Гр.дело №2-822-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата года г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Ивановой Т.В.,
при секретаре Егоровой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова В.И. к Якупову Р.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Чернов В.И. обратился в суд с иском к Якупову Р.Ш. о признании утратившим права пользования жилым помещением - жилым домом ..., и снятии с регистрационного учета из вышеназванного жилого помещения (л.д.Номер).
Обосновывая свои исковые требования, Чернов В.И. указал, что на основании договора дарения от Дата года он является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., где он проживает и состоит на регистрационном учете. В Дата года он по просьбе Якупова Р.Ш. зарегистрировал последнего в доме .... Со слов Якупова Р.Ш. прописка последнему была нужна для трудоустройства; после трудоустройства Якупов Р.Ш. обещал выписаться. Якупов Р.Ш. не является ни его родственником, ни членом его семьи, в спорном доме Якупов Р.Ш. не проживал ни одного дня, совместного хозяйства с ним не вел. Вещей Якупова Р.Ш. в доме ... не имеется. Где находится Якупов Р.Ш. с момента регистрации в его жилом доме - он не знает.
В судебном заседании Чернов В.И. свои исковые требования уточнил, прося суд признать Якупова Р.Ш. не приобретшим право пользования жилым домом .... Как пояснил в судебном заседании Чернов В.И., он не предоставлял Якупову Р.Ш. свое жилье ни на основании договора найма, ни на ином другом основании.
Ответчику Якупову Р.Ш. судебная повестка направлена по последнему известному месту жительства.
Выслушав объяснения истца Чернова В.И., свидетелей Н.В. и Ч.А., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Чернов В.И. является собственником жилого дома ..., что подтверждается договором дарения от Дата года, удостоверенного государственным нотариусом Канашской государственной нотариальной конторы Дата года и зарегистрированного в БТИ исполкома Канашского горсовета Дата года (л.д. Номер).
Из копии домовой книги, выписки из домовой книги и адресной справки следует, что Якупов Р.Ш. зарегистрирован в жилом доме ... Дата года л.д. Номер).
Свидетели Н.В. и Ч.А., соседи истца Чернова В.И., пояснили, что после смерти родителей Чернов В.И. в доме ... проживал один, никто из посторонних с Черновым В.И. не проживал.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Якупов Р.Ш. в жилой дом ..., не вселялся и ни проживал в нем. Чернов В.И. не предоставлял Якупову Р.Ш. свое жилье во владение и пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Факт регистрации Якупова Р.Ш. в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Чернову В.И., является административным актом и при изложенных выше обстоятельствах не свидетельствует о наличии у Якупова Р.Ш. права пользования данным жилым помещением.
Поэтому суд приходит к выводу о том, что иск Чернова В.И. подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, дом ... для Якупова Р.Ш. не является ни местом жительства, ни местом пребывания; право пользования данным жилым помещением он не приобрел.
В соответствии с п.13 приказа Федеральной Миграционной службы от 20 сентября 2007 года №208 «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной Миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поэтому вышеназванное решение суда является основанием для снятия Якупова Р.Ш. с регистрационного учета из жилого дома ... и вынесения самостоятельного решения об этом не требуется.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Чернова В.И. удовлетворить.
Признать Якупова Р.Ш. не приобретшим право пользования жилым домом ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Т.В.Иванова