Гр.дело №2-746-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата года г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Ивановой Т.В.,
при секретаре Егоровой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салахова Р.Г. к Гимальтдинову Г.Г., Гимальтдиновой М.Н., Гимальтдинову Р.Г., Асаинову Р.Р., Асаинову Р.Р. о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Салахов Р.Г. обратился с иском к Гимальтдинову Г.Г., Гимальтдиновой М.Н., Гимальтдинову Р.Г., Асаинову Р.Р., Асаинову Р.Р. о прекращении права пользования жилым домом ... (л.д.Номер).
Обосновывая свои исковые требования, Салахов Р.Г. указал, что по договору купли-продажи от Дата года он приобрел у Гимальтдинова Г.Г. жилой дом .... Согласно п.4 указанного договора купли-продажи Гимальтдинов Г.Г. и члены его семьи должны были сняться с регистрационного учета из указанного дома в срок до Дата года. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета из жилого дома ... не снялись; добровольно выписываться оттуда они не желают.
В своем исковом заявлении Салахов Р.Г. указал, что переход права собственности на жилой дом ... к нему является основанием для прекращения права пользования данным помещением ответчиками, в связи с чем просит прекратить за Гимальтдиновым Г.Г., Гимальтдиновой М.Н., Гимальтдиновым Р.Г., Асаиновым Р.Р. и Асаиновым Р.Р. право пользования жилым домом ...
Истец Салахов Р.Г., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив заявление о том, что он просит рассмотреть дело без его участия л.д.Номер).
Представитель истца Салахова Р.Г. - Козина Р.М. исковые требования Салахова Р.Г. поддержала по изложенным в заявлении основаниям, дополнив, что Салахов Р.Г. какое -либо соглашение о порядке пользования жилым домом ... с ответчиками не заключал.
Судебные повестки, направленные ответчикам Гимальтдинову Г.Г., Гимальтдиновой М.Н., Гимальтдинову Р.Г., Асаинову Р.Р. и Асаинову Р.Р., по последнему известному месту жительства: ..., ответчикам не вручены. Как следует из докладных курьера Канашского районного суда ЧР от Дата года, Дата года, со слов собственника жилого дома Салахова Р.Г., ответчики по указанному выше адресу не проживают.
Поскольку судом были предприняты все меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством, по надлежащему извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке и по имеющимся в деле доказательствам в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Выслушав объяснение представителя истца Салахова Р.Г. - Козиной Р.М., изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из договора купли-продажи, заключенного Дата года, Гимальтдинов Г.Г. продал принадлежащий ему на праве собственности жилой дом ... Салахову Р.Г.л.д.Номер).
Из п.4 вышеназванного договора следует, что Гимальтдинов Г.Г., Гимальтдинова М.Н., Гимальтдинов Р.Г., Асаинов Р.Р. и Асаинов Р.Р. обязались сняться с регистрационного учета из жилого дома ... до Дата года.
Право собственности Салахова Р.Г. на вышеназванный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата года (л.д. Номер).
Адресными справками подтверждается, что Гимальтдинов Г.Г., Гимальтдинова М.Н., Гимальтдинов Р.Г., Асаинов Р.Р., Асаинов Р.Р. зарегистрированы в жилом доме ... л.д.Номер).
В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Таким образом, в результате отчуждения на основании договора купли-продажи от Дата года жилого дома ... от Дата года, у Гимальтдинова Г.Г. прекратилось право собственности на вышеназванный жилой дом, в том числе и право пользования данным жилым домом.
В соответствии со ст.292 п.2 ГПК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.
Следовательно, переход права собственности на жилой дом ..., к Салахову Р.Г. влечет прекращение права пользования указанным домом за членами семьи Гимальдинова Г.Г. - Гимальтдиновой М.Н., Гимальтдиновым Р.Г., Асаиновым Р.Р. и Асаиновым Р.Р.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Однако в соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом ..., для Гимальтдинова Г.Г., Гимальтдиновой М.Н., Гимальтдинова Р.Г., Асаинова Р.Р. и Асаинова Р.Р. не является ни местом жительства, ни местом пребывания; право пользования данным жилым помещением они утратили.
В соответствии с п. 31 подп. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета из жилого дома ....
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Салахова Р.Г. удовлетворить.
Прекратить за Гимальтдиновым Г.Г., Гимальтдиновой М.Н., Гимальтдиновым Р.Г., Асаиновым Р.Р., Асаиновым Р.Р. право пользования жилым домом ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Т.В.Иванова