о признании права собственности на два земельных участка в порядке наследования

Дело № 2-89/2011

ДД.ММ.ГГГГ город Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Карачкиной Ю.Г.

при секретаре Моисеевой А.Г.,

с участием истца Сергеева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева А.Н. к Сергееву В.Н., Сергееву Ю.Н. и <данные изъяты> сельскому поселению <данные изъяты> Чувашской Республики о признании права собственности на два земельных участка в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ Сергеев А.Н. обратился в Канашский районный суд ЧР с иском к Сергееву В.Н., Сергееву Ю.Н. и <данные изъяты> сельскому поселению <данные изъяты> Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью № кв.метров с кадастровым номером №, расположенный в № метрах по направлению на <адрес>, в порядке наследования по завещанию после И.Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования Сергеев А.Н. обосновал тем, что вышеуказанные земельные участки принадлежали его матери И.Н.И. на основании постановления главы <данные изъяты> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и Государственного акта №. ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла. Он является наследником по завещанию. Его братья Сергеев В.Н. и Сергеев Ю.Н. на наследство не претендуют. В течение 6 месяцев после смерти матери он фактически принял наследство, обрабатывал земельный участок. Из-за пропуска срока для подачи заявления нотариусу оформить свое право на наследство он может лишь в судебном порядке.

Истец Сергеев А.Н. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме и пояснил, что его отец умер в ДД.ММ.ГГГГ, мать больше замуж не выходила. Из трех сыновей он является старшим, ближе всех жил к матери, помогал, поэтому она завещала ему свой дом и другое имущество. ДД.ММ.ГГГГ Иванова Н.И. умерла. Он не знал, что в течение 6 месяцев нужно обратиться к нотариусу, просто стал пользоваться домом <адрес>, проживать в нем в летнее время, летом ДД.ММ.ГГГГ и каждый последующий год возделывает земельный участок при доме. Его братья В. и Ю. претензий на это имущество не имеют.

Ответчикам Сергееву В.Н. и Сергееву Ю.Н. судебные извещения были заблаговременно направлены, оба ответчика по телефону сообщили, что знают о времени и месте судебного заседания, согласны на рассмотрение дела без их участия (л.д.№).

Ответчик - <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> Чувашской Республики, третье лицо - Межрайонная инспекция ФНС РФ № по Чувашской Республике, извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом руководствуется следующим.

Передача в собственность граждан земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства, была разрешена 23 ноября 1990 года с введением в действие Закона РСФСР «О земельной реформе».

В соответствии со ст.30 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Согласно ст.31 того же Кодекса право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Выпиской из постановления № главы <данные изъяты> сельской администрации <данные изъяты> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) подтверждается, что за И.Н.И. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства было закреплено № га земли. Право собственности И.Н.И. на № га земли в виде двух земельных участков площадью № и № га подтверждается Государственным актом № № (л.д.№). Согласно кадастровым паспортам (л.д.№) земельному участку площадью № кв.метров, который расположен в <адрес>, присвоен кадастровый номер №, а земельному участку площадью № кв.метров, расположенному в № метрах по направлению <адрес>, присвоен кадастровый номер №. По сведениям <данные изъяты> Управления <данные изъяты> по Чувашской Республике право собственности на эти земельные участки И.Н.И. при жизни не зарегистрировала (л.д.№).

И.Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№). Копией похозяйственной книги <данные изъяты> сельского поселения (л.д.№) и справкой главы <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) подтверждается, что на день смерти И.Н.И. проживала и была зарегистрирована одна в <адрес>, она же являлась собственником этого дома.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельные участки входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Отсутствие государственной регистрации права собственности не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, так как государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

ДД.ММ.ГГГГ И.Н.И. на случай своей смерти распорядилась всем своим имуществом, завещав его Сергееву А.Н. (л.д.№). Завещание было удостоверено специалистом <данные изъяты> сельской администрации Я.К.И. и зарегистрировано в реестре за №. Впоследствии это завещание завещателем не было отменено или изменено, недействительным тоже не признано.

В соответствии со статьями 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Нотариус <данные изъяты> нотариального округа ЧР И.С.Н. сообщила (л.д.№), что наследственного дела на имущество И.Н.И. не имеется. Это значит, что ни наследник по завещанию, ни наследники по закону в течение 6 месяцев со дня смерти И.Н.И. не подали нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Однако допрошенный в судебном заседании свидетель С.М.С. показал, что Сергеев А.Н. пользуется жилым домом и земельным участком по <адрес> со дня смерти И.Н.И. и по настоящее время, в летнее время проживает в доме, на участке сажает картофель, зимой приезжает не реже 1-2 раз в неделю, производит мелкий ремонт. Доказательств, опровергающих объяснения истца и показания незаинтересованного в исходе дела свидетеля, в судебном заседании не добыто, а потому суд считает доказанным, что Сергеев А.Н. в течение установленного законом срока вступил во владение и управление наследственным имуществом, то есть фактически принял наследство.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Сергеева А.Н. удовлетворить.

Признать за Сергеевым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок площадью № кв.метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью № кв.метров с кадастровым номером №, расположенный в № метрах по направлению на <адрес>, в порядке наследования по завещанию после И.Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Канашский районный суд ЧР в течение десяти дней со дня его принятия.

Судья Ю.Г. Карачкина