о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок

Дело № 2-1000/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ город Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Карачкиной Ю.Г.

при секретаре Гавриловой О.О.,

с участием истца Киселевой М.Е., третьих лиц Бухтулова Г.Е. и Бухтулова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой М.Е. к Межрайонной инспекции ФНС РФ № по Чувашской Республике о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ Киселева М.Е. обратилась в Канашский районный суд Чувашской Республики с иском к Межрайонной инспекции ФНС РФ № по Чувашской Республике о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца - Б.Е.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Киселева М.Е. изменила основания иска к тому же ответчику, заявив о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после брата - Б.В.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования Киселевой М.Е. мотивированы тем, что земельный участок площадью № кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, был закреплен в собственность за ее отцом Б.Е.С. по постановлению главы <данные изъяты> администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Государственный акт на право собственности на землю не выдавался. После смерти отца Б.Е.С., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, и смерти матери - Б.К.И., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок перешел по наследству к ее брату Б.В.Е.. ДД.ММ.ГГГГ брат умер, завещание не оставил. Земельный участок входит в состав наследства. Наследником первой очереди по закону является сын Бухтулов С.В., но не претендует на наследство. Наследниками второй очереди являются она, сестра Кутова А.Е., братья Бухтулов В.Е. и Бухтулов Г.Е.. Еще один брат Б.Вя.Е умер ДД.ММ.ГГГГ, детей нет. Наследство фактически принято только ею, она вступила во владение земельным участком, но из-за пропуска срока обращения к нотариусу признание за ней права собственности на земельный участок возможно лишь в судебном порядке.

Истец Киселева М.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным выше основаниям, в дополнение пояснила, что ее отец Б.Е.С., мать Б.К.И. и брат Б.В.Е. завещания не оставили, все по день своей смерти проживали в <адрес>, который был построен родителями в ДД.ММ.ГГГГ году. Брат В. перед смертью жил один в этом доме, вел беспорядочный образ жизни, за домом не ухаживал, потому дом пришел в нежилое состояние и почти разрушился. После смерти В. она обратилась к нотариусу, но заявление у нее не приняли, объяснив, что наследство может быть принято сыном наследодателя. Однако Бухтулов С.В. не пожелал принять наследство. Она в течение 9 месяцев со дня смерти брата вывезла мусор с участка, несколько раз в месяц приходит и следит за состоянием дома и участка. Налоговые платежи она не уплачивает, так как у нее нет правоустанавливающих документов.

Ответчик - Межрайонная инспекция ФНС РФ № по Чувашской Республике, третье лицо - администрация <данные изъяты> Чувашской Республики, извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили. От представителя администрации <данные изъяты> Н.Г.А. поступило заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д.№).

Третье лицо Бухтулов Г.Е. с иском согласился, а потом с разрешения суда покинул судебное заседание.

Третье лицо Бухтулов В.Е. на судебное заседание не явился, телефонограммой сообщил о том, что согласен на рассмотрение дела в его отсутствие.

Третье лицо Кутова А.Е., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Со слов истца, ДД.ММ.ГГГГ Кутова А.Е. умерла.

Третье лицо Бухтулов С.В. с иском согласился и пояснил, что является единственным ребенком Б.В.Е., с его матерью отец был разведен. На день смерти отец проживал в <адрес>. Еще при жизни отца этот дом начал разрушаться, а в настоящее время непригоден для проживания. Завещание отец не оставил. Зная о том, что является наследником первой очереди по закону, сознательно не подал нотариусу заявление о принятии наследства, так как считает, что сестры и братья отца имеют больше прав на родительский дом и земельный участок, чем он. В течение 9 месяцев после смерти отца тетя Киселева М.Е. вместе с мужем приняла меры к сохранности дома, заперев двери, обесточила дом, чтобы не было возгорания, очистила земельный участок от мусора.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Согласно ст.31 того же Кодекса право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Копией постановления главы Канашской <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, принятого в период действия вышеуказанных статей ЗК РСФСР 1991 года, подтверждается закрепление за Б.Е.С. в собственность для содержания жилого дома земельного участка площадью № кв.метров, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№). В государственном кадастре недвижимости земельному участку <адрес> площадью № кв.метров присвоен кадастровый номер № (л.д.№), фактическая площадь этого участка по межеванию составила № кв.метров (л.д.№). Чье-либо право на этот участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано (л.д.№).

