Гр.дело № 2-526-2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Ивановой Т.В.,
при секретаре Егоровой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Н.А. к Сергеевой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Сергеева Н.А. в лице своего представителя Гайнуллина М.М. обратилась в суд с иском к Сергеевой Е.В. о прекращении права пользования жилым домом <адрес> ( л.д№).
Обосновывая свои исковые требования, Сергеева Н.А. указала, что она имеет на праве собственности жилой дом <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. В вышеназванном доме зарегистрированы ее сын С.П., бывшая сноха Сергеева Е.В. и внук С.Н. Решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном С.П. и Сергеевой Е.В. расторгнут. Ответчица Сергеева Е.В. пьянствовала, устраивала скандалы, что послужило причиной развода между супругами. В настоящее время Сергеева Е.В. продолжает пьянствовать, поздно возвращается домой и устраивает скандалы. С Сергеевой Е.В. невозможно спокойно жить; ей все время приходится нервничать из-за ответчицы. Все это сказывается на ее здоровье. Сергеева Е.В. перестала быть членом ее семьи с момента прекращения брака с ее сыном С.П. Сергеева Е.В. добровольно сняться с регистрационного учета со спорного жилого помещения не желает, для чего необходимо судебное решение о прекращении Сергеевой Е.В. право пользования жилым домом <адрес>. Нахождение ответчицы на регистрационном учете в ее доме препятствует ей реализовать конституционные права собственника жилого помещения, затрагивает ее жилищные права.
В своем исковом заявлении Сергеева Н.А. просит прекратить право пользования Сергеевой Е.В. жилым домом <адрес> на основании ст. 31 ч.4 Жилищного кодекса РФ.
Истица Сергеева Н.А., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.
В судебном заседании представитель истца - адвокат Гайнуллин М.М. иск Сергеевой Н.А. поддержал по изложенным в заявлении основаниям.
В судебном заседании ответчик Сергеева Е.В. иск Сергеевой Н.А. не признала, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с С.П. и вселилась к последнему в жилой дом <адрес> Собственником указанного дома является Сергеева Н.А. От совместной жизни с С.П. у них двое детей: дочь С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак с С.П. расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ года она работает в ООО <данные изъяты> <адрес> вахтовым методом; заработная плата ее составляет <данные изъяты> руб. в месяц. Несмотря на расторжение брака с С.П., у нее с бывшей свекровью Сергеевой Н.А. отношения не испортились. Иск Сергеевой Н.А. она не признает, поскольку другого жилья, кроме спорного, у нее не имеется. Кроме того, в период совместной жизни с С.П. она вложила и собственные средства в указанное домовладение: вместе с С.П. они построили двухэтажный сарай, баню с предбанником, установили металлические ворота, вырыли колодец, постелили во дворе асфальт, установили в доме пластиковые окна, купили мебель. В настоящее время у нее не имеется средств для того, чтобы купить или снять для проживания квартиру, поскольку она материально содержит своего сына С.Н., студента <данные изъяты> курса <данные изъяты> института, форма получения образования - очная.
Выслушав объяснения представителя истца Сергеевой Н.А. - адвоката Гайнуллина М.М., ответчика Сергеевой Е.В., свидетелей С.П., Е., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что Сергеева Н.А. записана первым членом хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д№).
Следовательно, истец Сергеева Н.А. является собственником жилого дома <адрес>
Копией записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ С.П. вступил в брак с Игнатьевой Е.В., после заключения брака последней присвоена фамилия Сергеева (л.д. №).
Выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что Сергеева Е.В. зарегистрирована в <данные изъяты> (л.д.№).
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Сергеева Е.В. вселена в жилой дом <адрес> в связи с регистрацией брака с сыном собственника жилого помещения Сергеевой Н.А. - С.П.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети, родители, другие родственники и иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи ( ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Решением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак между С.П. и Сергеевой Е.В. расторгнут ( л.д.№).
Как указывает в своем исковом заявлении Сергеева Н.А., ответчик Сергеева Е.В. перестала быть членом ее семьи с момента прекращения брака с ее сыном С.П.
Какого-либо соглашения между Сергеевой Н.А. и Сергеевой Е.В. о порядке пользования жилым помещением не имеется.
Ответчик Сергеева Е.В. не имеет другого жилого помещения в собственности, отсутствует у нее и право пользования другим жилым помещением по договору найма.
Представитель истца Сергеевой Н.А. - Гайнуллин М.М. данное обстоятельство не оспаривает.
Как следует из материалов дела, ответчик Сергеева Е.В. в настоящее время работает в ООО <данные изъяты> <адрес>; ее заработная плата составляет <данные изъяты> руб. в месяц ( л.д.№).
Как пояснила в судебном заседании Сергеева Е.В., она содержит своего сына С.Н., студента <данные изъяты> курса <данные изъяты> института, форма получения образования - очная. Представителем истца Сергеевой Н.А. - Гайнуллиным М.М. данное обстоятельство также не оспаривается.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в силу недостаточности средств у Сергеевой Е.В. в настоящее время отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения).
Поэтому в целях обеспечения баланса сторон суд считает необходимым сохранить за Сергеевой Е.В. право пользования жилым домом <адрес>.
При определении продолжительности срока, на который суд сохраняет за Сергеевой Е.В. право пользования спорным жилым помещением, суд учитывает материальное положение ответчицы, ее необходимость встречаться с сыном С.Н. в спорном доме, продолжительность обучения сына в учебном заведении.
Исходя из вышеназванных обстоятельств, а также исходя из принципов разумности и справедливости суд считает необходимым сохранить за Сергеевой Е.В. право пользования жилым домом <адрес> на <данные изъяты> год <данные изъяты> месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Поскольку суд сохраняет за ответчиком Сергеевой Е.В. право пользования жилым домом <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно, в иске Сергеевой Н.А. о прекращении ответчиком Сергеевой Е.В. права пользования спорным жилым домом следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.194 -198,199 ГПК РФ, суд
решил:
В иске Сергеевой Н.А. к Сергеевой Е.В. о прекращении права пользования жилым домом <адрес>, отказать.
Сохранить за Сергеевой Е.В. право пользования жилым домом <адрес>, на <данные изъяты> год <данные изъяты> месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.В.Иванова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.