о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

Дело № 2-505/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ город Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Карачкиной Ю.Г.

при секретаре Варламовой И.В.,

с участием истца Иванова Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Г.В. к администрации <данные изъяты> Чувашской Республики и Межрайонной инспекции ФНС РФ № по Чувашской Республике о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ Иванов Г.В. обратился в Канашский районный суд ЧР с иском к администрации <данные изъяты> Чувашской Республики и Межрайонной инспекции ФНС РФ № по Чувашской Республике о признании права собственности на жилой дом с верандой и сараем и земельный участок площадью № кв.метров, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери- И.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования Иванова Г.В. мотивированы тем, что вышеуказанный жилой дом и земельный участок принадлежали его матери на праве собственности. Завещание мать не оставила, он является единственным наследником по закону первой очереди. Наследство он фактически принял, вступил во владение домом и земельным участком, пользуется домом, на участке выращивает огородные культуры, но в течение 6- месяцев со дня открытия наследства не обратился к нотариусу, а потому признание за ним права на наследство теперь возможно лишь в судебном порядке.

Истец Иванов Г.В. исковые требования поддержал, при этом пояснил, что других детей у И.А.В. не было, его отец умер в ДД.ММ.ГГГГ году, потом мать жила с Н.Г.Н., но брак не был зарегистрирован. Н.Г.Н. умер в ДД.ММ.ГГГГ году, после этого мать жила одна. В течение 6 месяцев после смерти матери он не обратился к нотариусу, так как вообще не знал, что является наследником дома и участка, сам жил в другом доме, с матерью не жил. В течение 6 месяцев после смерти матери никаких действий по принятию наследства не совершал. По прошествии 6 месяцев на участке посеял многолетнюю траву, чтобы не росли сорняки, домом не пользовался, ключи от дома находятся у соседей. Кто отдал ключи соседям, он не знает. Никаких вещей матери после ее смерти не забирал, налоги на землю и имущество не платил. У отчима есть дети, они начали всем заниматься, он никогда судиться не хотел, ему ничего не надо. Обратился в суд потому, что дети отчима хотят продать дом и участок, но без него сделать это не могут. После смерти матери в <адрес> никто постоянно не проживал.

Ответчики - администрация <данные изъяты> Чувашской Республики и Межрайонная инспекция ФНС РФ № по Чувашской Республике, соответчик - <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> Чувашской Республики извещены о времени и месте судебного заседания. От главы администрации <данные изъяты> Чувашской Республики С.В.В. поступило заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д.№), остальные ответчики о причинах неявки своих представителей суду не сообщили.

Выслушав объяснения истца, изучив представленные им доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.30,31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Выпиской из постановления главы <данные изъяты> сельской администрации <данные изъяты> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что за И.А.В. на праве собственности был закреплен земельный участок площадью № кв.метров при <адрес> (л.д.№). В государственном кадастре недвижимости этому участку присвоен кадастровый номер № (л.д.№).

Выпиской из похозяйственной книги (л.д.№) и справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) подтверждается, что И.А.В. по день своей смерти проживала, состояла на регистрационном учете и была собственником жилого <адрес>. По данным технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) вышеуказанный бревенчатый жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году (литера А), имеется бревенчатая веранда (литера а1) и бревенчатый сарай (литера Б). Общая и жилая площадь дома равна № кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ И.А.В. умерла в <адрес> (л.д.№).

На основании ст.529 ГК РСФСР местом открытия наследства является <адрес>.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Отсутствие государственного акта на право собственности на землю не является препятствием для включения земельного участка в наследственную массу И.А.В., так как имеется правоустанавливающее постановление органа, наделенного полномочиями по передаче земли в собственность граждан.

Свое право собственности на жилой дом и земельный участок <адрес> И.А.В. не зарегистрировала (л.д.№), однако отсутствие государственной регистрации права не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, так как государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

Доказательства того, что И.А.В. распорядилась своим имуществом путем составления завещания, суду представлены не были. В делах администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> ЧР завещания от имени И.А.В. не имеется (л.д.№).

Согласно ст.527 ГК РСФСР при отсутствии завещания наследование осуществляется по закону.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Нотариус <данные изъяты> нотариального округа ЧР И.С.Н. сообщила, что наследственного дела на имущество И.А.В. нет (л.д.№). Это означает, что никто из ее наследников в установленный законом срок не подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Утверждая, что является наследником первой очереди на основании ст.532 ГК РСФСР, истец Иванов Г.В. представил суду незаверенную копию свидетельства о рождении, где указана мать - И.А.И. (л.д.№). Подлинник этого свидетельства суду предъявлен не был.

Иванов Г.В. в судебном заседании вопреки своему исковому заявлению пояснил, что в течение 6 месяцев после смерти матери никаких действий по принятию наследства не совершил.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ истец должен доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Несмотря на неоднократные предложения суда представить доказательства фактического принятия наследства истец Иванов Г.В. не представил таких доказательств, а потому суд, рассмотрев дело по имеющимся доказательствам, приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для признания за истцом права собственности на наследственное имущество.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Иванова Г.В. о признании права собственности на жилой дом с верандой и сараем и на земельный участок площадью № кв.метров, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери - И.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд ЧР в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.Г. Карачкина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.