Дело № 2-647/2011

ДД.ММ.ГГГГ                                                          город Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Карачкиной Ю.Г.

при секретаре Варламовой И.В.,

с участием истца Узюкина В.А., ответчика Даниловой З.А. и представителя ответчика - адвоката Кондратьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Узюкина В.А. к Даниловой З.А. и Межрайонной инспекции ФНС РФ № по Чувашской Республике о признании права собственности на металлический гараж в порядке наследования и истребовании гаража из незаконного владения Даниловой З.А.,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ Узюкин В.А. обратился к мировому судье Судебного участка <данные изъяты> Чувашской Республики с иском к Даниловой З.А. о возложении обязанности передать ему металлический гараж, установленный во дворе <адрес>, и ключи от него.

ДД.ММ.ГГГГ Узюкин В.А. дополнил свой иск к Даниловой З.А. требованием о признании права собственности на металлический гараж размером № метра, установленный во дворе <адрес> на земельном участке площадью № кв.метров, в порядке наследования, а так же просил взыскать с Даниловой З.А. № рублей в счет возмещения уплаченной государственной пошлины и № рублей в счет возмещения расходов на составление искового заявления. В качестве второго ответчика Узюкин В.А. указал Межрайонную инспекцию ФНС РФ № по Чувашской Республике.

Требования Узюкина В.А. обоснованы тем, что металлический гараж размером № метра был куплен его отцом У.А.П. в ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ У.А.П. во дворе <адрес> для установки гаража в аренду был представлен земельный участок площадью № кв.метров. В ДД.ММ.ГГГГ У.А.П. продал ему свою <адрес>. По день своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ У.А.П. пользовался гаражом, хранил там свои вещи. ДД.ММ.ГГГГ он продал <адрес> Даниловой З.А., а ключи от гаража отдал своему знакомому Ф.В.Г. Гараж он принял в наследство от отца вместе с другим имуществом. В ДД.ММ.ГГГГ от Ф.В.Г. узнал о том, что замки на гараже заменены, обратился в милицию и с помощью милиции узнал о том, что Данилова З.А. незаконно завладела его гаражом и заменила замки. Его попытки решить спор мирным путем ни к чему не привели.

ДД.ММ.ГГГГ данное дело поступило по подсудности в Канашский районный суд ЧР.

Истец Узюкин В.А. в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что спорный гараж был куплен его родителями у соседей К. в ДД.ММ.ГГГГ, цену покупки не знает, но сам оценивает гараж на ДД.ММ.ГГГГ рублей. С отцом в ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земли для установки гаража. Гараж имеет размеры № метра, металлический, разборный, выкрашен краской, внутри настелен пол из досок. В земле под гаражом установлен металлический погреб. Этим гаражом его отец У.А.П. пользовался по день своей смерти, хранил там детскую коляску, велосипед и другие вещи. Отец умер в ДД.ММ.ГГГГ, мать умерла на № лет раньше. В семье было трое детей, к настоящему времени в живых остались он и сестра Л., после смерти отца они подали нотариусу заявления о принятии наследства в виде вкладов. У.А.П. жил в <адрес>, но собственником этой квартиры с ДД.ММ.ГГГГ являлся он (Узюкин В.А.). После смерти отца он предложил Д., которые владеют расположенным в этом же доме магазином, купить его квартиру, но сделка не состоялась, так как не договорились о цене. В окне квартиры он вывесил объявление о продаже. В начале ДД.ММ.ГГГГ ему позвонила Данилова З.А., договорились о встрече, он показал ей квартиру и согласился продать за № рублей. О гараже никакого договора не было. В агентстве недвижимости им составили договор купли-продажи, и потом они подписали его в регистрационной службе. Там же Данилова З.А. дала ему какой-то документ, велела его переписать и подписать, что он и сделал, не вдумываясь в содержание. Через неделю после этого он вывез из квартиры вещи, часть из них сложил в гараже. В этом ему помогали Ф. и Н.. Только после этого он передал Даниловой З.А. ключи от квартиры, а ключи от гаража передал Ф.В.Г., чтобы он мог забрать оттуда некоторые вещи. Летом ДД.ММ.ГГГГ Ф.В.Г. сообщил ему, что у гаража заменены замки. Он предположил, что это могли сделать Д., которые неоднократно звонили ему и просили продать гараж, и подал заявление в ОВД по <данные изъяты>. В возбуждении уголовного дела было отказано, в настоящее время гараж находится во владении Даниловой З.А., доступа в него он не имеет.      

