Гр. дело № 2-787-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата года г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Ивановой Т.В.,
при секретаре Егоровой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева А.Г. к Ким Т.Г. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
установил:
Николаев А.Г. обратился в суд с иском к Ким Т.Г. о признании ее регистрации в квартире ..., недействительной (л.д.Номер).
Обосновывая свои исковые требования, Николаев А.Г. указал, что в Дата году его сестра Ким Т.Г. приехала из ... в город Канаш. Пожив немного в городе Канаше, она стала просить отца Н.Г.Н., мать Н.А.В. и его прописать ее временно для получения Российского гражданства. После получения своего жилья Ким Т.Г. обещала выписаться. Он был категорически против ее прописки. В Дата года он получал новый паспорт и в паспортном столе узнал, что в занимаемой им квартире прописана сестра Ким Т.Г. Когда он спросил, каким образом Ким Т.Г. зарегистрирована в квартире ..., ему показали три заявления, на которых имелись подписи отца, матери. В заявлении от его имени имеется подпись, которая ему не принадлежит. В Дата году сестра Ким Т.Г. и ее муж К.В. купили в деревне ... дом; в указанном доме супруги Ким проживают с двумя сыновьями, женой младшего сына и внуком. Сестра Ким Т.Г. в квартире ... не проживает; на его просьбы выписаться оттуда отвечает отказом.
Впоследствии Николаев А.Г. свои исковые требования изменил, обратившись Дата года в суд с иском к Ким Т.Г. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой ... (л.д.Номер).
Обосновывая свои исковые требования, Николаев А.Г. указал, что в Дата году его отцу Н.Г.Н. был выдан ордер на квартиру .... В указанную квартиру они вселились впятером: отец Н.Г.Н., мать Н.А.В., сестра Николаева (ныне Ким) Т.Г., брат Н.В.Г. и он. В Дата году Ким выехала на постоянное место жительства в ..., а затем - в начале Дата годов переехала к родителям супруга в ..., где проживала до Дата года. Выехав на постоянное место жительства в ..., Ким Т.Г. утратила право пользования квартирой ...; договор найма указанной квартиры с ней считается расторгнутым. В Дата году Ким Т.Г. со своей семьей приехала в город Канаш и стала просить отца Н.Г.Н., мать Н.А.В. и его, проживающих к тому времени в квартире ..., зарегистрировать ее в указанном жилом помещении. Регистрация ответчице была нужна для получения Российского гражданства. Он ответил Ким Т.Г. отказом. В Дата года, оформляя лицевой счет на квартиру в ..., он узнал, что Ким Т.Г. зарегистрирована в квартире .... После этого в ... ему показали три заявления о регистрации Ким Т.Г. в квартире, подписанных отцом, матерью и им. При этом его подпись в заявлении была грубо подделана.
Как указывает в своем исковом заявлении Николаев А.Г., после регистрации Ким Т.Г. в квартире ... последняя в квартиру не вселялась и ни одного дня здесь не проживала; личных вещей Ким Т.Г. в указанной квартире не имеется; расходы по содержанию квартиры Ким Т.Г. не несла; общее хозяйство с Ким Т.Г. они не вели. Более того, он, как член семьи нанимателя, ни письменного, ни устного согласия на вселение Ким Т.Г. в квартиру ... не давал. В Дата году ответчица Ким Т.Г. с супругом К.В. приобрели жилой дом ..., где они проживают в настоящее время.
Как указывает в своем исковом заявлении Николаев А.Г., ответчица Ким Т.Г., выбыв в Дата году из квартиры ... на другое постоянное место жительства, утратила в связи с этим право пользования вышеназванным жилым помещением. По возвращению в город Канаш в Дата году Ким Т.Г. не приобрела права пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании Николаев А.Г. свой иск поддержал по изложенным в заявлении основаниям, уточнив и дополнив, что в Дата году сестра Ким (ранее Николаева) Т.Г. выехала к родственникам в ..., где вышла замуж за К.В. После этого супруги Ким проживали в городе .... В Дата году сестра выехала на постоянное место жительства на родину мужа в город .... В Дата году Ким Т.Г. возвратилась жить в Канаш. Вначале она проживала у своей подруги Д. в доме ..., затем - у У. в квартире ...; проживала она и у двоюродной сестры в квартире .... Приехав в Дата году в Канаш, Ким Т.Г. в родительскую квартиру .... Через Дата года в Канаш возвратилась семья Ким Т.Г.: двое сыновей, сноха и муж. В Дата году супруги Ким купили в деревне ... жилой дом, где они проживают по сей день. Дата года умер отец Н.Г.Н., Дата года умерла мать Н.А.В.
Представитель истца Николаева А.Г. - Немов С.В. иск Николаева А.Г. о признании Ким Т.Г. не приобретшей право пользования квартирой ..., поддержал.
