Гр. дело № 2-1071-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Ивановой Т.В.,
при секретаре Егоровой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова А. и Павловой Е.И. к Павлову Г.Н., Павловой В.Н., <данные изъяты> об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, взыскании с Павлова Г.Н. и Павловой В.Н. расходов, понесенных в связи с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
Павлов Н.Н., Павлова Е.И. обратились в суд с иском к Павлову Г.Н., Павловой В.Н., <данные изъяты> об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, взыскании с Павлова Г.Н. и Павловой В.Н. расходов, понесенных в связи с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что они являются сособственниками квартиры <адрес> В указанной квартире также проживают их дети Павлов Г.Н. и Павлова В.Н., которые от участия в приватизации квартиры отказались. Ответчики Павлов Г.Н. и Павлова В.Н. приходящуюся на них часть коммунальных платежей не оплачивают. Общее хозяйство с ответчиками они не ведут, бюджет у них раздельный, ответчики имеют самостоятельный заработок.
Как указывают в своем исковом заявлении истцы Павлов Н.Н. и Павлова Е.И., плата за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года составила <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. Следовательно, доля каждого ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Они хотят, чтобы ответчики самостоятельно платили за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с приходящейся на них долей.
В своем исковом заявлении Павлов Н.Н. и Павлова Е.И. просят разделить лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> и открыть на ответчиков отдельные лицевые счета, взыскать с Павлова Г.Н. и Павловой В.Н. в их пользу расходы, понесенные в связи с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме по <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. с каждого.
В судебном заседании истцы Павлов Н.Н. и Павлова Е.И. свой иск поддержали по изложенным в заявлении основаниям, уточнив, что они просят разделить лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> и открыть на них и ответчиков отдельные лицевые счета.
В судебном заседании истцы Павлов Н.Н. и Павлова Е.И. от своего иска к Павловой В.Н. и Павлову Г.Н. о взыскании расходов, понесенных в связи с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме по <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. с каждого отказались, в связи с чем судом на основании ст.220 абз.4 ГПК РФ вынесено определение о прекращении производства по делу.
Ответчик Павлов Г.Н. исковые требования Павлова Н.Н. и Павловой Е.И. признал, пояснив, что у него сложные отношения с родителями. Вследствие этого одной семьей с родителями он не проживает, общий бюджет с ними не имеет. Он согласен, чтобы на него был открыт отдельный лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Ответчик Павлова В.Н. исковые требования Павлова Н.Н. и Павловой Е.И. признала, пояснив, что у нее сложные отношения с родителями; они друг друга не понимают. Вследствие этого одной семьей с родителями она не проживает, общий бюджет с ними не имеет. Она согласна, чтобы на нее был открыт отдельный лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Представитель <данные изъяты> А. исковые требования Павлова Н.Н. и Павловой Е.И. в части открытия на них и их детей Павлова Г.Н. и Павлова В.Н. отдельных лицевых счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>,признала.
Павлов Н.Н. и Павлова Е.И. являются собственниками <адрес> (по 1/2 доле каждый), на основании договора № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права ( л.д.№).
Как следует из материалов дела, лицевой счет на <адрес> открыт на имя Павлова Н.Н.; в лицевой счет, помимо Павлова Н.Н., включены Павлова Е.И., Павлов Г.Н. и Павлова В.Н. ( л.д.№).
Выпиской из домовой книги подтверждается тот факт, что в <адрес> зарегистрированы Павлов Н.Н., Павлова Е.И., Павлов Г.Н. и Павлова В.Н.( л.д.№).
Как пояснили в судебном заседании истцы Павлов Н.Н. и Павлова Е.И., с детьми Павловым Г.Н. и Павловой В.Н. одной семьей они не проживают, общий бюджет с ними не имеют.
Ответчики Павлов Г.Н. и Павлова В.Н. также пояснили, что они с родителями одной семьей не проживают, общий бюджет с ними не имеют; нет общего бюджета у них (Павлова Г.Н. и Павловой В.Н.) и между собой.
Следовательно, семейных отношений между сторонами не имеется.
В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Следовательно, на собственников - участников долевой собственности <адрес> Павлова Н.Н. и Павлову Е.И. возлагается обязанность нести расходы по содержанию общего имущества.
Ответчиками Павловым Г.Н. и Павловой В.Н. не оспаривается, что они от участия в приватизации <адрес> отказались.
Следовательно, право пользования квартирой <адрес>, для них носит бессрочный характер.
В соответствии со ст.69 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Истцы - супруги Павлов Н.Н. и Павлова Е.И. выразили желание, чтобы на них был открыт один лицевой счет.
Ответчики Павлов Г.Н. и Павлова В.Н. выразили желание, чтобы на каждого из них был открыт отдельный лицевой счет.
Поэтому <данные изъяты> <данные изъяты> должна открыть на Павлова Н.Н. отдельный лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, исходя из состава семьи в 2 человека, в том числе Павловой Е.И., пропорционально исходя из приходящейся на них доли общей площади <адрес>; на Павлова Г.Н. - отдельный лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, исходя из состава семьи в 1 человек, пропорционально исходя из приходящейся на него доли общей площади <адрес>; на Павлову В.Н. - отдельный лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, исходя из состава семьи в 1 человек, пропорционально исходя из приходящейся на нее доли общей площади <адрес>
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Павлова А. и Павловой Е.И. удовлетворить.
Обязать <данные изъяты> открыть на Павлова Н.Н. отдельный лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, исходя из состава семьи в два человека, в том числе женой Павловой Е.И., пропорционально исходя из приходящейся на них доли общей площади <адрес>
Обязать <данные изъяты> открыть на Павлова Г.Н. отдельный лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, исходя из состава семьи в один человек, пропорционально исходя из приходящейся на него доли общей площади <адрес>
Обязать <данные изъяты> открыть на Павлову В.Н. отдельный лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, исходя из состава семьи в один человек, пропорционально исходя из приходящейся на нее доли общей площади <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение десяти со дня его вынесения.
Судья Т.В.Иванова