Дело № 2- 1075\2010
Р Е Ш Е Н И Еи м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
Дата г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики
в составе:
председательствующего судьи Архипова В.В.
при секретаре судебного заседания Гавриловой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Николовой Н.А. к ФИО1 об определении долей в совместной собственности,
у с т а н о в и л:
Юдина Л.А. действуя в интересах Николовой Н.А. обратилась в суд с заявлением об установлении доли в общей совместной собственности, указывая, что после смерти матери Балашовой М.А., умершей Дата года, открылось наследство на 1\2 долю в двухкомнатной жилой квартире .... Как дочь умершей Балашовой М.А., она является наследницей на указанную долю. Кроме нее наследниками являются трое ее сестер, которые также подали заявление о желании принять наследство. Данная квартира была приватизирована ею и матерью в общую совместную собственность. Из-за того, что в договоре передачи квартиры в собственность, не определена доля матери, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, требуя установлении факта принадлежности матери 1\2 доли в квартире.
Истец Николова Н.А. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя по доверенности.
Представитель истца Юдина Л.А., действующая на основании доверенности выданной 10 июля 2008 года, требования истца поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в нем и просила суд определить доли Николовой Н.А. и Балашовой М.А., умершей Дата, в совместной собственности на двухкомнатную жилую квартиру ..., которое необходимо для получения свидетельства о праве на наследство.
ФИО1 надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направило, о причинах неявки суду не сообщил, отзыв на иск не представил.
Выслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно кадастрового паспорта от 30 июня 2008 года л.д.12-13) квартира ... расположена на третьем этаже, имеет общую площадь квартиры 42,4 кв.метров и состоит из двух жилых комнат, прихожей, кухни, туалета, ванной и коридора.
Указанная квартира по договору Номер от Дата, заключенному между Канашской дистанцией гражданских сооружений, с одной стороны, и Балашовой М.А., Николовой Н.А., с другой стороны, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» была бесплатно передана в совместную собственность этих граждан л.д.5).
Право совместной собственности Балашовой М.А. и Николовой Н.А. на эту квартиру Дата было зарегистрировано в БТИ города Канаш л.д.21), которое до 07 августа 1998 года на территории города Канаш осуществляло регистрацию прав на недвижимое имущество.
В соответствии с ГК РСФСР (ст.116), действовавшим на день заключения договора приватизации, имущество могло принадлежать на праве общей собственности двум или нескольким гражданам. Различалась общая собственность с определением долей (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).
В договоре Номер от Дата о передаче квартир в собственность граждан доли Балашовой М.А. и Николовой Н.А. в общей собственности не были определены.
Один из участников совместной собственности - Балашова М.А. умерла Дата л.д.7). Из домовой книги следует, что на день смерти она была зарегистрирована в квартире ....
В соответствии с ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В целях реализации наследниками своих прав на наследство Балашовой М.А. и для защиты прав другого сособственника необходимо определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру ....
В силу ст.245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Это же положение предусматривается ст. 3.1 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 15 июня 2006 г.), нормы которой регламентируют, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
По смыслу вышеуказанной статьи это положение действует независимо от того, приобретена ли квартира в общую собственность или с определением долей.
Таким образом, суд доли Николовой Н.А. и Балашовой М.А. в совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., признает равными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Определить в праве совместной собственности доли Николовой Н.А., Дата рождения и Балашовой М.А., Дата рождения, умершей Дата в гор. Канаш Чувашской Республики на квартиру, расположенную по адресу: ..., долю Николовой Н.А. и Балашовой М.А. в размере по 1/2 (одной второй).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской республики в течение десяти дней со дня принятия.
Председательствующий судья В.В. Архипов