Гр. дело № 2-1332-2010
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Ивановой Т.В.,
при секретаре Егоровой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вашуровой Г.Т. к Гатауллину А.Т., <данные изъяты> о признании Гатауллина А.Т. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Вашурова Г.Т. обратилась в суд с иском к Гатауллину А.Т., <данные изъяты> о признании Гатауллина А.Т. утратившим право пользования квартирой <адрес>, снятии последнего с регистрационного учета из вышеназванного жилого помещения ( л.д.№).
Обосновывая свои исковые требования, Вашурова Г.Т. указала, что она является собственником квартиры <адрес> В указанной квартире зарегистрирован ответчик Гатауллин А.Т. Последний длительное время в квартире <адрес> не проживает, коммунальные платежи по указанной квартире не оплачивает, не обеспечивает сохранность жилого помещения. Гатауллин А.Т. находится в списке разыскиваемых <данные изъяты> лиц. Она не заключала какого-либо соглашения с Гатауллиным А.Т. о порядке пользования вышеназванным жилым помещением. Регистрация Гатауллина А.Т. в принадлежащей ей на праве собственности квартире ограничивает ее права как собственника жилого помещения.
В судебном заседании Вашурова Г.Т. свой иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям, уточнив и дополнив, что ее мать Г.С.З. и брат Гатауллин А.Т. ДД.ММ.ГГГГ проживали в квартире <адрес> Собственником указанной квартиры являлась мать Г.С.З. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. Летом ДД.ММ.ГГГГ брат Гатауллин А.Т. со своей сожительницей Р.Н. выехал на заработки в <адрес>, спустя некоторое время вернулся оттуда домой и вместе с сожительницей проживал у матери. Через месяц брат с сожительницей Р.Н. и дочерью последней К. вновь поехал на заработки в <адрес>. Оттуда он позвонил матери, сказав, что вернется в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что билеты куплены. Однако ДД.ММ.ГГГГ брат в <адрес> не вернулся. Позже со слов Р.Н. им с матерью стало известно, что брат выехал из <адрес> вместе с <адрес> по дороге домой вышел на какой-то станции, и обратно в поезд не зашел. После этого мать обратилась в <данные изъяты> с заявлением о розыске Гатауллина А.Т. В ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. Розыск брата положительных результатов не дал. После смерти матери она является собственником квартиры <адрес> в порядке наследования по завещанию.
Представитель истца Вашуровой Г.Т. - Кожевников К.А. исковые требования Вашуровой Г.Т. поддержал.
Ответчик Гатауллин А.Т. в суд не явился; место его пребывания суду неизвестно. Поэтому суд рассматривает дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Ответчик - представитель <данные изъяты>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представив заявление о том, что он просит рассмотреть дело без его участия.
Выслушав объяснение истца Вашуровой Г.Т., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Выпиской из <данные изъяты> подтверждается, что изначально, с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры <адрес> являлась Г.С.З. ( л.д.№).
Выпиской из домовой книги подтверждается тот факт, что Гатауллин А.Т. зарегистрирован на спорной жилой площади ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№).
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из объяснения истца Вашуровой Г.Т. следует, что Гатауллин А.Т. проживал в квартире <адрес> с матерью Г.С.З.
Следовательно, Гатауллин А.Т. являлся членом семьи Г.С.З.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения может свидетельствовать выезд члена семьи собственника в другое место жительства.
Вследствие этого юридически значимым при разрешении данного спора является факт добровольного выезда ответчика Гатауллина А.Т. из квартиры <адрес>.
Характер выезда Гатауллина А.Т. и последующие действия ответчика свидетельствуют о его добровольном отказе от своего права пользования квартирой <адрес>
К такому выводу суд приходит из следующих доказательств.
Как показала в судебном заседании истец Вашурова Г.Т., ДД.ММ.ГГГГ брат из <адрес> не вернулся. Позже со слов сожительницы брата - Р.Н. им с матерью стало известно, что брат выехал из <адрес> вместе с дочерью Р.Н. - <адрес>, по дороге домой вышел на какой-то станции, и обратно в поезд не зашел.
Из розыскного дела №, заведенного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на Гатауллина А.Т. заведено розыскное дело; указанное дело не прекращено.
В материалах розыскного дела имеется копия решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об объявлении розыска Гатауллина А.Т., обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.158 УК РФ, и приостановления производства по уголовному делу.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Гатауллин А.Т. отказался от проживания со своей матерью Г.С.З. в квартире <адрес>
В судебном заседании установлено, что с момента выезда Гатауллин А.Т. не выполнял солидарную с собственником Г.С.З. ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования квартирой <адрес> не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не обеспечивал его сохранность.
В судебном заседании установлено, что Гатауллин А.Т. более № лет никаких прав на спорную квартиру не заявлял, попыток вселения не предпринимал.
Вышеназванные доказательства и действия ответчика Гатауллина А.Т. в совокупности свидетельствуют о его намерении отказаться от пользования квартирой <адрес>
Согласно ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый может свободно выезжать за пределы Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации имеет право беспрепятственно возвращаться в Российскую Федерацию.
Судом установлено, что Гатауллин А.Т. воспользовался своим правом свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Кроме того, в соответствии с чч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.
Как пояснила в судебном заседании Вашурова Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ ее мать Г.С.З. умерла.
В настоящее время квартира <адрес> находится в собственности Вашуровой Г.Т., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№).
Следовательно, в связи со смертью Г.С.З. право пользования спорным жилым помещением у ее сына Гатауллина А.Т. прекратилось.
Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Факт регистрации ответчика Гатауллина А.Т. в квартире <адрес> является административным актом и при изложенных выше обстоятельствах не порождает право последнего на указанное жилое помещение.
При таких обстоятельствах исковые требования Вашуровой Г.Т. подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.13 приказа Федеральной Миграционной службы от 20 сентября 2007 года №208 «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной Миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поэтому вышеназванное решение суда является основанием для снятия Гатауллина А.Т. с регистрационного учета из квартиры <адрес> и вынесения самостоятельного решения об этом не требуется.
Вместе с тем суд считает, что <данные изъяты> надлежащим ответчиком по настоящему делу не является, поскольку оно ни коим образом не заинтересовано в разрешении вопросов о праве ответчика на спорное жилое помещение, не обладает в отношении спорного имущества какими-либо вещными, обязательственными правами.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Вашуровой Г.Т. удовлетворить.
Признать Гатауллина А.Т. утратившим право пользования квартирой <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.В.Иванова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