Гр.дело №2-718/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата года г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Ивановой Т.В.,
при секретаре Лапиной С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова В.М., Ивановой В.Б., Ширхаловой Е.В. к Дмитриеву И.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Иванов В.М., Иванова В.Б., Ширхалова Е.В. обратились в суд с иском к Дмитриеву И.А. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой ..., расположенной в доме ..., и снятии с регистрационного учета из вышеназванного жилого помещения (л.д.Номер).
Обосновывая свои исковые требования, Иванов В.М., Иванова В.Б., Ширхалова Е.В. указали, что квартира ... расположенная в доме ... находится в их общедолевой собственности по 1/3 доле у каждого. Дата года в указанную квартиру в качестве члена семьи они вселили ответчика Дмитриева И.А., который на тот момент был мужем дочери Д.О. и приходился им зятем. Решением и.о. мирового судьи судебного участка Номер г. ... от Дата года брак между Д.О. и ответчиком Дмитриевым И.А. расторгнут. В настоящее время Дмитриев И.А. не является членом их семьи, ведет отдельное от них хозяйство, он проживает по адресу: ..., договор найма с ответчиком они не заключали. Регистрация Дмитриева И.А. в занимаемой ими квартире ведет к необоснованному завышению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В своем исковом заявлении Иванов В.М., Иванова В.Б., Ширхалова Е.В. просят прекратить за Дмитриевым И.А. право пользования квартирой ... на основании ст.31 ЖК РФ и снять последнего с регистрационного учета из вышеназванного жилого помещения.
В судебном заседании истец Иванов В.М. свой иск поддержал по изложенным в заявлении основаниям, дополнив, что на основании решения ... от Дата года ему с семьей, состоящей из четырех человек, в том числе женой Ивановой В.Б., дочерьми Ивановой Е.В. и И.О. выдан ордер на трехкомнатную квартиру .... Дата года их дочь И.О. вступила в брак с Дмитриевым И.А., после чего дочери была присвоена фамилия Дмитриева. С августа 2002 года дочь Д.О. со своей семьей стала проживать в принадлежащей ей на праве собственности квартире .... И дочь, и зять Дмитриев И.А. были зарегистрированы в квартире .... На основании договора на передачу квартиры в собственность от Дата года он, его жена Иванова В.Б. и дочь Иванова Е.В. бесплатно получили в общую долевую собственность по 1/3 доле каждому квартиру .... Дата года в связи с предстоящей продажей квартиры ..., с его и членов его семьи согласия дочь Д.О. с зятем Дмитриевым И.А. вселились в принадлежащую ему на праве собственности квартиру .... В Дата года последние продали квартиру .... Зять Дмитриев И.А. зарегистрировался в квартире ... Дата года, дочь Д.О. в указанной квартире была зарегистрирована Дата года. Дата года у Дмитриевых родился ребенок. Однако совместная жизнь между супругами Дмитриевыми не сложилась. В Дата года зять Дмитриев И.А. ушел от них и стал проживать у своей матери по адресу: .... Дата года брак между Дмитриевыми по суду расторгнут. Какого-либо соглашения с Дмитриевым И.А. о порядке пользования квартирой ... он не заключал.
Истец Иванова В.Б. свой иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям и дала аналогичное с мужем Ивановым В.М. объяснение.
Истец Ширхалова Е.В., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.
Ответчик Дмитриев И.А., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Выслушав объяснения истцов Иванова В.М. и Ивановой В.Б., изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела, на основании решения ... от Дата года Иванову В.М. с семьей, состоящей из четырех человек, в том числе женой Ивановой В.Б., дочерьми Ивановой Е.В. и И.О. выдан ордер на ... квартиру ... (л.д.Номер).
В соответствии с договором Номер на передачу квартиры в собственность от Дата года Иванова В.Б., Иванов В.М., Иванова Е.В. бесплатно получили в общую долевую собственность (по 1/3 доле каждому) квартиру ... (л.д.Номер).
Из копий свидетельства о государственной регистрации права от Дата года следует, Иванова В.Б., Иванов В.М. и Иванова Е.В. являются собственниками квартиры ... (по 1/3 доле в праве общей долевой собственности) на основании договора Номер на передачу квартиры в собственность граждан от Дата года (л.д.Номер).
Дата года Иванова Е.В. переменила фамилию на Г.Е л.д. 19). Дата года Голубева Е.В. вступила в брак с Ш.Е.А., после чего ей присвоена фамилия Ширхалова л.д. Номер).
Дата года И.О. вступила в брак с Дмитриевым И.А., после чего ей присвоена фамилия Дмитриева л.д. 33).
Из выписки из домовой книги следует, что Дмитриев И.А. зарегистрирован в спорной квартире Дата года л.д.10-13).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ним и собственником жилого помещения.
В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как следует из объяснений истцов Иванова В.М. и Ивановой В.Б., собственников квартиры ..., ответчик Дмитриев И.А. Дата года вселен в вышеназванную квартиру в качестве члена их семьи. Однако с Дата года Дмитриев И.А. в указанном жилом помещении не проживает, а проживает у своей матери по адресу: ....
Решением и.о. мирового судьи судебного участка Номер г. ... от Дата года брак между Д.О. и Дмитриевым И. А. расторгнут л.д.38).
Как следует из объяснений истцов Иванова В.М. и Ивановой В.Б., какого-либо соглашения между ними, Ширхаловой Е.В. и Дмитриевым И.А. о порядке пользования квартирой ... не имеется.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Дмитриев И.А. членом семьи собственников квартиры ... Иванова В.М., Ивановой В.Б. и Ширхаловой Е.В. не является, общее хозяйство с ними он не ведет, договорных отношений между собственниками и Дмитриевым И.А. по пользованию спорной квартирой не имеется.
Дмитриев И.А., Дата года рождения, является трудоспособным.
Следовательно, он в состоянии обеспечить себя жилым помещением на основании договора коммерческого найма или на ином законном основании.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для сохранения за Дмитриевым И.А. права пользования квартирой ....
Поэтому суд приходит к выводу о том, что иск Иванова В.М., Ивановой В.Б., Ширхаловой Е.В. подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, квартира ... для Дмитриева И.А. не является ни местом жительства, ни местом пребывания; право пользования данным жилым помещением он утратил.
В соответствии с п.31 подп. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 Дмитриев И.А. подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры ....
Поэтому вышеназванное решение суда является основанием для снятия Дмитриева И.А. с регистрационного учета из квартиры ... и вынесения самостоятельного решения об этом не требуется.
Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Иванова В.М., Ивановой В.Б., Ширхаловой Е.В. удовлетворить.
Прекратить за Дмитриевым И.А. право пользования жилым помещением - квартирой ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Т.В.Иванова