Гр.дело №2-834-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Ивановой Т.В.,
при секретаре Егоровой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.И. к Шакурову М.Ш. о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и выдать дубликат ключей от квартиры,
установил:
Иванов А.И. обратился в суд с иском к Шакурову М.Ш. о вселении в жилое помещение - квартиру ...; обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой ..., и выдать ему дубликат ключей от указанной квартиры (л.д.Номер).
Обосновывая свои исковые требования, Иванов А.И. указал, что по договору купли-продажи от Дата, зарегистрированному в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике Дата Номер, он приобрел Номер доли однокомнатной квартиры ... Его право на Номер доли указанной квартиры подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер Номер от Дата. Кроме него, правообладателем квартиры ... является Шакуров М.Ш. (доля в праве Номер). Кроме него и Шакурова М.Ш. в указанной квартире никто не зарегистрирован; все расходы по содержанию квартиры они с Шакуровым М.Ш. несут вдвоем. Несмотря на то, что он является собственником Номер доли квартиры ..., он не может проживать и пользоваться указанной квартирой. С момента приобретения права собственности на указанную квартиру Шакуров М.Ш. препятствует ему проживать здесь. Он не имеет доступа в квартиру ..., так как ключи от квартиры имеются только у Шакурова М.Ш. Каждое его посещение квартиры вызывает скандал со стороны Шакурова М.Ш. В последнее время Шакуров М.Ш. практически запретил ему пользоваться квартирой, и в категоричной форме перестал впускать его в туда, мотивируя тем, что он является единственным собственником квартиры. Другого жилья, кроме квартиры ..., у него нет. В настоящее время он намерен вселиться в квартиру .... Однако Шакуров М.Ш. отказывает ему в выдаче ключей от квартиры.
В судебном заседании Иванов А.И. свой иск поддержал по изложенным в заявлении основаниям, дополнив, что ему известно о том, что в квартире ... изначально проживали Шакуров М.Ш. с У.М.Н. После смерти У.М.Н. наследником Номер доли указанной квартиры стала дочь последней - Р.Л.Н., наследником Номер доли квартиры - Шакуров М.Ш. Затем Р.Л.Н. подарила Номер доли квартиры дочери К.Н.А. Дата К.Н.А. продала ему Номер доли вышеназванной квартиры. Дата он был зарегистрирован в квартире ..., и хотел вселиться в указанную квартиру. Однако Шакуров М.Ш. в квартиру его не впустил, крича: «Через дверь не впущу, будешь входить через балкон». В Дата он вновь хотел вселиться в квартиру, но Шакуров М.Ш. его в квартиру не впустил. Дата он со своей гражданской женой М.О.Ю. хотел вселиться в квартиру ..., но Шакуров М.Ш. их в квартиру не впустил, крича: «Не впущу!» Ключи от квартиры Шакуров М.Ш. ему не выдает.
Представитель истца Иванова А.И. - Федоров Л.Г. исковые требования Иванова А.И. поддержал.
Ответчик Шакуров М.Ш. исковые требования Иванова А.И. не признал, пояснив, что около Дата он проживал со своей гражданской женой У.М.Н. в квартире .... После смерти У.М.Н. он стал наследником по завещанию Номер доли вышеназванной квартиры; право собственности на Номер доли квартиры приобрела дочь У.М.Н. - Р.Л.Н.. Позже Р.Л.Н. подарила Номер доли квартиры дочери К.М.Н. Иванов А.И. неоднократно хотел вселиться в занимаемую им квартиру ..., но он не впускал его и никогда не впустит. Ключи от указанной квартиры он ему не даст.
Представитель ответчика Шакурова М.Ш. - Купиров А.М., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.
Выслушав объяснения сторон, представителя истца Иванова А.И. - Федорова Л.Г., свидетелей М.О.Ю., П.Л.В., изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела, Иванов А.И. является собственником Номер доли квартиры ... на основании договора купли-продажи от Дата года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата Номер (л.д.Номер).
Другим сособственником указанной квартиры - Номер доли является Шакуров М.Ш., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата, копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата Номер (л.д.Номер).
Иванов А.И. включен в лицевой счет на квартиру ... (л.д.Номер); Дата он зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.Номер).
Свидетель М.О.Ю., сожительница Иванова А.И., пояснила, что Дата они с Ивановым А.И. хотели вселиться в квартиру ..., но Шакуров М.Ш. их в квартиру не впустил.
Свидетель П.Л.В. пояснил, что со слов Иванова А.И. ему известно о том, что последний купил в ... квартиру. Однако проживающий в указанной квартире дед не впускает туда Иванова А.И.
В соответствии со ст.30 ч.1 Жилищного кодекса РФ, п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ, п.2 ст.288 ГК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании истец Иванов А.И. пояснил, что ответчик Шакуров М.Ш. не впускает его в квартиру ..., и не выдает ему ключи от указанной квартиры.
Ответчик Шакуров М.Ш. указанные обстоятельства не оспаривает, заявляя, что он не впустит Иванова А.И. в квартиру ..., дубликат ключей от указанной квартиры последнему не выдаст, так как только он ухаживал за больной У.М.Н.
Поскольку Иванов А.И. является правообладателем квартиры ... (Номер доли в праве) на основании договора купли-продажи, а ответчик Шакуров М.Ш. лишает последнего права владеть и пользоваться указанной квартирой; дубликат ключей от спорной квартиры последнему не выдает, лишая Иванова А.И. возможности проживать в жилом помещении, суд считает, что исковые требования Иванова А.И. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Иванова А.И. удовлетворить.
Вселить Иванова А.И. в квартиру ...
Обязать Шакурова М.Ш. не чинить Иванову А.И. препятствия в пользовании квартирой ..., и выдать Иванову А.И. дубликат ключей от вышеназванного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.В.Иванова
Мотивированное решение изготовлено Дата