Ответчик Данилова З.А. и ее представитель - адвокат Кондратьева А.В. иск не признали. Данилова З.А. пояснила, что вопрос о гараже обсуждался одновременно с вопросом купли-продажи квартиры. В <адрес> на первом этаже располагается принадлежащий ей магазин «<данные изъяты>». Для хранения тары и инвентаря ей было необходимо подсобное помещение. Желая расширить торговую площадь магазина, имея возможность выбора между квартирами С. и У., она предпочла купить квартиру У., так как Узюкин В.А. в качестве подарка за покупку квартиры предлагал гараж. Каких-либо документов на гараж у Узюкина В.А. не было, поэтому в день подписания договора купли-продажи квартиры в регистрационной службе Узюкин В.А. в присутствии ее мужа Д.В.С. просто вручил ей ключи от квартиры и от гаража, о чем написал расписку на листе с ксерокопией своего паспорта. В квартире оставались вещи Узюкина В.А., и они договорились, что он позвонит ей перед тем, как приедет за вещами, чтобы она открыла ему дверь квартиры. Но через неделю Узюкин В.А. без ее ведома и в ее отсутствие, используя запасные ключи или дубликаты, проник в квартиру и вывез свои вещи, а часть вещей сложил в гараж. Через неделю после этого ее ключи от гаража пропали, и пришлось врезать новые замки. Она и ее муж неоднократно звонили Узюкину В.А. и просили забрать вещи из гаража. ДД.ММ.ГГГГ их вызвали в милицию, и тогда им стало известно о претензиях Узюкина В.А. на гараж. Эти претензии она считает необоснованными. Гараж оценивает в № рублей. Гараж некапитальный, при желании его можно переставить на другое место. Ее муж измерил гараж и установил его размеры: № метров.

Ответчик - Межрайонная инспекция ФНС РФ № по Чувашской Республике - был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, но своего представителя в суд не направил. По данному делу спора о том, стало ли имущество выморочным, не имеется, а потому данный ответчик является ненадлежащим.

Третьему лицу Донченко Л.А. судебное извещение было заблаговременно направлено, но в суд она не явилась, свое мнение по поводу спора суду не сообщила.

Третье лицо- администрация <данные изъяты> Чувашской Республики - при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания явку своего представителя в суд не обеспечило.

Выслушав объяснения сторон и показания свидетелей, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

           Не оспаривается сторонами, подтверждено приобщенными к делу фотографиями (л.д.№) и показаниями свидетелей Ф.В.Г., Н.А.В., М.М.А., Д.В.С., что во дворе <адрес> располагается сборный металлический гараж размерами не более № метра. Истец Узюкин В.А. и ответчик Данилова З.А. пояснили, а свидетели Ф.В.Г. и Д.В.С. показали, что гараж некапитальный. Свидетель Н.А.В. показал, что основание гаража располагается на бетонном фундаменте и для устойчивости зацементировано. На основании изложенного суд установил, что при желании спорный гараж может быть переставлен на другое место без ущерба для его назначения, то есть по определению ст.130 ГК РФ является движимым имуществом.

           Истец Узюкин В.А., утверждая, что гараж принадлежал его отцу, не представил доказательств, подтверждающих происхождение спорного гаража (был он куплен У.А.П. или лично построен). Однако ответчик Данилова З.А. не оспаривает, а свидетели Ф.В.Г. и Н.А.В. подтвердили, что У.А.П. ко дню своей смерти владел, пользовался и распоряжался спорным гаражом, хранил в нем различные вещи, то есть осуществлял правомочия собственника. Договор, заключенный между <данные изъяты> и У.А.П. ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении У.А.П. в аренду на № лет земельного участка площадью № кв.метров во дворе <адрес> для установки металлического гаража является еще одним тому подтверждением (л.д.№). Право собственности У.А.П. на гараж никто не оспаривал и не оспаривает.

            ДД.ММ.ГГГГ У.А.П. умер (л.д.№). В соответствии со ст.1112 ГК РФ гараж был частью его наследства.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

            ДД.ММ.ГГГГ У.А.П. составил завещание и из принадлежащего ему имущества <адрес> завещал сыну- Узюкину В.А. (л.д.№). Однако, как следует из материалов дела, еще до смерти У.А.П. эта квартира стала принадлежать Узюкину В.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), то есть завещанного имущества не осталось, и наследование осуществлялось по закону.

            На основании ст.ст.1141,1142 ГК РФ по закону в первую очередь в равных долях наследуют супруг, дети и родители наследодателя.               

            Согласно ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Изучение копии наследственного дела № на имущество У.А.П. (л.д.№) показало, что заявления о принятии наследства по закону подали сын Узюкин В.А. и дочь Донченко Л.А., им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады.

               В соответствии со ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Таким образом, принадлежавший У.А.П. гараж после его смерти стал общей долевой (по 1/2 доле) собственностью Узюкина В.А. и Донченко Л.А., которой они в соответствии со ст.ст.246, 247 ГК РФ по соглашению друг с другом могли пользоваться и распоряжаться. Согласно ч.2 ст.246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

        ДД.ММ.ГГГГ Узюкин В.А. продал <адрес> Даниловой З.А. за № рублей, уплаченных покупателем продавцу полностью до подписания договора купли-продажи (л.д.№). Данных о том, что Узюкин В.А. вместе с квартирой продал и гараж, то есть получил за него деньги, в материалах дела не имеется, и стороны на это не ссылались. Ответчик Данилова З.А. заявила, что Узюкин В.А. подарил ей гараж.

