Дело № 2-635/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш Канашский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Дмитриева С.Г., при секретаре Лермонтовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Т.И. к Фараховой С.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Петров С.М., представляя по доверенности интересы Васильевой Т.И., обратился в суд с иском к Фараховой С.В. с учетом уточнения исковых требований о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>, указывая, что на основании ордера № серии ДП, выданного решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истец Васильева Т.И. и члены ее семьи: муж В., дочь А. (ныне Фарахова С.В.) и сын Е. вселились в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ ее дочь - А. зарегистрировала брак с С. и выехала для постоянного проживания в другое жилое помещение и зарегистрировалась по адресу: <адрес>, где проживает до настоящего времени. В настоящее время у ответчика имеется собственное жилье по месту жительства, которое находится в общей долевой собственности со всеми членами ее семьи. Ответчик Фарахова С.В. с момента снятия с регистрационного учета из спорной квартиры не несет расходы по оплате коммунальных платежей, не осуществляет ремонтные работы в квартире и не несет расходы по содержанию жилого помещения. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется, ответчик в спорной квартире не проживает более 13 лет. Истец Васильева Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Представитель истца Петров С.М. в судебном заседании исковые требования поддержал. Ответчик Фарахова С.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года она вместе с родителями и братом проживала в квартире по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с С. Её родители попросили выселиться из квартиры и проживать у её мужа в квартире. Она проживала в квартире родителей до ДД.ММ.ГГГГ, в указанный день она снялась с регистрационного учета из данной квартиры, переехала жить в квартиру к супругу С., перевезла туда свои вещи, и в дальнейшем проживала в квартире у своего супруга по адресу: <адрес>. От совместного брака с С. у них имеется двое детей: дочь и сын. Она участвовала в приватизации квартиры по месту своего жительства. Коммунальные платежи за квартиру по адресу: <адрес> она не оплачивала, оплачивает коммунальные платежи за квартиру, в которой проживает в настоящее время. Третье лицо - представитель О., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Третье лицо - представитель Р.), извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без их участия. Выслушав объяснения истца, представителя истца, ответчика, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему. На основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Васильевой Т.И. с семьей в составе 4 человек, в том числе супругом В., дочерью А. и сыном Е.,выдан ордер на трехкомнатную <адрес> (л.д. 5). Из сообщения администрации <адрес> (л.д. 48) следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду города <адрес> В соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичная норма содержалась и в ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшей на момент выезда Фараховой (девичья фамилия - Я.) С.В. из спорного жилого помещения, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Юридически значимыми обстоятельствами при разрешении данного спора являются обстоятельства выбытия ответчика Фараховой С.В. из <адрес> на иное место жительства. Доказательствами выбытия являются не только факт выезда гражданина из жилого помещения в другое место жительства, но и его волеизъявление об отказе от своих прав на жилое помещение, факт вывоза своих вещей, вступление в новый брак и проживание с новой семьей в другом жилом помещении, факт приобретения права пользования жилым помещением в новом месте жительства, факт ведения общего хозяйства с проживающим в жилом помещении нанимателем и членами его семьи, исполнение гражданином обязанностей по договору по оплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Из выписки из домовой книги (л.д. 28), объяснений сторон следует, что Фарахова (до регистрации брака - Я.) С.В. после её вселения в ДД.ММ.ГГГГ году вместе с родителями в предоставленную им по ордеру квартиру по адресу: <адрес>, проживала и была зарегистрирована в данном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между С. и Фараховой (до регистрации брака - Я.) С.В. был заключен брак (л.д. 6). С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Фарахова С.В. зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 30); справкой о составе семьи (л.д. 29), из которой следует, что ответчик Фарахова С.В. проживает в указанной квартире вместе со своей семьей: супругом С., дочерью М., сыном И.; объяснением ответчика; выпиской из лицевого счета (л.д. 31), в которой также указано о проживании С. в указанной квартире с семьей в составе четырех человек. Из справки о составе семьи (л.д. 27) следует, что истец Васильева Т.И. проживает одна по адресу: <адрес>. Из материалов дела следует, что супруг Васильевой Т.И. - В., проживавший ранее в спорной квартире, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), их сын Е., также проживавший ранее в спорной квартире, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Из квитанции и кассового чека, представленных истцом Васильевой Т.И., следует, что ДД.ММ.ГГГГ Васильева Т.И. произвела оплату за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, что является обстоятельством, свидетельствующим о несении истцом обязанностей по оплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире. Те обстоятельства, что Фарахова (девичья фамилия - Я.) С.В., выйдя замуж за С. и создав новую семью, добровольно по своему собственному желанию выехала на другое место жительства и снялась с регистрационного учета из <адрес> и зарегистрировалась в <адрес>, где она проживает по настоящее время, приобрела в новом месте жительства право пользования жилым помещением, ведет общее хозяйство с проживающим в жилом помещении супругом С. и их детьми, подтверждаются вышеизложенными письменными доказательствами, копией договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность (л.д. 46), а также объяснениями истца Васильевой Т.И., ответчика Фараховой С.В., из которых следует, что после регистрации брака Фарахова С.В. в ДД.ММ.ГГГГ году переехала на постоянное место жительства в квартиру по адресу: <адрес>, вывезла с собой туда свои вещи, и проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года со своим супругом С. и двумя детьми М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, около 12 лет не проживает в <адрес>, не несет расходы по оплате коммунальных платежей за спорную квартиру и по содержанию данной квартиры, не осуществляет ремонтные работы в квартире, принадлежащих ответчику вещей в квартире не имеется. Фарахова С.В. по месту её регистрации является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности <адрес>, что следует из копии договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность (л.д. 46), свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что Фарахова С.В. приобрела и обладает в настоящее время правом пользования жилым помещением квартирой №, расположенной в <адрес>, в которой она зарегистрирована и проживает со своей семьей. Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В материалах дела отсутствуют и суду не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что выезд ответчика Фараховой С.В. из спорного жилого помещения - <адрес> в другое место жительства носил вынужденный характер, о том, что истец Васильева Т.И. чинила Фараховой С.В. препятствия в ее проживании в спорной квартире, а также о том, что Фарахова С.В. не отказывалась от своих прав и обязанностей по пользованию спорной квартирой. Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что Фарахова С.В., снявшись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства - в <адрес>. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Фарахова С.В. не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, с момента выезда из спорного жилого помещения Фарахова С.В. какие-либо обязанности по договору социального найма спорного жилого помещения, в частности по ремонту и содержанию, оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, проживает со своей семьей в другом жилом помещении, выезд ответчика Фараховой С.В. из спорной квартиры носит добровольный характер. Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что Фарахова С.В. в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма <адрес>, а значит, расторгла в отношении себя указанный договор и утратила своё право на спорное жилое помещение. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Васильевой Т.И. удовлетворить. Признать Фарахову С.В. утратившей право пользования квартирой №, расположенной в <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