Гр.дело №2-1141-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Ивановой Т.В.,
при секретаре Егоровой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Святкиной А.Н. к Беляниной Т.Д. и Беляниной Е.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и обязании <данные изъяты> снять их с регистрационного учета из жилого помещения,
установил:
Святкина А.Н. обратилась в суд с иском к Беляниной Т.Д. и Беляниной Е.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, и обязании <данные изъяты> снять их с регистрационного учета из вышеназванного жилого помещения (л.д.№).
Обосновывая свои исковые требования, Святкина А.Н. указала, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан она является собственником <адрес> Право собственности на квартиру зарегистрировано Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В ДД.ММ.ГГГГ году ее <данные изъяты> Белянина Т.Д. и дочь последней Белянина Е.В. после продажи своей квартиры попросили ее временно зарегистрировать их <адрес> Она откликнулась на просьбу родственников. После регистрации Белянина Т.Д. и Белянина Е.В. уехали в <адрес> где проживают по настоящее время. На просьбы сняться с регистрационного учета они не реагируют.
Как указывает в своем исковом заявлении Святкина А.Н., <данные изъяты> Белянины членами ее семьи не являлись и не являются, в спорную квартиру не вселялись и ни одного дня в ней не проживали, каких-либо договорных обязательств между ними нет. Следовательно, они не приобрели право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжением жилым помещением.
В судебном заседании Святкина А.Н. свои исковые требования поддержала, уточнив и дополнив, что Белянина Т.Д. и Белянина Е.В. ранее проживали в многоквартирном жилом доме по <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году они продали занимаемую ими квартиру, так как собирались выехать жить и работать в <адрес>, там они собирались участвовать в долевом строительстве жилья. Белянина Т.Д. и Белянина Е.В. попросили прописать их в <адрес>, так как для проживания и работы в <адрес> им была необходима прописка. Она откликнулась их просьбу, и ДД.ММ.ГГГГ ответчики были зарегистрированы в занимаемой ею квартире. Фактически Белянина Т.Д. и Белянина Е.В. в <адрес> не вселялись и не проживали в ней. Она не предоставляла матери и дочери Беляниным свое жилье ни на основании договора найма, ни на ином законном основании.
Ответчики Белянина Т.Д. и Белянина Е.В. в судебное заседание не явились. Судебная повестка ответчикам направлена по последнему известному месту жительства.
Ответчик - представитель <данные изъяты>, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия.
Выслушав объяснения истца Святкиной А.Н., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Святкина А.Н. является собственником <адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир в собственность граждан ( л.д. №).
Из копии формы 1П <данные изъяты> следует, что Белянина Е.В. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с А., после чего ей присвоена фамилия Алексеева и в связи с чем ей был заменен паспорт (л.д. №).
Из выписки из домовой книги, адресных справок следует, что Белянина Т.Д. и Алексеева Е.В. зарегистрированы в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Из копии приватизационного дела на <адрес>, следует, что ранее до приватизации спорной квартиры Белянина Т.Д. и Алексеева Е.В. к указанной квартире никакого отношения не имели (л.д. №).
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Белянина Т.Д. и Алексеева Е.В. в <адрес>, не вселялись и не проживали в ней. Святкина А.Н. не предоставляла Беляниной Т.Д. и Алексеевой Е.В. свое жилье во владение и пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Факт регистрации Беляниной Т.Д. и Алексеевой Е.В. в <адрес>, принадлежащей на праве собственности Святкиной А.Н., является административным актом и при изложенных выше обстоятельствах не свидетельствует о наличии у Беляниной Т.Д. и Алексеевой Е.В. права пользования данным жилым помещением.
Поэтому суд приходит к выводу о том, что иск Святкиной А.Н. подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, <адрес>, для Беляниной Т.Д. и Алексеевой Е.В. не является ни местом жительства, ни местом пребывания; право пользования данным жилым помещением они не приобрели.
В соответствии с п.13 приказа Федеральной Миграционной службы от 20 сентября 2007 года №208 «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной Миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поэтому вышеназванное решение суда является основанием для снятия Беляниной Т.Д. и Алексеевой Е.В. с регистрационного учета из <адрес>, и вынесения самостоятельного решения об этом не требуется.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Святкиной А.Н. удовлетворить.
Признать Белянину Т.Д. и Алексееву Е.В. не приобретшими право пользования квартирой <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Т.В.Иванова