о признании права собственности

Дело № 2-98/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ город Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Карачкиной Ю.Г.

при секретаре Моисеевой А.Г.

с участием представителя истца Ивановой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.А. к администрации <данные изъяты> Чувашской Республики и Межрайонной инспекции ФНС РФ № по Чувашской Республике о признании права собственности на жилой дом и два земельных участка в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ Иванов А.А. обратился в Канашский районный суд ЧР с иском к администрации <данные изъяты> Чувашской Республики и Межрайонной инспекции ФНС РФ № по Чувашской Республике о признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью № кв.метров, расположенные по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью № кв.метров, расположенный, примерно, в № метрах по направлению на <адрес>, в порядке наследования по завещанию после Я.А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования Иванова А.А. обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Я.А.Е., проживавшая в <адрес>. После смерти Я.А.Е. открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома и двух земельных участков. Я.А.Е. детей не имела, поэтому завещанием от ДД.ММ.ГГГГ завещала ему все свое имущество. В завещании Я.А.Е. указала его как внука, хотя фактически Я.А.Е. являлась женой брата его бабушки по материнской линии. В связи с тем, что он в 6-месячный срок со дня открытия наследства не обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, оформить наследственные права у нотариуса он не может, хотя наследство им было фактически принято.

Истец Иванов А.А., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель истца Иванова Е.Г. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, в дополнение пояснила, что истец Иванов А.А. ее сын, Я.А.Е. была женой ее дяди по линии матери. У Я.А.Е. своих детей не было, братьев и сестер, если они и были, уже нет в живых. Я.А.Е. как родного внука любила ее младшего сына А., а потому завещала ему свое имущество. На день смерти Я.А.Е. А. было всего ДД.ММ.ГГГГ лет. Она знала о завещании в пользу сына, но не знала, что в течение 6 месяцев нужно обратиться к нотариусу, полагала, что А. сам по достижении ДД.ММ.ГГГГ-летнего возраста сможет оформить наследство. После смерти Я.А.Е. в <адрес> никто не жил. В течение 6 месяцев со дня открытия наследства их семья стала пользоваться земельными участками, ДД.ММ.ГГГГ засадили их травой на корм для скота, починили ограждения, в доме покрасили стены, от имени ее старшего сына В. стали платить налоги.

Ответчики - администрация <данные изъяты> Чувашской Республики и Межрайонная инспекция ФНС РФ № по Чувашской Республике, третье лицо - <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> Чувашской Республики, извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили. Глава администрации <данные изъяты> Чувашской Республики С.В.В. представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации (л.д.№).

Третье лицо Иванов В.А., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласен (л.д.№).

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) по адресу: <адрес> расположен бревенчатый жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки (литера А) с бревенчатыми сенями (литера а1) и дощатой верандой (литера а2) общей и жилой площадью жилого дома № кв.метров и дощатые ворота (литера I).

Выпиской из похозяйственной книги № администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> ЧР (л.д.№) и справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> ЧР (л.д.№) подтверждается, что собственником этого домовладения по данным похозяйственного учета была Я.А.Е., она же одна в нем проживала и была зарегистрирована.

По постановлению № главы <данные изъяты> сельской администрации <данные изъяты> ЧР от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) за Я.А.Е. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства было закреплено № га земли. В подтверждение права собственности на № га земли в виде двух земельных участков площадью № и № га Я.А.Е. был выдан Государственный акт (л.д.№). По данным государственного кадастра недвижимости (л.д.№) земельный участок площадью № кв.метров имеет кадастровый номер № и расположен по адресу: <адрес>, а земельный участок площадью № кв.метров с кадастровым номером № находится, примерно, в № метрах по направлению на <адрес>.

По сведениям Управления <данные изъяты> по Чувашской Республике право собственности Я.А.Е. на жилой дом и земельные участки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано не было (л.д.№).

Я.А.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№).

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

Государственная регистрация права собственности умершей Я.А.Е. в связи с прекращением ее правоспособности стала невозможна. Однако отсутствие государственной регистрации права собственности не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, так как государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

ДД.ММ.ГГГГ Я.А.Е. составила завещание и все свое имущество, в том числе жилой дом и земельный участок № га в <адрес>, завещала внуку - Иванову А.А.. Указанное завещание было удостоверено специалистом <данные изъяты> сельской администрации <данные изъяты> Чувашской Республики С.Е.А. и зарегистрировано в реестре за № (л.д.№). Данное завещание наследодателем не отменялось, не изменялось, недействительным не признано.

В справке администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ сообщается, что вместе с Я.А.Е. в <адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал ее муж- И.С.И. (л.д.№). Справками органов ЗАГСа и копиями свидетельств о рождении подтверждается, что И.С.И. был двоюродным дедушкой истца по линии его матери (л.д.№). При таких обстоятельствах утверждение истца Иванова А.А. о том, что Я.А.Е. считала его своим внуком, заслуживает доверия. Не вызывает сомнений, что именно истец является наследником Я.А.Е. по завещанию, так как при отсутствии детей своих внуков у нее быть не могло. Согласно ст.1131 ГК РФ не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

В соответствии со статьями 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Нотариус <данные изъяты> нотариального округа ЧР И.С.Н. сообщила (л.д.№), что наследственного дела на имущество Я.А.Е. не имеется. Это значит, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти Я.А.Е. не подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> ЧР сообщается, что Иванов А.А. фактически принял наследство, оставшееся после смерти Я.А.Е. в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уплачивал на это имущество налоговые платежи, пользовался огородом, выращивая на нем картошку и овощи, собирая урожай с плодово-ягодных деревьев, и косил траву (л.д. №).

Учитывая, что Иванов А.А. в течение 6 месяцев после смерти Я.А.Е. был малолетним и в силу возраста сам не мог совершать действия, о которых говорится в вышеуказанной справке, но в судебном заседании его мать и законный представитель Иванова Е.Г. подтвердила, что в интересах сына вступила во владение и управление наследственным имуществом, суд считает установленным, что Иванов А.А. посредством своих родителей фактически принял наследство.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Иванова А.А. удовлетворить.

Признать за Ивановым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом (литера А) с сенями (литера а1) и верандой (литера а2) общей и жилой площадью жилого дома № кв.метров, ворота (литера I) и земельный участок площадью № кв.метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью № кв.метров с кадастровым номером №, расположенный, примерно, в № метрах по направлению на <адрес>, в порядке наследования по завещанию после Я.А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Канашский районный суд ЧР в течение десяти дней со дня его принятия.

Судья Ю.Г. Карачкина