Дело № 2-3/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Дмитриева С.Г.,
при секретаре Лермонтовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыбиной Н.В. к Зыбину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил :
Зыбина Н.В. обратилась в суд с иском к Зыбину А.А. о признании Зыбина А.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в доме № по <адрес>, указывая, что ее мать З. ДД.ММ.ГГГГ на себя и членов семьи получила ордер на занятие 3-комнатной квартиры № в доме № по <адрес>. В указанную комнату вместе с ее матерью были вселены ее отец - С. и дети Зыбина Н.В. (истец) и Зыбин А.А. Ответчик Зыбин А.А. был вселен в указанную квартиру как член семьи нанимателя и был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Впоследствии в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик Зыбин А.А. уехал на <адрес> для постоянного проживания, где проживает по настоящее время в <адрес>. За время проживания на <адрес> ответчик Зыбин А.А. зарегистрировал брак, у него имеется ребенок, он принял гражданство <адрес>. Ответчик приезжал в <адрес> два раза - на похороны родителей в ДД.ММ.ГГГГ году и в ДД.ММ.ГГГГ году. Ответчик с момента добровольного выезда из спорного жилого помещения сам снялся с регистрационного учета из спорной квартиры, не несет расходов по оплате коммунальных платежей, не осуществляет ремонтные работы в квартире и не несет никаких расходов по содержанию жилого помещения. Вещей, принадлежащих ответчику Зыбину А.А., в квартире не имеется, и со дня выезда с ДД.ММ.ГГГГ года он не проживает в вышеуказанной квартире более <данные изъяты> года.
Истец Зыбина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель истца Метелев Ф.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик Зыбин А.А. в судебное заседание не явился. По имеющимся в деле сведениям ответчик Зыбин А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Судом компетентному суду <адрес> было направлено судебное поручение для совершения процессуальных действий, которое возвратилось в суд без исполнения в связи с неустановлением местонахождения ответчика Зыбина А.А. Место пребывания ответчика Зыбина А.А. суду неизвестно.
Назначенный судом представитель ответчика Зыбина А.А. - адвокат Х. иск Зыбиной Н.В. не признал.
Третье лицо - представитель МП «Ж.», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, каких-либо возражений на иск не представил.
Третье лицо - представитель Д., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, каких-либо возражений на иск не представил.
Выслушав истца Зыбину Н.В., представителя истца М., представителя ответчика адвоката Х., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, на основании решения исполкома Канашского горсовета народных депутатов ЧАССР от ДД.ММ.ГГГГ З. с семьей, состоящей из четырех человек, в том числе мужем С., сыном Зыбиным А.А. и дочерью Зыбиной Н.В. выдан ордер № на трехкомнатную квартиру №, расположенную в доме № по <адрес> (л.д. 4).
Из копии свидетельства о смерти следует, что квартиросъемщик З. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Из копии свидетельства о смерти следует, что отец истца - С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Зыбин А.А. в квартире № в доме № по <адрес>, относящейся к муниципальной собственности, не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой о составе семьи, (л.д. 5, 6).
В соответствии со ст. 83 ч.3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичная норма содержалась и в ст.89 ЖК РСФСР, действовавшей на момент выезда Зыбина А.А. из спорного жилого помещения.
Доказательствами выбытия являются не только факт выезда гражданина из жилого помещения, но и его волеизъявление об отказе от своих прав на жилое помещение, снятие с регистрационного учета и из лицевого счета нанимателя.
Юридически значимое обстоятельство при разрешении данного спора - добровольное выбытие Зыбина А.А. из квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>
Как показал в судебном заседании истец Зыбина Н.В., в ДД.ММ.ГГГГ году ее брат Зыбин А.А. выехал на постоянное место жительства в <адрес>. На <адрес> Зыбин А.А. создал свою семью, принял гражданство <адрес>. В <адрес> он приезжал в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ году на похороны родителей. После ДД.ММ.ГГГГ года Зыбин А.А. домой в <адрес> не приезжал.
Согласно ст. 42 Конституции Российской Федерации, принятой ДД.ММ.ГГГГ (действовавшей на момент выезда Зыбина А.А. из спорного жилого помещения), гражданин Российской Федерации имеет право свободно выезжать за ее пределы и беспрепятственно возвращаться.
Следовательно, ответчик Зыбин А.А., выехав в ДД.ММ.ГГГГ году на постоянное место жительства на <адрес>, воспользовался указанным правом.
С тех пор Зыбин А.А. на постоянное место жительства в <адрес> не возвращался, каких-либо попыток вселения в квартиру №, расположенную в доме № по <адрес>, в течение длительного периода времени не предпринимал.
В ДД.ММ.ГГГГ году Зыбин А.А. снялся с регистрационного учета из <адрес>, переехал проживать на <адрес>, впоследствии приобрел гражданство <адрес>, имеет постоянное место жительства на территории <адрес>, с момента выезда на постоянное место жительства на <адрес> не выполнял обязанности, предусмотренные ст.ст.53 ЖК РСФСР, ст.69 ЖК РФ в отношении спорного жилого помещения - квартиры № в доме № по <адрес>, в частности, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги; своих вещей ответчик в спорной квартире не имеет.
Из справки (л.д. 59) следует, что Зыбин А.А. зарегистрирован на <адрес> по адресу: <адрес>.
Таким образом, характер выезда Зыбина А.А. и все его последующие действия свидетельствуют о том, что в ДД.ММ.ГГГГ году он добровольно выехал на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации.
Следовательно, Зыбин А.А. добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме № по проспекту <адрес>
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Зыбиной Н.В. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Зыбиной Н.В. удовлетворить.
Признать Зыбина А.А. утратившим право пользования квартирой №, расположенной в доме № по <адрес> Чувашской Республики, в связи с выездом в другое место жительства.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