Дело № 2-791/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДата года город Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики
в составе: председательствующего судьи Карачкиной Ю.Г.
при секретаре Гавриловой О.О.,
с участием истца Павлова В.А., третьих лиц Ефремовой З.А. и Суворовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова В.А. к администрации ... Чувашской Республики и Межрайонной инспекции ФНС РФ Номер по Чувашской Республике о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и два земельных участка в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Дата года Павлов В.А. обратился в Канашский районный суд ЧР с иском к администрации ... Чувашской Республики и Межрайонной инспекции ФНС РФ Номер по Чувашской Республике о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью Номер кв.метров, расположенные по адресу: ..., и на земельный участок площадью Номер кв.метров, находящийся в Номер метрах по направлению на восток от дома ..., в порядке наследования по закону после матери, И.Т.В., умершей Дата года.
Требования Павлова В.А. обоснованы тем, что Дата года умерла его мать - И.Т.В., после которой осталось наследство в виде жилого дома с надворными постройками и двух земельных участков в .... Завещания И.Т.В. оставила. Он и его сестра Ефремова З.А. являются наследниками по закону первой очереди. Он фактически принял наследство, сестра Ефремова З.А. на наследство не претендует. В связи с тем, что в 6-месячный срок со дня открытия наследства он не обратился к нотариусу, в настоящее время оформить наследственные права у нотариуса невозможно.
Истец Павлов В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что у его матери И.Т.В. было три фамилии: П., И. и К., в различных документах ее записывали по-разному. Чтобы обратиться в суд с данным иском, ему пришлось сначала доказать факт родственных отношений с матерью. При жизни мать подарила ему свой дом и земельный участок, о чем был составлен договор дарения, однако этот договор не был зарегистрирован, потому к нему не перешло право собственности на это имущество. На день смерти матери он жил и работал в ..., по телеграмме приехал на похороны и оставался в ... до Дата дней, жил в доме сестры Ефремовой З.А., так как материнский дом был ветхим. В период пребывания в ... он подремонтировал забор перед домом, отремонтировал крышу сеней, на веранде отремонтировал дверь, запер дом на ключ, отдал его сестре Зо и попросил ее присматривать за домом, периодически высылал ей деньги на уплату налоговых платежей. После Дата года раз в год он приезжает в ... в отпуск. Со дня смерти матери он считает себя хозяином ее дома и земельных участков, намерен построить на месте старого дома дачу.
Ответчики - администрация ... Чувашской Республики и Межрайонная инспекция ФНС РФ Номер по Чувашской Республике, а также третье лицо - ... сельское поселение Канашского района Чувашской Республики, своевременно извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, от главы администрации ... ЧР С.В. и от главы администрации ... сельского поселения Канашского района ЧР Н. поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела без их участия л.д.Номер).
Третье лицо Ефремова З.А. с иском согласилась и подтвердила объяснения истца.
Третье лицо Суворова С.А. пояснила суду, что является дочерью С.Р. и внучкой И.Т.В.. После смерти И.Т.В. ее мать не принимала наследство, и сама умерла Дата года. Она на имущество бабушки не претендует, с иском согласна. Помнит, что после похорон бабушки и до отъезда в ... ее дядя Павлов В.А. занимался ремонтом дома ....
Выслушав объяснения участвующих лиц, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Дата года в ... умерла И.Т.В. л.д.Номер).
По данным похозяйственной книги администрации ... сельского поселения Канашского района ЧР л.д.Номер) И.Т.В. на день смерти одна была зарегистрирована в доме ....
Согласно техническому паспорту от Дата года л.д.Номер) по адресу: ... расположены бревенчатый жилой дом Дата года постройки (литера А) с сенями (литера а1) и верандой (литера а2) общей и жилой площадью жилого дома Номер кв.метров, баня (литера Б), предбанник (литера б1), навес (литера В), хлев (литера Г) и ворота (литера I).
В делах администрации ... сельского поселения Канашского района ЧР имеется договор от Дата года, согласно которому П.Т.И. подарила Павлову В.А. жилой дом в ... л.д.Номер).
