Гр. дело № 2-850-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Ивановой Т.В.,
при секретаре Егоровой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой В.П. к Шаймееву Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства,
установил:
Михайлова В.П. обратилась в суд с иском к Шаймееву Н.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - ..., в связи с выездом в другое место жительства (л.д.Номер).
В обоснование своего иска Михайлова В.П. указала, что на основании решения исполкома ... Совета народных депутатов от Дата ее семье, состоящей из ... человек, в том числе мужа Шаймеева Н.И., дочерей Е.А.В., М.О.Н. и М.Е.Н., выдан ордер на .... Брак с Шаймеевым Н.И. заключен не был. С Дата супружеские отношения с Шаймеевым Н.И. были прекращены. В Дата Шаймеев Н.И., собрав вещи, уехал на постоянное место жительства в .... Точное место жительства ей не известно. В настоящее время в квартире ..., она проживает со своими детьми Е.А.В., М.О.Н. и внуком Е.М.А. С Дата Шаймеев Н.И. не несет обязанности по содержанию квартиры, общее хозяйство с ее семьей не ведет.
Истец Михайлова В.П., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представив заявление о том, что она просит рассмотреть дело без ее участия.
Представитель истца Михайловой В.П. - Купиров А.М., действующий на основании доверенности, исковые требования Михайловой В.П. поддержал, уточнив и дополнив, что в Дата Шаймеев Н.И. был осужден к лишению свободы, а Дата он освободился из мест лишения свободы. Пожив дома неделю, он собрал вещи и уехал жить к брату в ....
Ответчик Шаймеев Н.И. в суд не явился; место его пребывания суду неизвестно. Поэтому суд рассматривает дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.
3-е лицо на стороне ответчика - представитель администрации ..., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Выслушав объяснения представителя истца Михайловой В.П. - Купирова А.М., свидетелей Е.А.В., Е.А., Д.И.Н., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела, на основании решения исполкома ... Совета народных депутатов ... от Дата Михайловой В.П. с семьей, состоящей из ... человек, в том числе Шаймеевым Н.И., дочерьми Е.Л.Н., Ш.О.Н. и М.О.Н. выдан ордер на квартиру ... (л.д.Номер).
Как следует из справки, представленной администрацией ..., квартира ... относится к муниципальному жилищному фонду ... (л.д.Номер).
Выпиской из домовой книги, адресной справкой подтверждается тот факт, что Шаймеев Н.И. зарегистрирован на спорной жилой площади Дата (л.д. Номер).
В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичная норма содержалась и в ст.89 ЖК РСФСР, действовавшей на момент выезда Шаймеева Н.И. из спорного жилого помещения.
Приведенные положения жилищного законодательства РФ предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Вследствие этого юридически значимым при разрешении данного спора является факт добровольного выезда ответчика Шаймеева Н.И. из квартиры ..., на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
Доказательствами выбытия являются не только факт выезда гражданина из жилого помещения, но и его волеизъявление об отказе своих прав на жилое помещение.
Характер выезда Шаймеева Н.И. и последующие действия ответчика свидетельствуют о его добровольном отказе от своих прав на квартиру ....
К такому выводу суд приходит из следующих доказательств.
Как пояснил в судебном заседании представитель истца Михайловой В.П. - Купиров А.М., в Дата Шаймеев Н.И. освободился из мест лишения свободы и, пожив дома неделю, собрал вещи и уехал жить к брату в ...
Приговором ... от Дата Шаймиев Н.И. осужден по ст.ст.... УК РФ к Номер годам лишения свободы.
Решением ... районного суда Чувашской Республики от Дата Шаймеев Н.И. лишен родительских прав в отношении дочери Ш.О.Н. (л.д.Номер).
Из объяснений свидетеля Е.А.В., дочери Михайловой В.П., следует, что, как ей помнится, сожитель ее матери - Шаймеев проживал с ними в квартире ... до конца Дата. В конце Дата Шаймеев ушел от них, сказав, что он будет жить у брата в ... ... После этого Шаймеев жил то у одного брата в ..., то у другого брата в .... Затем Шаймеев был осужден к лишению свободы за избиение матери и своей дочери Ш.О.Н.; он был лишен родительских прав в отношении дочери Ш.О.Н.. Уйдя в Дата из дома, Шаймеев больше не возвращался; о его судьбе им ничего не известно.
Свидетель Е.А., родственница Михайловой В.П., пояснила, что Шаймеев Н.И. и Михайлова В.П. жили плохо: Шаймеев Н.И. нигде не работал, пьянствовал. Со слов Михайловой В.П. ей известно, что в Дата Шаймеев Н.И., собрав свои вещи, ушел жить к брату. С тех пор Шаймеев Н.И. дома не появлялся.
Свидетель Д.И.Н., жительница многоквартирного жилого дома ... пояснила, что примерно с Дата Шаймеев Н.И. в квартире ..., не проживает. Со слов Е.А.В.. ей известно о том, что Шаймеев Н.И. проживает в своего брата в ....
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в 2000 году Шаймеев Н.И. отказался от проживания в спорной квартире и сделал выбор в пользу проживания в ...
В судебном заседании установлено, что с момента выезда Шаймеев Н.И. не выполнял обязанности, предусмотренные ст.53 ЖК РСФСР, ст.69 ЖК РФ в отношении квартиры ...: не нес бремя расходов по содержанию указанной квартиры, не принимал участие в оплате коммунальных услуг, не поддерживал надлежащее состояние жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что Шаймеев Н.И. около десяти лет никаких прав на спорную квартиру не заявлял, попыток вселения не предпринимал.
Таким образом, ответчик Шаймеев Н.И. утерял интерес к квартире ...
Вышеназванные доказательства и действия ответчика Шаймеева Н.И. в совокупности свидетельствуют о его намерении отказаться от пользования квартирой ...
В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что Михайлова В.П. чинила Шаймееву Н.И. препятствия в его проживании в спорной квартире или лишала его возможности пользоваться квартирой.
Согласно ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый может свободно выезжать за пределы Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации имеет право беспрепятственно возвращаться в Российскую Федерацию.
Судом установлено, что Шаймеев Н.И. воспользовался своим правом свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Следовательно, ответчик Шаймеев Н.И. в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма квартиры ..., а значит, утратил право на него в связи с выездом в другое место жительства.
Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Поскольку выше судом установлено, что Шаймеев Н.И. добровольно выехал из квартиры ... в другое место жительства, отсутствие у него в новом месте жительства права пользования жилым помещением или права собственности на жилое помещение не может являться основанием для признания отсутствия Шаймеева Н.И. в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Факт регистрации ответчика Шаймеева Н.И. в квартире ... является административным актом и при изложенных выше обстоятельствах не порождает право последнего на указанное жилое помещение.
При таких обстоятельствах исковые требования Михайловой В.П. подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.13 приказа Федеральной Миграционной службы от Дата Номер «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной Миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поэтому вышеназванное решение суда является основанием для снятия Шаймеева Н.И. с регистрационного учета из квартиры ...
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Михайловой В.П. удовлетворить.
Признать Шаймеева Н.И. утратившим право пользования квартирой ..., в связи с выездом в другое место жительства.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.В.Иванова
Мотивированное решение изготовлено Дата