Гр.дело №2-236-2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Ивановой Т.В.,
при секретаре Егоровой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ц.» к Мордвову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Ц.» обратилось в суд с иском к Мордвову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№).
Обосновывая свои исковые требования, ООО «Ц.» указало, что Мордвов С.А. является собственником <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ Мордвов С.А. не платит за жилое помещение и коммунальные услуги. В целях досудебного урегулирования вопроса по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчику Мордвову С.А. выставлялась претензия. Однако ответчик никаких действий по погашению образовавшейся задолженности не принял. В связи с систематическим неисполнением обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Мордвова С.А. образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель ООО «Ц.» К. иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям, дополнив, что заявление о неначислении платы за коммунальные услуги по указанной квартире в управляющую организацию от Мордвова С.А. не поступало.
Ответчик Мордвов С.А., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Выслушав объяснение представителя ООО «Ц.» К., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Ответчик Мордвов С.А. является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д. №).
Лицевой счет на <адрес>, открыт на имя Мордвова С.А. ( л.д.№
В <адрес>, зарегистрированы С., П. и П.Д., что подтверждается справкой о составе семьи ( л.д. №).
Как пояснила в судебном заседании представитель ООО «Ц.» К., С., П. и П.Д. - это бывшие собственники <адрес> Почему они до настоящего времени числятся на регистрационном учете в указанной квартире - ей не известно.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (подпункт 5 части 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).
В силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии с разделом 6 постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 (с последующими изменениями) потребитель не освобождается от внесения платы за пользование жилым помещением, за содержание, ремонт и отопление жилого помещения в случае его временного отсутствия. Для не начисления или перерасчета размера платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг потребитель обязан подать в управляющую организацию письменное заявление, к которому должен приложить документы, подтверждающие продолжительность периода его временного отсутствия: копию командировочного удостоверения, справку о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении, проездные билеты, оформленные на имя потребителя, счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания и т.д.
То есть просьба о перерасчете либо неначислении платы за коммунальные услуги носит заявительный характер с предоставлением соответствующих документов.
Как пояснила в судебном заседании представитель ООО «Ц.» К., заявление о неначислении платы за коммунальные услуги по указанной квартире в управляющую организацию от Мордвова С.А. не поступало.
Поэтому суд приходит к выводу о том, что ООО «Ц.» обоснованно начислял Мордвову С.А. плату за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления по количеству зарегистрированных в указанном жилом помещении лиц, в том числе и на С., П., П.Д.
В судебном заседании установлено, что Мордвовым С.А. оплата за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не осуществлялась, в связи с чем у последнего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>
Размер задолженности подтверждается расчетом, представленным ООО «Ц.» (л.д.№), сальдовой ведомостью ( №).
Проверив представленный истцом расчет долга, суд признает его правильным и обоснованным.
Следовательно, с ответчика Мордвова С.А. в пользу ООО «Ц.» подлежит взысканию задолженность по оплате <адрес>, и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Согласно квитанции истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> ( л.д.№).
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Исходя из взыскиваемой с Мордвова С.А. суммы задолженности с него подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 132 руб.60 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Ц.» удовлетворить.
Взыскать с Мордвова С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ц.» задолженность по оплате жилого помещения - <адрес>, и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Мордвова С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ц.» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.В.Иванова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.