Б.Е.С. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Государственный акт являлся всего лишь правоподтверждающим документом, и его отсутствие не может быть препятствием для включения принадлежавшего Б.Е.С. земельного участка в его наследственную массу, поскольку имеется правоустанавливающий документ - постановление органа, наделенного полномочиями по передаче земли в собственность граждан.

В соответствии со ст.527 ГК РСФСР, ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательства того, что Б.Е.С. при жизни составил завещание, суду представлены не были. На основании ст.532 ГК РСФСР наследниками Б.Е.С. по закону первой очереди являлись его супруга Б.К.И. (л.д.№) и их дети: Бухтулов В.Е. (л.д.№), Бухтулов Г.Е. (л.д.№), Б.В.Е. (л.д.№), Б. (по мужу Киселева) М.Е. (л.д.№). Также со слов истца, ее полнородной сестрой была Б. (по мужу Кутова) А.Е..

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Нотариус Канашского нотариального округа ЧР М.Т.Г. сообщила, что наследственного дела на имущество Б.Е.С. не имеется (л.д.№). Это значит, что никто из наследников в течение 6 месяцев со дня открытия наследства не подал нотариусу заявление о принятии наследства.

Копией домовой книги (л.д.№) подтверждается, что на день смерти Б.Е.С. вместе с ним в <адрес> проживали и были зарегистрированы его супруга Б.К.И. и сын Б.В.Е.. В соответствии со ст.546 ГК РСФСР этих наследников следует считать принявшими наследство, так как они вступили во владение вещами, принадлежавшими умершему, и по правилам универсального правопреемства в равных долях приняли все наследство, в том числе земельный участок площадью № кв.метров. В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, ст.1154 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Б.К.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№). Сведений о наличии завещания Б.К.И. не имеется. В соответствии со ст.532 ГК РСФСР наследниками Б.К.И. по закону первой очереди являлись ее дети. Нотариус <данные изъяты> нотариального округа ЧР М.Т.Г. сообщила, что наследственного дела на имущество Б.К.И. не имеется (л.д.№). Копией домовой книги подтверждается, что на день смерти Б.К.И. вместе с ней в <адрес> проживал и был зарегистрирован сын Б.В.Е., то есть он фактически принял наследство и стал единоличным собственником спорного земельного участка.

Б.В.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Сведений о наличии завещания Б.В.Е. не имеется.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Нотариус <данные изъяты> нотариального округа ЧР М.Т.Г. сообщила, что наследственного дела на имущество Б.В.Е. не имеется (л.д.№). Бухтулов С.В. как сын наследодателя и наследник первой очереди по закону о своих правах на наследство отца ни нотариусу, ни суду не заявил.

В соответствии со ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании ч.3 ст.1154 ГК РФ лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Таким образом, братья и сестры Б.В.Е. имели право принять наследство в течение 9 месяцев со дня открытия наследства. Отсутствие наследственного дела свидетельствует о том, что никто из них не подал нотариусу заявление о принятии наследства. И только Киселева М.Е. через некоторое время заявила перед судом о своем праве на наследство, а другие братья и сестры наследодателя возражений по поводу иска не представили.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Письменных доказательств и свидетелей в подтверждение факта принятия наследства истец суду не представила. Полагая, что истец и третье лицо Бухтулов С.В. своими правами пользуются добросовестно и сообщили суду правдивые сведения о вступлении Киселевой М.Е. во владение земельным участком в течение 9 месяцев после смерти Б.В.Е.., а также не доказано иное, суд считает установленным, что наследство истцом фактически принято. На основании изложенного иск Киселевой М.Е. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Киселевой М.Е. удовлетворить.

Признать за Киселевой М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью № кв.метров под кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после брата - Б.В.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Канашский районный суд ЧР в течение десяти дней со дня его принятия.

Судья Ю.Г. Карачкина