Гр.дело №2-883-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата года г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Ивановой Т.В.,
при секретаре Егоровой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимова С.А. к ... о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма вне очереди,
установил:
Якимов С.А. обратился в суд с иском к ... о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма вне очереди, указав, что он проживал в .... В Дата году он был осужден по ст.162 ч.2 УК РФ к 5 годам лишения свободы. Освободившись Дата года из мест лишения свободы, он обнаружил, что его жилья нет. Соседи по дому сообщили ему, что дом ... снесен ввиду ветхости и аварийности. Он обратился в ... с заявлением о предоставлении ему жилого помещения. Однако там ему сообщили, что могут предоставить лишь комнату в общежитии. В своем исковом заявлении Якимов С.А. просит обязать ... предоставить ему во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения.
В судебном заседании Якимов С.А. свой иск поддержал по изложенным в заявлении основаниям, уточнив и дополнив, что в Дата году его матери Я.В. с семьей, состоящей из шести человек, была предоставлена ... жилой площадью ... кв.м. В указанный ордер, помимо матери, были включены ее муж М.А., дочь Я.Т., сын М.Ю., дочь М.С. и он. Дата года мать Я.В. умерла; Дата года умер М.А.; сестра М. (после заключения брака - Д.) С. умерла Дата года; брат М.Ю. в Дата году выехал на постоянное место жительства в ...; сестра Я. (после заключения брака - Я.) Т.., создав свою семью, стала проживать в квартире ... Он с детства проживал в указанном бараке, в месте жительства отсутствовал лишь в связи со службой в Армии в Дата гг., а также в связи осуждением в Дата году к 5 годам лишения свободы, в Дата году - в 5 годам и 6 месяцам лишения свободы.
Представитель истца Якимова С.А. - Гараев Р.З. исковые требования Якимова С.А. поддержал.
Ответчик - представитель ... М. исковые требования Якимова С.А. не признала, пояснив, что заключением межведомственной комиссии от Дата года жилой дом ... был признан непригодным для проживания. При сносе указанного дома в квартире Номер никто не проживал. Со слов соседей ... стало известно о том, что Я.В.., ранее проживавшая в квартире ..., умерла, и что в указанной квартире других проживающих лиц не имеется.
Выслушав объяснения сторон, представителя истца Якимова С.А. - Гараева Р.З., свидетеля Я., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Решением ... от Дата года Я.В. с семьей, состоящей из 6 человек, в том числе дочерью Я.Т., сыном Якимовым С.А., мужем М.А., сыном М.Ю., дочерью М.С., выдан ордер на квартиру ... (л.д. Номер).
На имя Якимова С.А. открыт финансовый лицевой счет на квартиру ... (л.д.Номер); последний зарегистрирован в указанном жилом помещении Дата года, что подтверждается выпиской из домовой книги и адресной справкой (л.д.Номер).
Приговором Канашского районного суда Чувашской Республики от Дата года Якимов С.А. осужден по ст.ст.158 ч.2 п.п. «б», «в», «г»; 30 ч.3, 166 ч.2 п.п. «а», «б»; 30 ч.3, 158 ч.2 п.п. «а», «б», «г»; 70 УК РФ к 5 годам лишения свободы (л.д.Номер).
Приговором Канашского районного суда Чувашской Республики от Дата года Якимов С.А. осужден по ст.ст.161 ч.2 п.п. «а», «в», 69 ч.5 УК РФ к 5 годам 6 месяцам лишения свободы (л.д.Номер).
Из вышеназванных приговоров следует, что в них местом жительства Якимова С.А. указывалась квартира ....
Как следует из копии финансового лицевого счета, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире ..., не имеется (л.д.Номер).
Свидетель Я., сестра Якимова С.А., в судебном заседании пояснила, что ее брат Якимов С.А. с детства проживал в бараке, расположенном по адресу: ... в указанном жилом помещении брат отсутствовал лишь в связи с неоднократным нахождением в местах лишения свободы.
Копиями свидетельства о смерти подтверждается, что Я.В. умерла Дата года, М.А. умер Дата года, Д. умерла Дата года (л.д.Номер).
Учитывая, что Якимов С.А. неоднократно находился в местах лишения свободы, а также принимая во внимание, что задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире ..., не имеется, суд считает несостоятельными доводы представителя ответчика М. о том, что Якимов С.А. в вышеназванном жилом помещении не проживал.
В соответствии со ст.56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Однако ответчиком не представлены доказательства, бесспорно свидетельствующие о том, что Якимов С.А. в одностороннем порядке расторг договор найма спорного жилого помещения.
Согласно акту обследования от Дата года Номер и основанному на вышеназванном акте заключению межведомственной комиссии от Дата года Номер дом ... признан непригодным для проживания по причине аварийного состояния и подлежащим сносу в связи с физическим износом в 80% в процессе его эксплуатации, не подлежащим ремонту или реконструкции (л.д. Номер).
Как следует из сообщения, представленного ..., квартира ..., относится к муниципальному жилищному фонду (л.д. Номер).
В соответствии с частью 1 статьи 57 ЖК Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.
В силу пункта 1 части 2 той же статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Статьей 87 ЖК РФ предусмотрено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Как следует из ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Из технического паспорта следует, что общая площадь квартиры ..., составляет ... кв.м; указанная квартира имеет одну жилую комнату.
Поскольку многоквартирный жилой дом ..., в квартире Номер которой ранее проживал Якимов С.А., в установленном законом порядке признан непригодным для проживания, на ... на основании п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ должна быть возложена обязанность по предоставлению Якимову С.А. вне очереди по договору социального найма квартиры общей площадью не менее ... кв.м, благоустроенной применительно к условиям г. Канаш, отвечающей санитарным и техническим требованиям, и находящейся в черте г. Канаш.
Поэтому иск Якимова С.А. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Якимова С.А. удовлетворить.
Обязать ... предоставить Якимову С.А. вне очереди по договору социального найма квартиру общей площадью не менее ... кв.м, благоустроенную применительно к условиям г. Канаш Чувашской Республики, отвечающую санитарным и техническим требованиям, и находящуюся в черте г. Канаш Чувашской Республики.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.В.Иванова
Мотивированное решение изготовлено Дата года.