Гр.дело №2-1015-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Ивановой Т.В.,
при секретаре Егоровой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева В.П. к Мухотдинову Ф.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Васильев В.П. обратился в суд с иском к Мухотдинову Ф.К. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - жилым домом <адрес> (л.д.№).
Обосновывая свои исковые требования, Васильев В.П. указал, что он является собственником жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ года он познакомился с Мухотдиновым Ф.К., который работал на стройке в <адрес> Мухотдинов Ф.К. попросил зарегистрировать его в <адрес> для оформления кредита в банке. ДД.ММ.ГГГГ с его согласия Мухотдинов Ф.К. был зарегистрирован в <адрес>. К моменту регистрации Мухотдинов Ф.К. не имел постоянную регистрацию и числился снятым с регистрационного учета по адресу: <адрес> Проживая на строительном объекте, Мухотдинов Ф.К. к нему в дом на проживание не просился и ни одного дня у него не проживал. С Мухотдиновым Ф.К. не заключался договор найма ни в устной, ни в письменной форме. Через некоторое время Мухотдинов Ф.К. уехал в неизвестном направлении, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Наличие регистрации Мухотдинова Ф.К. в его доме не позволяет ему осуществлять его права собственника в полном объеме: право вселения других лиц и отчуждения дома.
В судебном заседании Васильев В.П. свои исковые требования поддержал, уточнив дополнив, что в ДД.ММ.ГГГГ года директор стройки <данные изъяты> в <адрес> М. попросил зарегистрировать Мухотдинова Ф.К. в его (Васильева В.П.) доме, сказав: «Хочу получить кредит для стройки». Согласившись, он прописал Мухотдинова Ф.К. в своем доме. Последний зарегистрирован в его доме с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически Мухотдинов Ф.К. в его дом не вселялся и не проживал в нем. Он не предоставлял Мухотдинову Ф.К. свое жилье ни на основании договора найма, ни на ином законном основании.
Ответчик Мухотдинов Ф.К. в судебное заседание не явился. Судебная повестка ответчику Мухотдинову Ф.К. направлена по последнему известному месту жительства.
Выслушав объяснения истца Васильева В.П., свидетелей П., В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Васильев В.П. является собственником жилого дома <адрес> на основании технического паспорта на жилой дом, составленного <данные изъяты> государственного акта на право собственности на землю - пожизненно наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей ( л.д. №).
Из справки <данные изъяты> поселения, адресной справки следует, что Мухотдинов Ф.К. зарегистрирован в жилом доме <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Как следует из справок администрации <данные изъяты>, выписки из похозяйственной книги Мухотдинов Ф.К. не проживает доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента регистрации (л.д. №).
Свидетели П. и В. пояснили, что в доме Васильева В.П., кроме членов его семьи, посторонние лица не проживали.
Свидетель В. дополнил, что со слов Васильева В.Т. ему известно о том, что он по просьбе директора <данные изъяты> зарегистрировал в своем доме двух чужих мужчин.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Мухотдинов Ф.К. в жилой дом <адрес>, не вселялся и ни проживал в нем. Васильев В.П. не предоставлял Мухотдинову Ф.К. свое жилье во владение и пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Факт регистрации Мухотдинова Ф.К. в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Васильеву В.П., является административным актом и при изложенных выше обстоятельствах не свидетельствует о наличии у Мухотдинова Ф.К. права пользования данным жилым помещением.
Поэтому суд приходит к выводу о том, что иск Васильева В.П. подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, дом <адрес> для Мухотдинова Ф.К. не является ни местом жительства, ни местом пребывания; право пользования данным жилым помещением он не приобрел.
В соответствии с п.13 приказа Федеральной Миграционной службы от 20 сентября 2007 года №208 «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной Миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поэтому вышеназванное решение суда является основанием для снятия Мухотдинова Ф.К. с регистрационного учета из жилого дома <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Васильева В.П. удовлетворить.
Признать Мухотдинова Ф.К. не приобретшим право пользования жилым домом <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Т.В.Иванова