Ответчик Ким Т.Г. иск Николаева А.Г. не признала, пояснив, что в Дата году она выехала из квартиры ... к родственникам в ...; в Дата года она вступила в брак с К.В. С Дата по Дата гг. они с К.В. проживали в .... В Дата году они с мужем выехали на постоянное место жительства на родину мужа в город .... Со слов родителей ей было известно о том, что брат Николаев А.Г. постоянно пьянствовал, выгонял их из дома, вымогал у них деньги. Вследствие этого родители в период с Дата гг. проживали в общежитии ...; с Дата гг. родители проживали у двоюродной сестры в квартире .... В Дата году, когда родители проживали в общежитии ..., отца парализовало. В своих письмах мать постоянно звала ее жить в город Канаш. Пожалев родителей, в Дата года она решила переехать на постоянное место жительства к родителям в город Канаш. Приехав в Канаш, она вселилась в родительскую квартиру ... и проживала здесь с родителями и братом Николаевым А.Г. В Дата года она получила вид на жительство, а затем - гражданство Российской Федерации. В квартире ... она была зарегистрирована Дата года с согласия родителей и брата Николаева А.Г. В период совместного проживания с братом Николаевым А.Г. последний продолжал пьянствовать. На почве пьянства он дебоширил, выгонял ее с родителями из дома. В период проживания в родительской квартире она выезжала в ... к своему мужу: в Дата года, пробыв здесь один месяц, и в Дата года, пробыв здесь до Дата года. В Дата года она вернулась в Канаш и вскоре выехала на заработки в .... В ее отсутствие, с Дата года мать Н.А.В. из-за систематического пьянства Николаева А.Г. проживала на съемной квартире .... В Дата года ей позвонили в ... и сообщили, что мать заболела. Вернувшись в Канаш, она с матерью вернулась жить в квартиру .... В Дата года в Канаш приехали ее муж и дети; они с мужем купили жилой дом в деревне .... В Дата года брат Николаев А.Г. привел в дом жену Л., поэтому она ушла жить в деревню ....
Представитель ответчика Ким Т.Г. - Самукова О.Н. исковые требования Николаева А.Г. не признала.
3-и лица на стороне ответчика - представитель ... и представитель ..., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.
Выслушав объяснения сторон, их представителей, свидетелей М., И., В., К., М., М., А.Е., В., Л., П., А.Т., изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
На основании решения ... от Дата года Н.Г.Н. с семьей, состоящей из Номер человек, выдан ордер на квартиру ... (л.д.Номер).
Решением ... Номер от Дата года дому ... присвоен почтовый адрес: .... Решением ... Номер от Дата года дому ... присвоен адрес: .... Данное обстоятельство подтверждается справкой, выданной ... (л.д.Номер).
Спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду г. Канаш, что подтверждается сообщением ... (л.д.Номер).
Дата года умер бывший наниматель квартиры ..., Н.Г.Н.; Дата года умерла Н.А.В., что подтверждается копиями свидетельства о смерти (л.д.Номер).
Выпиской из домовой книги, выпиской из финансового лицевого счета и адресной справкой подтверждается, что Ким Т.Г. зарегистрирована в квартире ... Дата года (л.д. Номер).
В судебном заседании установлено, что ответчик Ким Т.Г., выехав в Дата году на постоянное место жительства сначала в ... области, а затем - в город ..., утратила право пользования квартирой ....
Вновь вселиться и проживать в указанной квартире Ким Т.Г. имела при наличии оснований, предусмотренных ч.1 ст.70 УК РФ.
В соответствии со ст.70 ч.1 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В силу ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Юридически значимыми обстоятельствами по данному делу являются: наличие разрешения нанимателя Н.Г.Н. и членов его семьи - Н.А.В. и Николаева А.Г. на вселение дочери и сестры в квартиру ...; факт вселения Ким Т.Г. в вышеназванную квартиру и проживания в нем совместно с нанимателем Н.Г.Н. и членами его семьи.
Такие обстоятельства по данному делу имеют место.
Судом были предприняты меры к обнаружению письменных заявлений нанимателя Н.Г.Н. и членов его семьи Н.А.В. и Николаева А.Г. о вселении в квартиру ... Ким Т.Г. (л.д.Номер).
Однако, как следует из сообщения директора ... такими документами ... не располагает (л.д.Номер); из сообщения начальника ... следует, что заявление Ким Т.Г. о регистрации уничтожено по истечению срока хранения (л.д.Номер).
Поскольку Ким Т.Г. зарегистрирована в квартире ... Дата года, в настоящее время документы, касающиеся регистрации ответчицы в спорной квартире не сохранились, Николаев А.Г. с Дата года (то есть более ... лет) регистрацию Ким Т.Г. в квартире ... не оспаривал, следует считать, что Ким Т.Г. вселена в спорную квартиру с согласия нанимателя Н.Г.Н. и членов его семьи - Н.А.В. и Николаева А.Г.