Согласно ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

Согласно ст.574 ГК РФ договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей или договор содержит обещание дарения в будущем. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением вышеуказанных случаев. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Узюкин В.А. пояснил, что никакого другого принадлежащего ему сооружения, кроме гаража, во дворе <адрес> не имелось. Из объяснений сторон и показаний свидетелей в судебном заседании установлено, что ни У.А.П., ни Узюкин В.А. не хранили в гараже автомобиль, а хранили вещи, необходимые в хозяйстве, то есть наименование «хозяйственный сарай» более точно отражает назначение этого строения, нежели название «гараж».     

Пояснения истца Даниловой З.А. о том, что Узюкин В.А. подарил ей гараж одновременно с продажей квартиры, подтверждаются показаниями свидетеля Д.В.С., который занимался оформлением купли-продажи квартиры. Этот свидетель слышал устное соглашение жены и Узюкина В.А. о том, что квартира будет куплена при условии безвозмездной передачи в собственность Даниловой З.А. гаража, который был необходим ей для хранения магазинной тары и инвентаря. Несмотря на то, что этот свидетель является мужем ответчика, у суда не имеется оснований не доверять ему, так как его показания подтверждаются показаниями незаинтересованного свидетеля М.М.А.оглы, который в период работы <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ проводил проверку по заявлению Узюкина В.А. о неправомерном завладении гаражом. Со слов М.М.А., Узюкин В.А. ему в беседе признался, что отдал гараж, чтобы быстрее купили квартиру. Кроме того, в материалах дела имеется расписка Узюкина В.А. от ДД.ММ.ГГГГ, в которой он сообщает, что получил от Даниловой З.А. деньги за проданную ей квартиру, а так же передал ей все ключи от квартиры и хозсарая, которые находятся рядом с домом <адрес>, при этом запасных ключей и дубликатов у других лиц не имеется (л.д.№). Узюкин В.А. не отрицает, что сам написал и подписал эту расписку. Доказательств того, что расписка написана под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, в состоянии недееспособности или при стечении тяжелых обстоятельств, Узюкин В.А. суду не представил.

Свидетели Ф.В.Г. и Н.А.В. показали, что помогали Узюкину В.А. вывозить вещи из проданной квартиры, и некоторые вещи были сложены в гараж. Свидетель Ф.В.Г. показал, что у Узюкина В.А. на тот момент имелись ключи и от квартиры, и от гаража. После этого ключи от гаража Узюкин В.А. передал ему на хранение и попросил присматривать за гаражом.

Показания этих свидетелей ни в коей мере не опровергают расписку Узюкина В.А. от ДД.ММ.ГГГГ, объяснения Даниловой З.А. и показания свидетеля Д.В.С. о том, что в регистрационной службе Узюкин В.А. передал Даниловой З.А. ключи от гаража, а всего лишь подтверждают то обстоятельство, что после продажи квартиры Узюкин В.А. без ведома Даниловой З.А. оставил у себя другие экземпляры (или дубликаты) ключей от квартиры и гаража. Присутствовала Данилова З.А. при перемещении части вещей из квартиры в гараж или не присутствовала, возражала против этого или не возражала, для дела не имеет юридического значения, так как с момента исполнения Узюкиным В.А. обещания подарить гараж (а это был момент передачи ключей ДД.ММ.ГГГГ) к Даниловой З.А. перешло право собственности на гараж в том объеме, в котором это право принадлежало дарителю. То, что Данилова З.А. сменила замки на гараже, является всего лишь подтверждением реализации ею полномочий собственника. Объяснения Даниловой З.А. и показания свидетеля Д.В.С. о том, что они неоднократно звонили Узюкину В.А. и просили освободить гараж от вещей, истцом не опровергнуты. Дополнительным подтверждением правдивости объяснений ответчика Даниловой З.А. является ее письмо Узюкину В.А. с просьбой о вывозе вещей, датированное ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

        На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ДД.ММ.ГГГГ Узюкин В.А. в результате совершенного им дарения утратил право собственности на гараж, а вместе с этим утратил право на истребование гаража из чужого владения.          Требование Узюкина В.А. о взыскании с Даниловой З.А. № рублей в счет возмещения уплаченной государственной пошлины и № рублей в счет возмещения расходов на составление искового заявления при отказе в иске тоже не может быть удовлетворено.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

        иск Узюкина В.А. о признании права собственности на металлический гараж размером № метра, расположенный во дворе <адрес> на земельном участке площадью № кв.метров, обозначенном в договоре аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ, о возложении на Данилову З.А. обязанности передать ему этот гараж и ключи от гаража, о взыскании с Даниловой З.А. № рублей в счет возмещения уплаченной государственной пошлины и № рублей в счет возмещения расходов на составление искового заявления - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Канашский районный суд ЧР в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                 Ю.Г. Карачкина

        Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.