Дело № 2-764/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДата года город Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики
в составе: председательствующего судьи Карачкиной Ю.Г.
при секретаре Гавриловой О.О.,
с участием представителя истца Малышевой Т.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышевой Е.П. к администрации города ... Чувашской Республики о признании наследником, принявшим наследство, и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Дата года Малышева Е.П. обратилась в Канашский районный суд ЧР с иском к администрации города ... Чувашской Республики о признании ее наследником, принявшим наследство по закону после отца - Т.П., умершего Дата года, и о признании за ней права собственности на земельный участок площадью Номер кв.метров, расположенный по адресу: ....
Требования Малышевой Е.П. обоснованы тем, что Дата года умер ее отец - Т.П.. После смерти отца осталось наследство - земельный участок площадью Номер кв.метров, расположенный по адресу: .... Ранее этот земельный участок имел Номер по ... и был предоставлен Т.П. в бессрочное пользование под строительство индивидуального дома на праве личной собственности на основании договора Номер от Дата года. Наследниками первой очереди по закону, кроме нее, являлись ее брат М. и сестры Т., Е., Н., В.. Их мать Т.А. умерла в Дата году. Дата года умер брат Т.М.. Дата года умерла сестра Ч.Т.. Дата года умерла сестра Т.Е.. Дата года умерла сестра Ц.Н.. Дата года умерла сестра О.В.. Ни брат, ни сестры при жизни не оформили свое право на наследство Т.П. В настоящее время из наследников в живых осталась она одна. В шестимесячный срок после смерти отца она тоже не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства из-за юридической неграмотности, но пользовалась земельным участком и полагала, что автоматически приобрела на него право собственности. В настоящее время защита ее права на наследство возможна лишь в судебном порядке.
Истец Малышева Е.П., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.
Представитель истца Малышева Т.К. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по заявленным основаниям.
Ответчик- администрация города ... Чувашской Республики, третьи лица- Управление ... по Чувашской Республике, Межрайонная инспекция ФНС РФ Номер по Чувашской Республике, извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили. От начальника Канашского отдела Управления ... по ЧР С.О. л.д.Номер), от представителя администрации ... ЧР Н.Г. л.д.Номер) имеются заявления с просьбой о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.
На основании договора Номер от Дата года Т.П. в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности был предоставлен земельный участок площадью Номер кв.метра по адресу: .... Нотариальная форма договора была соблюдена л.д.Номер). Впоследствии жилому дому Номер по ... был присвоен почтовый адрес: ... л.д.Номер). На основании вышеуказанного договора застройки право собственности Т.П. на дом ... было зарегистрировано в реестрах БТИ г.... л.д.Номер).
Т.П. умер Дата года в городе ... л.д.Номер).
В соответствии со ст.528 ГК РСФСР со смертью Т.П. открылось наследство.
Техническим паспортом от Дата года подтверждается, что ко дню смерти Т.П. домовладение ... состояло из основной жилой части, пристроя, сеней, крыльца, сарая, бани, предбанника, туалета и двух заборов л.д.Номер), то есть домовладение в этом виде в соответствии со ст.527 ГК РСФСР могло перейти к наследникам по завещанию, а при отсутствии такового, - к наследникам по закону в порядке очередности, установленной ст.532 ГК РСФСР.
По Земельному кодексу РСФСР 1970 года, действовавшему на день смерти Т.П., земля состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование. 23 ноября 1990 года Постановлением Верховного Совета РСФСР был введен в действие Закон РСФСР «О земельной реформе», которым монополия государства на землю была отменена, была введена частная форма собственности (в виде индивидуальной и коллективно-долевой). Этот закон предусматривал передачу земли в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо в пользование, в том числе в аренду. Из сообщения начальника отдела по земельным отношениям администрации ... следует, что постановление главы администрации за 1990-е годы о закреплении расположенных по ... земельных участков за гражданами в собственность и в пожизненное наследуемое владение в городском архиве не сохранилось л.д.Номер). Из кадастрового паспорта от Дата года следует, что земельный участок ... имеет площадь не Номер кв.метра как раньше, а Номер кв.метров л.д.Номер).
