Гр. дело № 2-268-2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Ивановой Т.В.,
при секретаре Егоровой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Н.В. к администрации <данные изъяты> о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма вне очереди,
установил:
Степанова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании незаконным непредставление в Минстрой Чувашии документов для включения жилого дома в Республиканскую целевую программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики, на 2008-2011 годы»; признании незаконным ответ администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что снос жилого дома будет произведен при выделении средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда; возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма вне очереди ( л.д. №).
В обоснование иска Степанова Н.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГ она со своей семьей вселилась в <адрес> <адрес> представляет собой барак. В настоящее время указанное жилое помещение непригодно для проживания: фундамент дома разрушен, печь рушится, система электропроводки требует замены, в доме холодно. Проживать в таких условиях небезопасно. Между тем, администрация <данные изъяты> не представляет в Минстрой Чувашии документы для включения <адрес> в Республиканскую целевую программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики, на 2008-2011 годы».
В судебном заседании истица Степанова Н.В. свои исковые требования уточнила, прося лишь обязать администрацию <данные изъяты> предоставить ей с семьей жилое помещение по договору социального найма вне очереди. При этом Степанова Н.В. пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года она со своей семьей проживает в <адрес> Указанное жилое помещение ей было предоставлено по месту работы на <данные изъяты>. Из-за ветхости строения, разрушения фундамента и трещин стен в квартире холодно и сыро.
Представитель истца - Александров Г.В. иск Степановой Н.В. поддержал.
3-и лица на стороне истца - Степанов А.А., Степанов Р.А., Степанов А.Н., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
Ответчик - представитель администрации <данные изъяты> Г. иск Константиновой Е.К. не признала, пояснив, что <адрес> включен в список домов, признанных аварийными. Снос аварийного жилищного фонда <адрес> и принятие решения по сносу будет производиться по мере выделения средств из федерального и республиканского бюджетов.
Выслушав объяснение истца Степановой Н.В., представителя истца - Александрова Г.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
У истицы Степановой Н.В. не имеется документов о предоставлении ей занимаемой <адрес>
Как пояснила в судебном заседании Степанова Н.В., <адрес> ей была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ году по месту работы на <данные изъяты>.
Штампами регистрации в паспортах истца Степановой Н.В. и членов ее семьи подтверждается, что последние зарегистрированы в <адрес>
<адрес> относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается справкой, выданной администрацией <данные изъяты> ( л.д. №).
Согласно акту обследования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом деревянный, барачного типа, год постройки - ДД.ММ.ГГГГ, имеет 70 % физического износа. Фундаменты дома имеют искривление горизонтальной линии стен и разрушение цоколя; стены имеют полное нарушение жесткости сруба, трещины, поражение гнилью; перегородки значительно повреждены гнилью и жучком, имеют перекосы, выпучивания, сквозные трещины; перекрытия имеют сильное поражение древесины гнилью, продольные и поперечные трещины, расслоение древесины, полное или частичное скалывание в узлах сопряжений балок, прогиб балок и прогонов; крыша имеет прогибы стропильных ног, поражение гнилью и жучком древесины деталей; доски пола поражены гнилью и жучком, пол имеет прогибы, просадки, разрушения ( л.д. №).
Из основанного на вышеназванном акте заключении межведомственной комиссии администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что <адрес> признан непригодным для проживания по причине аварийного состояния и подлежащим сносу в связи с физическим износом в 70% в процессе его эксплуатации, не подлежащим ремонту или реконструкции (л.д.№).
В силу ч.1 ст.57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч.2 данной статьи случаев.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
Статьей 87 ЖК РФ предусмотрено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.
Следовательно, на администрацию <данные изъяты> должна быть возложена обязанность по предоставлению Степановой Н.В. со своей семьей вне очереди по договору социального найма квартиры общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения, благоустроенной применительно к условиям <адрес>, отвечающей санитарным и техническим требованиям и находящейся в черте <адрес>
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Степановой Н.В. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Степановой Н.В. удовлетворить.
Обязать администрацию <данные изъяты> предоставить Степановой Н.В. со своей семьей вне очереди по договору социального найма квартиру общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения, благоустроенную применительно к условиям <адрес>, отвечающую санитарным и техническим требованиям, и находящуюся в черте <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.В.Иванова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.