Гр.дело № 2-215-2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Ивановой Т.В.,
при секретаре Егоровой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой Л.Г. к Укадеровой Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Дмитриева Л.Г. обратилась в суд с иском к Укадеровой Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой <адрес>
Обосновывая свои исковые требования, Дмитриева Л.Г. указала, что ДД.ММ.ГГГГ А.В.С., Укадерова Н.А., А.Е.А., А.К.А., А.С.А., являющиеся участниками общей долевой собственности квартиры <адрес>, продали ей вышеназванную квартиру. Указанный договор зарегистрирован <данные изъяты> Федеральной Регистрационной службы по <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. К моменту заключения договора продавцы, хотя и были зарегистрированы по указанному адресу, но фактически на протяжении нескольких лет в ней не проживали. Укадерова Н.А., состоящая на регистрационном учете в квартире <адрес>, проживала в городе <адрес>. Согласно п.4 договора купли-продажи квартиры продавцы обязались сняться с регистрационного учета из квартиры <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако Укадерова Н.А. до настоящего времени с регистрационного учета из вышеназванного жилого помещения не снялась. Со слов А.В.С. ей известно о том, что Укадерова Н.А. не может сняться с регистрационного учета из жилого помещения из-за своей занятости.
В судебном заседании Дмитриева Л.Г. свой иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям, уточнив и дополнив, что после подписания договора купли-продажи А.В.С. и ее дети - А.К.А., А.С.А., А.Е.А. снялись с регистрационного учета из квартиры <адрес>, а дочь Укадерова Н.А. - нет, обещая приехать в ДД.ММ.ГГГГ в г. <адрес> для снятия с регистрационного учета. Однако в обещанный срок Укадерова Н.А. в г. <адрес> для снятия с регистрационного учета не приехала.
Ответчик Укадерова Н.А. в суд не явилась.
Судебная повестка, направленная Укадеровой Н.А. по последнему известному месту жительства: <адрес>, ответчику не вручена. Как следует из докладной специалиста <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, со слов Дмитриевой Л.Г. ответчик по указанному выше адресу не проживает.
Поскольку судом были предприняты все меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством, по надлежащему извещению ответчика Укадеровой Н.А. о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке и по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав объяснение Дмитриевой Л.Г., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
ДД.ММ.ГГГГ А.В.С., Укадерова Н.А., А.Е.А., А.С.А. и А.К.А. продали принадлежащую им на праве общей долевой собственности квартиру <адрес> Дмитриевой Л.Г., что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №).
ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Федеральной регистрационной службы по <данные изъяты> произведена государственная регистрация договора купли-продажи квартиры <адрес>; право собственности Дмитриевой Л.Г. на указанную квартиру зарегистрировано <данные изъяты> Федеральной регистрационной службы ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№).
В соответствии со ст.235 п.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу п.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договор продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Таким образом, заключая договор купли-продажи квартиры <адрес>, Укадерова Н.А. распорядилась своей собственностью и передала покупателю все права, принадлежавшие ей как собственнику, в том числе и право пользования.
Из этого вытекает, что у ответчика Укадеровой Н.А. прекратилось право пользования квартирой <адрес>
В соответствии с Конституцией Российской Федерации каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Однако в соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании, квартира <адрес> для Укадеровой Н.А. не является ни местом жительства, ни местом пребывания; право пользования данным жилым помещением у нее прекратилось.
В соответствии с п. 31 подп. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, Укадерова Н.А. подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры <адрес>
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Дмитриевой Л.Г. подлежит удовлетворению.
Указанное решение суда является основанием для снятия Укадеровой Н.А. с регистрационного учета из квартиры <адрес>
Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Дмитриевой Л.Г. удовлетворить.
Прекратить за Укадеровой Н.А. право пользования квартирой <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Т.В.Иванова