Дело № 2-509/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ город Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики
в составе: председательствующего судьи Карачкиной Ю.Г.
при секретаре Гавриловой С.В.
с участием истца Ивановой М.В. и представителя истца Козиной Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой М.В. к Ивановой А.Ф., Ивановой А.В. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками по праву наследования, признании права собственности на пристрой, крыльцо, баню с предбанником и лачугу, признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком,
у с т а н о в и л :
ДД.ММ.ГГГГ Иванова М.В. посредством своего представителя Козиной Р.М. обратилась в Канашский районный суд ЧР с иском к Ивановой А.Ф. и Ивановой А.В. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью № кв.метров, расположенным <адрес>, в порядке наследования по завещанию после отца - И.Ва.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и о признании права собственности на лично построенные по тому же адресу пристрой, крыльцо, баню с предбанником и лачугу.
Требования Ивановой М.В. обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец И.В.Ф., которому на праве собственности принадлежал жилой дом и на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью № кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>. Она является наследницей по завещанию, на день смерти отца проживала с ним в одном доме, то есть наследство фактически приняла. Через некоторое время на свои средства она построила пристрой и крыльцо к дому, баню с предбанником и лачугой. Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию она не может, так как после смерти отца изменились технические характеристики домовладения, а также в ее свидетельстве о рождении и в государственном акте на землю имя ее отца записано В. вместо Ва..
Истец Иванова М.В. и представитель истца Козина Р.М. на судебном заседании поддержали требования по указанным в заявлении основаниям. Иванова М.В. в дополнение пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году закупила стройматериалы, в ДД.ММ.ГГГГ году начала строительство пристроя. В <адрес> она проживает с матерью и сыном, сестра Иванова А.В. проживает отдельно. На день смерти отца ее мать была инвалидом № группы.
Ответчики Иванова А.Ф. и Иванова А.В., представитель третьего лица - <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Чувашской Республики, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений по поводу иска не представили.
Третье лицо- Управление <данные изъяты> по Чувашской Республике, извещенное о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило. От заместителя начальника <данные изъяты> Управления <данные изъяты> по Чувашской Республике О.Л.С. поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя регистрирующего органа (л.д.№).
Выслушав объяснения участвующих лиц, допросив свидетеля, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.30,31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.
Постановлением главы <данные изъяты> сельской администрации <данные изъяты> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ за И.В.Ф. в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства было закреплено № кв.метров земли в виде одного земельного участка, о чем И.В.Ф. был выдан государственный акт № № (л.д.№). В государственном кадастре недвижимости этому земельному участку присвоен кадастровый номер №, участок располагается <адрес> (л.д.№).
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) на земельном участке <адрес> расположен кирпичный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки (литера А) с кирпичным пристроем и кирпичным крыльцом (литера А1) общей площадью жилого дома № кв.метров, жилой площадью № кв.метров, кирпичная баня (литера Б) с кирпичным предбанником (литера б1), дощатая лачуга (литера В), металлический сарай (литера Г), бревенчатый амбар (литера Д), дощатый навес (литера Е) и бревенчатый хлев (литера Ж).
Из справки администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) следует, что И.В.Ф. по день своей смерти состоял на регистрационном учете и проживал в <адрес> с женой Ивановой А.Ф. и дочерью Ивановой Ма.В., он же являлся собственником этого домовладения и владельцем земельного участка площадью № кв.метров.
В актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) и свидетельстве о рождении (л.д.№) Ивановой Ма.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, указаны родители: И.В.Ф. и Иванова А.Ф.. В паспорте она же указана как Иванова М.В. (л.д.№).
В то же время в похозяйственной книге <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> ЧР собственником домовладения <адрес> (до ДД.ММ.ГГГГ дом имел № по <адрес>) и владельцем земельного участка площадью № кв.метров значится И.Ва.Ф., умерший ДД.ММ.ГГГГ, а проживающими - жена Иванова А.Ф., дочь Иванова Ма.В. и племянник К.С.Г..
Допрошенный в качестве свидетеля К.С.Г. показал, что в <адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, там же проживали И.В., дочь В. - М. и жена Иванова А..
Вышеприведенные доказательства свидетельствуют о том, что И.Ва.Ф., умерший ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№), и И.В.Ф., который был отцом истца, собственником жилого дома и владельцем земельного участка <адрес>, одно и то же лицо.
Свидетель К.С.Г. подтвердил, что пристрой, крыльцо, новую баню с предбанником и лачугой Иванова М.В. построила за свой счет после смерти отца.
Таким образом, в состав наследства И.В.Ф. подлежит включению принадлежавший ему на праве собственности кирпичный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, металлический сарай, бревенчатый амбар, дощатый навес и бревенчатый хлев, а также право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью № кв.метров, расположенным <адрес>
В соответствии со ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Ограничением завещания является предусмотренная ст.535 ГК РСФСР обязательная доля, которую наследуют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособные супруг, родители и иждивенцы умершего.
ДД.ММ.ГГГГ И.Ва.Ф. составил завещание, которым все свое имущество завещал дочери- Ивановой М.В.. Завещание было нотариально удостоверено главой <данные изъяты> сельской администрации Т.В.Г. и зарегистрировано в реестре под № №. Данное завещание не отменено, не изменено, а потому порождает правовые последствия (л.д.№).
В соответствии со ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Нотариус <данные изъяты> нотариального округа ЧР И.С.Н. сообщила, что наследственного дела на имущество И.В.Ф. нет (л.д.№). Это означает, что никто из его наследников в установленный законом срок не подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
В нотариальной и судебной практике регистрация и проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, так как такие наследники неизбежно вступают во владение предметами домашней обстановки, обихода и личными вещами умершего. Наследники с правом на обязательную долю, если таковые имеются, о своих претензиях на наследство И.В.Ф. нотариусу и суду не заявили и необходимые доказательства не представили.
В соответствии со ст.546 ГК РСФСР принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
На основании изложенного Иванова М.В. подлежит признанию единоличным собственником принадлежавшего ее отцу имущества и единоличным владельцем земельного участка.
В соответствии со ст.40 ЗК РФ собственнику земельного участка принадлежит право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии п.п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство пристроя, крыльца, бани, предбанника и лачуги не требуется. Эти постройки соответствуют архитектурным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам (л.д.№). На основании ч.1 ст.218 ГК РФ суд признает за Ивановой М.В. право собственности на новые вещи, созданные ею для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Ивановой М.В. удовлетворить.
Признать за Ивановой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом (литера А) с пристроем и крыльцом (литера А1) общей площадью жилого дома № кв.метров, жилой площадью № кв.метров, баню (литера Б) с предбанником (литера б1), лачугу (литера В), сарай (литера Г), амбар (литера Д), навес (литера Е) и хлев (литера Ж), а также право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью № кв.метров с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Канашский районный суд ЧР в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Ю.Г. Карачкина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.