о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

Дело № 2-1248/2010

ДД.ММ.ГГГГ город Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Карачкиной Ю.Г.

при секретаре Уральской А.А.,

с участием истца Игнатьева О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьева О.Н. к Межрайонной инспекции ФНС РФ № по Чувашской Республике и администрации <данные изъяты> Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ Игнатьев О.Н. обратился в Канашский районный суд ЧР с иском к Межрайонной инспекции ФНС РФ № по Чувашской Республике и администрации <данные изъяты> Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью № кв.метров, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери - И.О.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования Игнатьева О.Н. мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать И.О.К., оставив наследство, - жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью № кв.метров, расположенные по адресу: <адрес>. Завещания нет. Он является наследником по закону первой очереди. Его отец И.Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, а сестра К.Л.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, не приняв наследство. Наследство им фактически принято, после смерти матери он вступил во владение и управление наследственным имуществом. В связи с тем, что в шестимесячный срок со дня открытия наследства он не обратился к нотариусу, в настоящее время оформить наследственные права у нотариуса невозможно.

Истец Игнатьев О.Н. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме по заявленным основаниям и пояснил, что на сегодняшний день является единственным наследником И.О.К. по закону первой очереди, так как его сестра умерла. Мать проживала в доме <адрес> с сожителем Т., он умер на 40 дней раньше матери. После смерти сожителя мать заболела, лечилась в больнице, потом убежала, ее искали и нашли замерзшей в <адрес>. Похороны матери в <адрес> он организовал сам. Из-за занятости на работе он не мог оставаться в деревне, потому попросил соседей П. присмотреть за домом и разрешил им пользоваться земельным участком. После этого не менее двух раз в год он приезжал и проверял состояние имущества, в ДД.ММ.ГГГГ году заплатил земельный налог, оформил технический паспорт на дом. Соседи П. умерли, потому не могут подтвердить его слова.

Ответчики - Межрайонная инспекция ФНС РФ № по Чувашской Республике и администрация <данные изъяты> Чувашской Республики, соответчик - <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> Чувашской Республики, своевременно извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили. От и.о. главы администрации <данные изъяты> ЧР А.Э.В. поступило заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. №).

Выслушав объяснения истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно техническому паспорту ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-15) и кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) по адресу: <адрес> расположены: бревенчатый жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки (литера А) с двумя тесовыми пристроями (литеры а1, а2) общей и жилой площадью жилого дома № кв.метров, бревенчатая баня (литера Б), дощатый предбанник (литера б1), бревенчатый амбар (литера В), дощатый навес (литера Г) и тесовые ворота (литера I). Выписками из похозяйственной книги № администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Чувашской Республики (л.д.№) и справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Чувашской Республики (л.д.№) подтверждается, что вышеуказанное домовладение находилось в собственности И.О.К., она же в нем проживала.

Право собственности И.О.К. на земельный участок площадью № га подтверждается Государственным актом № №, выданным на основании постановления главы <данные изъяты> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). Согласно кадастровой выписке этот земельный участок располагается по адресу: <адрес>, и в государственном кадастре недвижимости ему присвоен кадастровый номер № (л.д.№).

И.О.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№), не зарегистрировав свое право на вышеуказанное недвижимое имущество (л.д.33-34), что, однако, не является препятствием для перехода существующего права собственности по наследству, так как государственная регистрация прав - это всего лишь юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, который не затрагивает самого содержания гражданского права и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Завещание И.О.К., если оно составлялось, суду представлено не было. В делах администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Чувашской Республики завещания от имени И.О.К. не имеется (л.д.№). Иск Игнатьева О.Н. основан на праве наследования по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Свидетельством о рождении подтверждается, что истец Игнатьев О.Н. является сыном И.О.К. (л.д.№).

В соответствии со статьями 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Нотариус <данные изъяты> нотариального округа ЧР И.С.Н. сообщила, что наследственное дело на имущество И.О.К. не заводилось (л.д.№). Это значит, что в установленный законом срок никто из наследников не подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В то же время глава администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> ЧР С.Г.Н. на запрос суда сообщил (л.д.№), что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилым домом и земельным участком № по <адрес> пользовался Игнатьев О.Н. Поскольку доказательств, свидетельствующих об обратном, в судебном заседании не добыто, суд считает установленным, что Игнатьев О.Н. в течение 6 месяцев со дня смерти матери фактически принял наследство.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного иск Игнатьева О.Н. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Игнатьева О.Н. удовлетворить.

Признать за Игнатьевым О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом (литера А) с двумя пристроями (литеры а1, а2) общей и жилой площадью жилого дома № кв.метров, баню (литера Б), предбанник (литера б1), амбар (литера В), навес (литера Г), ворота (литера I) и земельный участок площадью № кв.метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери - И.О.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Канашский районный суд ЧР в течение десяти дней со дня его принятия.

Судья Ю.Г. Карачкина