Дело № 2-1017/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Дмитриева С.Г.,
с участием прокурора Власовой Ю.М.
при секретаре Лермонтовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 Чувашской Республики к Измайлову Р.С. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,
у с т а н о в и л :
ФИО11 Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Измайлову Р.С. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения указывая, что Измайлов Р.С. обратился в суд с иском к ФИО11 Чувашской Республики о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди. Решением Канашского районного суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Измайлова Р.С. удовлетворены. Постановлением главы ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику было предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров. ДД.ММ.ГГГГ Измайлов Р.С. был уведомлен истцом о расторжении с ним договора социального найма и выселении из жилого помещения в доме по адресу: ЧР, <адрес> связи с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения по новому адресу: Чувашская Республика, <адрес>. С Измайловым Р.С. был заключен договор социального найма по новому адресу и подписано обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения по адресу: ЧР, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Измайлов Р.С. снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, финансовый лицевой счет закрыт, плата за коммунальные услуги не производится. Предоставленное благоустроенное жилое помещение ответчик осмотрел, возражений о переселении в новое помещение ответчик не имеет. Несмотря на это ответчик без приведения каких-либо законных мотивов выехать их жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес> отказывается. Просила выселить ответчика Измайлова Р.С. из указанного жилого помещения в предоставленное ему благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Впоследствии ФИО11 ЧР обратилась в суд с уточненным исковым заявлением, в котором указала правильное отчество ответчика Измайлова Р.С., которое было принято к производству суда.
Представитель истца - ФИО11 Чувашской Республики, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно поступившему заявлению просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО30 исковые требования также поддержала, пояснила, что ответчик Измайлов Р.С. добровольно выехать из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отказывается, ключи от данного жилого помещения не сдал.
Ответчик Измайлов Р.С., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика Гараев Р.З., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании представитель ответчика Гараев Р.З. исковые требования не признал и суду пояснил, что ответчик Измайлов Р.С. в период проживания в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году возвел пристрой из шлакоблоков, состоящий из двух помещений, установил газовое отопление, построил баню, сараи. Измайлов Р.С. не проживает в жилом помещении, а проживает в возведенной им самовольной постройке, охраняет свое имущество, использованные им при строительстве строительные материалы.
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Измайлова Р.Р., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, суд приходит к следующему.
Решением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ иск Измайлова Р.С. к ФИО11 Чувашской Республики о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма вне очереди удовлетворен, суд обязал ФИО11 Чувашской Республики предоставить Измайлову Р.С. вне очереди по договору социального найма квартиру, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., благоустроенную применительно к условиям г. <адрес> Чувашской Республики, отвечающую санитарным и техническим требованиям, и находящуюся в черте г. <адрес> Чувашской Республики (л.д. 23-24).
Как следует из вышеуказанного решения суда, согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ № и основанному на этом акте заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 57, 58) <адрес> признан непригодным для проживания по причине аварийного состояния и подлежащим сносу в связи с физическим износом в 70% в процессе эксплуатации, не подлежащим ремонту или реконструкции.
В целях исполнения решения Канашского районного суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № Измайлову Р.С. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров (л.д. 4).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 Чувашской Республики заключила с Измайловым Р.С. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес> (л.д. 10-11).
В тот же день ДД.ММ.ГГГГ Измайлов Р.С. в связи с предоставлением ему другого жилого помещения - <адрес> оформил обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения - <адрес> г. <адрес>
Измайлов Р.С. снялся с регистрационного учета из <адрес> Республики ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 5).
В судебном заседании установлено, что ответчик Измайлов Р.С. проживает в жилом помещении - <адрес>, что подтверждается ранее данными пояснениями представителя истца ФИО11 ФИО30 о проживании ответчика в вышеуказанной квартире и о том, что он не сдал ключи от данной квартиры. Кроме того, согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40) установлено, что в ходе обследования <адрес> в ней проживает Измайлов Р.С., который из данного помещения не выселялся и продолжает проживать.
Указанные обстоятельства также подтверждаются актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39), согласно которому установлено, что в ходе обследования <адрес>, дверь квартиры никто не открыл, в ходе беседы с соседями выяснено, что в данную квартиру были вселены квартиранты, Измайлов Р.С. там не проживает.
Пояснениями представителя ответчика, данными им на предыдущем судебном заседании, также не отрицается факт проживания ответчика Измайлова Р.С. по адресу: <адрес> пристрое. Вместе с тем к пояснениям представителя ответчика в части проживания ответчика Измайлова Р.С. в пристрое суд относится критически, поскольку они опровергаются другими изложенными выше доказательствами, которые у суда сомнений в своей достоверности не вызывают.
ДД.ММ.ГГГГ Измайлову Р.С. было предъявлено требование об освобождении помещения - <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Техническим паспортом <адрес> (л.д. 84-87) подтверждается, что общая площадь указанной квартиры составляет <данные изъяты> кв. метра без учета возведенных построек, на возведение которых разрешение не предъявлено.
Техническим паспортом <адрес> (л.д. 88-90) подтверждается, что общая площадь указанной квартиры составляет <данные изъяты> кв. метра.
Согласно ст. 85 п.3 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
В судебном заседании было установлено, что постановлением ФИО11 Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № Измайлову Р.С. была передана в собственность квартира <адрес>, был заключен договор на передачу квартиры в собственность (л.д. 55-56, 92).
С учетом установленных обстоятельств ФИО11 в соответствии с требованиями закона предоставила Измайлову Р.С. жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес>, которая является благоустроенной применительно к условиям <адрес>, общей площадью не менее занимаемой Измайловым Р.С. <адрес>, отвечает установленным требованиям и находится в черте г. <адрес> Чувашской Республики.
Также судом установлено, что впоследствии по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Измайлов Р.С. подарил Измайловой Р.Р. <адрес> (л.д. 117-118).
Таким образом, Измайлов Р.С. по своему усмотрению распорядился предоставленным ему ФИО11 жилым помещением, и реализовал свое право на предоставленное ему по договору социального найма жилое помещение - <адрес> г. <адрес>
При этом в п. 4 договора дарения указано, что Измайлов Р.С. сохраняет право проживания и пользования данной квартирой.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО11 ЧР подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом 4 п.1 ст. 333.35 НК РФ (в редакции Федерального Закона от 27.12.2009 г. № 374-ФЗ) органы местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий, установленных главой 25.3 НК РФ, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 124 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, освобождаются от уплаты государственной пошлины.
Согласно ст. 103 ч. 1 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Так как иск ФИО11 к Измайлову Р.С. судом удовлетворен, то на основании ст. 103 ч.1 ГПК РФ с ответчика Измайлова Р.С. подлежит взысканию государственная пошлина в доход федерального бюджета в сумме <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск ФИО11 Чувашской Республики удовлетворить.
Выселить Измайлова Р.С. из квартиры <адрес> расположенной в доме <адрес> Чувашской Республики, в благоустроенное жилое помещение - квартиру <адрес>, расположенную в доме <адрес> Чувашской Республики.
Взыскать с Измайлова Р.С. государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Канашский районный суд ЧР в течение десяти дней со дня принятия.
Судья