемое владение.
Из сообщения Управления ... следует, что право собственности на земельный участок ФИО6 не было зарегистрировано л.д. Номер). Но данное обстоятельство не является препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования к наследникам.
Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Доказательства того, что сохранение указанных выше строений нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, в судебном заседании не добыты и ответчиками суду не представлены.
ФИО6 умер Дата года л.д. Номер).
Со смертью ФИО6 в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открылось наследство, в состав которого входят в соответствии с изложенными выше нормами принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности, а именно, указанные выше жилой дом, надворные постройки и земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ....
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Сведениями о том, что ФИО6 оставил завещание, суд не располагает.
К числу наследников первой очереди по закону на имущество ФИО6 относятся дочери Иванова М.Д. (истец) и Кошкина Е.Д., а также сын Иванов П.Д. л.д. Номер), последние на наследство не претендуют, сведениями о наличии других наследников первой очереди суд не располагает.
В силу ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства возможно путем подачи заявления нотариусу либо путем фактического вступления во владение наследственным имуществом и производства за свой счет расходов на содержание наследственного имущества в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Из копии наследственного дела Номер на имущество ФИО6, умершего Дата года, представленного нотариусом ФИО8, следует, что истец Иванова М.Д. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Сведениями о принятии наследства и другими наследниками суд не располагает.
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При изложенных обстоятельствах заявление Ивановой М.Д. подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Ивановой М.Д. удовлетворить.
Признать за Ивановой М.Д., Дата года рождения, уроженкой ..., право собственности на жилой дом общей и жилой площадью ... кв.м.(литер А), сени (литер а), сарай (литер Г), баню (литер Г1), предбанник (литер Г2), навес (литер Г3), туалет (литер Т), дощатый решетчатый забор (литер I), дощатый сплошной забор (литер II), на земельный участок площадью ... кв.м. под кадастровым номером Номер, расположенные в ..., в порядке наследования по закону после отца ФИО6, умершего Дата года в ....
Признать за Ивановой М.Д., Дата года рождения, уроженкой ..., в порядке наследования по закону после отца ФИО6 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Канашский районный суд ЧР в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме Дата года.
Председательствующий Н.И. Иванова