В свидетельстве о рождении истца Павлова В.А. л.д.Номер) его мать записана как К.Т.И.. Вступившим в законную силу решением ... районного суда ... от Дата года л.д.Номер) установлен факт, что матерью Павлова В.А. была И.Т.В., умершая Дата года. В свидетельстве о рождении П. (по мужу Ефремовой) З.А., которую истец считает своей полнородной сестрой, мать записана как П.Т.И. л.д.Номер). В связи с этим усматривается принадлежность имен К.Т.И. и П.Т.И. одной и той же женщине, которая умерла под именем И.Т.В.. Получается, что договор о дарении жилого дома от Дата года был между матерью И.Т.В. и сыном Павловым В.А. и касался именно дома ....
В соответствии со статьями 239, 257 ГК РСФСР договор дарения жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен был быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Несоблюдение этого правила влекло недействительность договора.
Вышеуказанный договор без необходимости был нотариально удостоверен, о чем свидетельствует соответствующая отметка в договоре, однако договор не был зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов, и потому является ничтожным.
На основании ничтожной сделки право собственности на жилой дом от И.Т.В. ( П.Т.И.) не могло перейти к Павлову В.А. Именно поэтому на день смерти И.Т.В. оставалась собственником домовладения ..., что подтверждается справкой администрации ... сельского поселения Канашского района ЧР Номер от Дата года л.д.Номер).
На основании постановления Номер от Дата года главы ... сельской администрации Канашского района ЧР Номер га земли для ведения личного подсобного хозяйства было закреплено в собственность за И.Т.В. л.д.Номер), на это же имя был выдан Государственный акт Номер л.д.Номер). Фактически же Номер га составляет сумма площадей двух участков Номер га и Номер га, первый из которых расположен по адресу дома ..., а второй находится в Номер метрах по направлению на восток от этого дома. В государственном кадастре недвижимости эти земельные участки учтены под кадастровыми номерами Номер и Номер соответственно.
Таким образом, со смертью И.Т.В. открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома с надворными постройками и двух земельных участков площадью Номер и Номер кв. метров.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В делах администрации ... сельского поселения Канашского района ЧР завещания И.Т.В. не имеется л.д.Номер), доказательства наличия завещания И.Т.В. стороны суду тоже не представили.
В соответствии со ст.527 ГК РСФСР, ст.1111 ГК РФ при отсутствии завещания наследование осуществляется по закону.
В соответствии со ст.532 ГК РСФСР, ст.ст.1141, 1142 ГК РФ к наследованию по закону в первую очередь призываются дети, супруг и родители наследодателя.
Из объяснений участвующих лиц следует, что кроме Павлова В.А. на день смерти И.Т.В. у нее было еще два наследника первой очереди - дочери Ефремова З.А. и С.Р., умершая Дата года л.д.Номер).
В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Нотариус Канашского нотариального округа ЧР И.С. сообщила, что наследственное дело на имущество И.Т.В. не заводилось л.д.Номер). Это означает, что в установленный законом срок никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В то же время в судебном заседании объяснениями участвующих лиц подтверждено, что Павлов В.А. в течение 9 дней со дня смерти матери вступил во владение домом ..., позаботился о его сохранности, то есть фактически принял наследство, С.Р. наследство не принимала, а Ефремова З.А., даже если и совершала какие-либо действия в отношении наследственного имущества, не рассматривает их как принятие наследства, так как изначально между наследниками была договоренность, что родительский дом должен перейти в собственность Павлова В.А.
При таких обстоятельствах иск Павлова В.А. подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Павлова В.А. удовлетворить.
Признать за Павловым В.А., Дата года рождения, уроженцем ..., право собственности на жилой дом (литера А) с сенями (литера а1) и верандой (литера а2) общей и жилой площадью жилого дома Номер кв.метров, баню (литера Б), предбанник (литера б1), навес (литера В), хлев (литера Г), ворота (литера I) и земельный участок с кадастровым номером Номер площадью Номер кв.метров, расположенные по адресу: ... и на земельный участок с кадастровым номером Номер площадью Номер кв.метров, расположенный в Номер метрах по направлению на восток от дома ..., в порядке наследования по закону после матери, И.Т.В., умершей Дата года в ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Канашский районный суд ЧР в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья Ю.Г. Карачкина