О том, что Ким Т.Г. фактически вселилась в квартиру ... и проживала в ней совместно с отцом Н.Г.Н., матерью Н.А.В. и братом Николаевым А.Г. свидетельствуют следующие доказательства.
Так, свидетель М., родственница сторон, пояснила, что в Дата году Ким Т. возвратилась жить в Канаш к родителям; вместе с родителями и братом Николаевым А. Ким Т. проживала в квартире ..., ухаживала за больным отцом. В Дата году Николаев А. женился. После этого Ким Т. стала проживать в деревне ... в купленном доме. Проживая в родительской квартире, Ким Т. периодически выезжала на заработки в ..., в ... к мужу и детям.
Свидетель М., родственница сторон, пояснила, что в Дата году Ким Т. возвратилась жить в Канаш к родителям; вместе с родителями и братом Николаевым А. она проживала в квартире на ..., ухаживала за больным отцом, торговала на рынке. Николаев А. в пьяном виде выгонял Ким Т. и мать из дома, дебоширил. С Дата года Ким Т. стала проживать в деревне ... в купленном доме и периодически забирала туда мать.
Свидетель М., жительница многоквартирного жилого дома ..., пояснила, что в Дата году Ким Т. вернулась в город Канаш и стала проживать со своими родителями и братом Николаевым А. Но жили они очень плохо: Николаев А. постоянно пьянствовал, выгонял из дома сестру, и последняя летом спала возле сарая, уходила на несколько дней к родственникам.
Свидетель А.Е., житель многоквартирного жилого дома ..., также подтвердил факт проживания Ким Т.Г. с Дата года с родителями и братом Николаевым А.Г.
Свидетель В., жительница многоквартирного жилого дома ..., пояснила, что в Дата году Ким Т. приехала из ... по просьбе матери и стала жить в родительской квартире. Но жили они очень плохо: Николаев А. пьянствовал, дебоширил. Вследствие этого Ким Т. неоднократно ночевала у нее.
Свидетель П., родственница сторон, пояснила, что Ким Т. в Дата году возвратилась жить в Канаш к родителям, ухаживала за отцом и матерью, вместе с родителями и братом Николаевым А. она проживала в квартире .... Однако Николаев А. в пьяном виде выгонял Ким Т. и мать из дома.
Свидетель А.Т., жительница многоквартирного жилого дома ..., пояснила, что в Дата году Ким Т. по зову матери приехала жить в родительскую квартиру. Однако Николаев А. не давал им жить спокойно: он дебоширил, выгонял Ким Т. с матерью из дома, вследствие чего последние несколько раз ночевали у нее.
О том, что Ким Т.Г. приобрела право пользования спорной квартирой свидетельствует и то обстоятельство, что последняя включена в договор социального найма квартиры ... (л.д.Номер).
Каждый из супругов свободен в выборе места пребывания и жительства ( статья 31 Семейного кодекса РФ).
В судебном заседании установлено, что в сентябре Дата года Ким Т.Г. сделала выбор в пользу проживания с престарелыми родителями в квартире ... и с этой целью выехала из ....
О цели Ким Т.Г. проживать с престарелыми родителями в спорном жилом помещении свидетельствует и то обстоятельство, что Дата года Ким Т.Г. по прежнему месту жительства в ... освобождена с работы по собственному желанию в связи с выездом (л.д.Номер).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Ким Т.Г. фактически вселилась в спорное жилое помещение с согласия нанимателя Н.Г.Н. и членов его семьи - Н.А.В. и Н.Г.Н. и проживала в вышеназванном жилом помещении с нанимателем Н.Г.Н. и членами его семьи.
Опрошенный в судебном заседании свидетель В.А. пояснил, что, приходя к Николаеву А.Г. домой, он Ким Т.Г. там не видел.
Опрошенный в судебном заседании свидетель К. пояснил, что, приходя к Николаеву А.Г. домой, он Ким Т.Г. видел там редко.
Свидетель И., жительница многоквартирного жилого дома ..., пояснила, что она Ким Т.Г. у своих родителей не видела.
В судебном заседании установлено, что Ким Т.Г., проживая в квартире ..., выезжала на заработки в ..., к своему мужу в ..., отсутствуя в спорной квартире по несколько месяцев.
Поэтому, по мнению суда, объяснения свидетелей В.А., К. и И. не свидетельствуют об отсутствии у ответчика Ким Т.Г. права на квартиру ...
Следовательно, в иске Николаева А.Г. к Ким Т.Г. о признании ее не приобретшей право пользования квартирой ..., следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
решил:
В иске Николаева А.Г. к Ким Т.Г. о признании не приобретшей право пользования квартирой ... отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.В.Иванова
Мотивированное решение составлено Дата года.