В соответствии с вышеприведенными положениями закона у Т.П. имелось только право пользования земельным участком, которое не переходит по наследству. Поскольку у Т.П. не было права собственности на земельный участок, то такое право не могло перейти по наследству к его правопреемникам. В соответствии со ст.87 ЗК РСФСР на землях городов при переходе права собственности на строение переходило также и право пользования земельным участком или его частью. При переходе права собственности на строение к нескольким собственникам, а также при переходе права собственности на часть строения земельный участок переходил в общее пользование собственников строения. Право землепользования лица, к которому перешло право собственности на строение, подлежало регистрации в органах коммунального хозяйства.
Таким образом, наследники Т.П., к которым по наследству перешло право собственности на жилой дом ..., приобрели и право общего пользования земельным участком площадью Номер кв.метров.
Доказательства того, что Т.П. на случай смерти распорядился своим имуществом путем составления завещания, стороны не представили.
В соответствии со ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруг и родители умершего.
Свидетельствами о рождении и о браке л.д.Номер) подтверждается, что Малышева (в девичестве Т.П.) Е.П. является дочерью Т.П. и Т.А.. Свидетель С.Е. суду показала, что у Т.П. еще были дети: сын М., дочери Н., Е., В. и Т., которых уже нет в живых. Жена Т.П. - Т.А. умерла раньше мужа.
Таким образом, шесть наследников первой очереди по закону в соответствии со ст.546 ГК РСФСР в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя в равных долях могли принять наследство, вступив во владение наследственным имуществом или подав нотариусу по месту открытия наследства соответствующее заявление.
Нотариус Канашского нотариального округа ЧР И. сообщила, что наследственного дела на имущество Т.П. не имеется л.д.Номер). Это значит, что никто из наследников в установленный законом срок не подал нотариусу заявление о принятии наследства.
Согласно домовой книге л.д.Номер) и показаниям свидетеля С.Е. на день смерти Т.П. в доме ... из его детей была зарегистрирована и проживала только Т.Е.. Проживание в доме наследодателя однозначно свидетельствует о фактическом принятии наследства, поскольку предполагает вступление во владение наследственным имуществом. Приняв наследство, Т.Е. в любое время могла обратиться к нотариусу и оформить свое право собственности на жилой дом, но не сделала этого, а Дата года она умерла л.д.Номер).
Представитель истца Малышева Т.К. пояснила, что ее бабушка Малышева Е.П. никогда не жила в доме ..., но после смерти отца с помощью мужа делала в этом доме уборку, мелкий ремонт, содержала дом за счет своих средств, так как сестра - Т.Е. злоупотребляла спиртным. После смерти Т.Е. в Дата году случился пожар, и дом сгорел, но их семья пользуется земельным участком.
Свидетель С.Е. показала, что ничего ценного в доме ... не было, так как Т.П. и его дочь Т.Е. злоупотребляли спиртным. Ей неизвестно, кто после смерти Т.П. содержал дом и платил налоги, но Малышева Е.П. приходила в отцовский дом, кормила сестру Е., помогала, чем могла, по хозяйству. Другие дети Т.П. тоже приходили.
Вышеприведенные доказательства свидетельствуют о том, что Малышева Е.П. в течение 6 месяцев после смерти Т.П. проявляла заботу о доме, то есть наряду со своей сестрой Т.Е. вступила во владение наследственным имуществом, и поскольку не доказано иное, подлежит признанию наследником, принявшим наследство.
Требование Малышевой Е.П. о признании за ней в порядке наследования права собственности на земельный участок Номер по ... удовлетворено быть не может по основаниям, приведенным выше.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Малышевой Е.П. удовлетворить частично.
Признать Малышеву Е.П., Дата года рождения, уроженку ..., наследником, принявшим наследство по закону после отца - Т.П., умершего Дата года в ....
Иск Малышевой Е.П. в части требования о признании за ней в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью Номер кв.метров, расположенный под ..., оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Канашский районный суд ЧР в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья Ю.Г. Карачкина