Дело № 2-1054/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ город Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики
в составе: председательствующего судьи Карачкиной Ю.Г.
при секретаре Гавриловой С.В.,
с участием представителя истца Немовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой А.С. к Андрееву Е.С. о признании права собственности на жилой дом и два земельных участка в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
ДД.ММ.ГГГГ Андреева А.С. обратилась в Канашский районный суд ЧР с иском к Андрееву Е.С. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, земельный участок площадью № кв.метров и земельный участок площадью № кв.метров, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца - А.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Требования Андреевой А.С. обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец А.С.А., которому принадлежал жилой дом с надворными постройками, земельный участок площадью № кв.метров и земельный участок площадью № кв.метров, расположенные по адресу: <адрес> На день смерти А.С.А. проживал в этом доме один. В доме был зарегистрирован его племянник В.А.М., но фактически там не жил, а ДД.ММ.ГГГГ умер. Брак ее матери А.М.В. и отца А.С.А. был расторгнут еще до приобретения отцом жилого дома и земельных участков, повторно отец в брак не вступал. Завещания А.С.А. не оставил. Наследниками первой очереди по закону являются она и ее брат Андреев Е.С., который на наследство не претендует. После смерти отца она приняла меры к сохранности его имущества, несет бремя содержания имущества, обрабатывает земельные участки, то есть фактически приняла наследство. Из-за того, что в течение 6 месяцев со дня смерти отца она не подала нотариусу заявление о принятии наследства, признание за ней права собственности на наследственное имущество возможно лишь в судебном порядке.
Истец Андреева А.С., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в своем заявлении сообщила, что иск поддерживает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя Немовой Н.П. (л.д.№).
Представитель истца Немова Н.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала, рассказав о тех же обстоятельствах, которые изложены в исковом заявлении.
Ответчик Андреев Е.С., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в своем заявлении сообщил, что иск признает и просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.№).
Представители третьих лиц - Межрайонной инспекции ФНС РФ № по Чувашской Республике, администрации <данные изъяты> Чувашской Республики, администрации <данные изъяты> сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, Канашского филиала ФГУ «<данные изъяты>» по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, от главы администрации <данные изъяты> Чувашской Республики С.В.В. (л.д.№), главы администрации <данные изъяты> сельского поселения Канашского района Чувашской Республики И.В.Т. (л.д.№) и ведущего инженера Канашского филиала ФГУ «<данные изъяты>» по Чувашской Республике П.Д.А. (л.д.№) поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) и кадастровыми паспортами от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) подтверждается право собственности А.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на приобретенные по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью № кв.метров, земельный участок площадью № кв.метров с кадастровым номером № и земельный участок площадью № кв.метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Площадь земельных участков соответствует материалам межевания.
По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) по адресу: Чувашская <адрес> расположены: жилой дом (литера А) с пристроем (литера А1) и верандой (литера а1) общей площадью жилого дома № кв.метров, жилой площадью № кв.метров, два сарая (литеры Б, В), баня (литера Г), предбанник (литера г1) и ворота (литера I).
Согласно справке директора МП «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) расхождение общей площади в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ в сторону уменьшения вызвано тем, что после ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст.15 ЖК РФ площадь веранд в общую площадь жилого дома не включается.
По данным похозяйственного учета администрации <данные изъяты> сельского поселения Канашского района ЧР А.С.А. был зарегистрирован и проживал в <адрес> вместе с племянником В.А.М., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Сам А.С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№).
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Завещание А.С.А., если оно имеется, суду представлено не было, в делах администрации <данные изъяты> сельского поселения Канашского района Чувашской Республики такого завещания нет (л.д.34).
Статья 1142 ГК РФ к наследникам по закону первой очереди относит детей, супруга и родителей наследодателя.
Свидетельствами о рождении подтверждается, что истец Андреева А.С. и ответчик Андреев Е.С. являются детьми А.С.А. (л.д.№). Брак их матери А.М.В. с А.С.А. расторгнут еще в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.№).
В соответствии со статьями 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из сообщения нотариуса <данные изъяты> нотариального округа ЧР М.Т.Г. (л.д.№) следует, что наследственного дела на имущество А.С.А. нет. Это значит, что в установленный законом срок никто из наследников не подал нотариусу заявление о принятии наследства.
Свидетель Н.Ю.Н., проживающая в <адрес>, показала, что А.С.А. в <адрес> проживал один. Со слов самого А.С.А. ей известно, что с женой он был в разводе. На похороны А.С.А. и после похорон в его дом приезжала молодая девушка по имени А. и парень по имени Е.. В течение 6 месяцев со дня смерти А.С.А. девушка и парень отремонтировали прохудившуюся крышу дома, постелили пол на веранде, земельный участок засадили картофелем и другими овощами, выпололи сорняки. Она приносила им квитанции об уплате налогов на имущество и на землю и предполагает, что налоги ими уплачивались.
Свидетель П.И.П., проживающая в <адрес>, показала, что А.С.А. жил от нее через дом, однажды она увидела его с женщиной по имени Г. и предположила, что это его жена. А.С.А. злоупотреблял спиртным, в его доме часто собирались компании. Когда А.С.А. заболел и слег, за ним приезжали ухаживать женщина, молодая девушка и парень. Они же приезжали на похороны А.С.А. и после похорон. Она видела, что весной ДД.ММ.ГГГГ года эти люди на земельном участке посадили картофель. Соседи говорили, что это бывшая жена А.С.А. и его дети.
Указанные свидетели не заинтересованы в исходе дела, были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, потому суд оценивает их показания как объективное доказательство фактического принятия наследства детьми А.С.А., которые в течение 6 месяцев со дня смерти отца вступили во владение и управление наследственным имуществом.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Ответчик Андреев Е.С. возражения по поводу иска не представил, правом на предъявление встречного иска не воспользовался, в своем заявлении сообщил суду об отсутствии претензий на наследство отца. При таких обстоятельствах, учитывая, что принятие наследства является правом наследника, а не его обязанностью, и право собственности на имущество тоже не может возникнуть по принуждению, суд признает за Андреевой А.С. единоличное право собственности на имущество ее отца А.С.А.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд р е ш и л :иск Андреевой А.С. удовлетворить.Признать за Андреевой А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом (литера А) с пристроем (литера А1) и верандой (литера а1) общей площадью жилого дома № кв.метров, жилой площадью № кв.метров, два сарая (литеры Б, В), баню (литера Г), предбанник (литера г1), ворота (литера I), земельный участок площадью № кв.метров с кадастровым номером № и земельный участок площадью № кв.метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца - А.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Канашский районный суд ЧР в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья Ю.Г. Карачкина