о включении земельного участка и права пожизненного наследуемого владения земельным участком в наследственную массу



Дело № 2-743/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                   город Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Карачкиной Ю.Г.

при секретаре Варламовой И.В.,

с участием истца Этричевой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Этричевой В.М. к администрации <данные изъяты> Чувашской Республики, Межрайонной инспекции ФНС РФ № по Чувашской Республике и Этричеву А.В. о включении земельного участка и права пожизненного наследуемого владения земельным участком в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ Этричева В.М. обратилась в Канашский районный суд ЧР с иском к администрации г.Канаш Чувашской Республики, Межрайонной инспекции ФНС РФ № по Чувашской Республике и Этричеву А.В. о включении в наследственную массу Э.В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью № кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, и права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью № кв.метров, расположенным по тому же адресу.

Требования мотивированы тем, что по постановлению Канашской <данные изъяты> администрации от ДД.ММ.ГГГГ за № за Э.В.Г. был закреплен земельный участок <адрес> общей площадью № кв.метров, из них № кв.метров на праве собственности и № кв.метров на праве пожизненного наследуемого владения. ДД.ММ.ГГГГ Э.В.Г. умер. Наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство, являются она (мать) и сын - Этричев А.В.. Оформление права на наследство у нотариуса не представляется возможным, так как Э.В.Г. не зарегистрировал свое право на землю.

Истец Этричева В.М. иск поддержала в полном объеме по заявленным основаниям.

Ответчик Этричев А.В., представители ответчиков - администрации <данные изъяты> Чувашской Республики и Межрайонной инспекции ФНС РФ № по Чувашской Республике, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно постановлению и.о.главы Канашской <данные изъяты> администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Э.В.Г. для содержания жилого дома по адресу: <адрес> был предоставлен земельный участок площадью № кв.метров, из них № кв.метров - в собственность, № кв.метров - в пожизненное наследуемое владение (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ по решению Канашского <данные изъяты> № <адрес> была переименована в <адрес> (л.д.№), то есть земельные участки Э.В.Г. располагаются <адрес>. Кадастровыми паспортами (л.д.№) подтверждается наличие по этому адресу земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Сведений о выдаче Э.В.Г. государственного акта на право собственности, право пожизненного наследуемого владения землей в МРО № ФГУ «<данные изъяты>» по Чувашии в Канашском районе не имеется (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ Э.В.Г. умер (л.д.№).

Изучение копии наследственного дела № на имущество Э.В.Г. (л.д.№) показало, что наследниками, принявшими наследство по закону, являются сын наследодателя - Этричев А.В. и мать наследодателя - Этричева В.М.. Свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанные земельные участки не выдавалось. Соответственно, эти двое наследников имеют право просить включения земельных участков в наследственную массу Э.В.Г.

В соответствии с пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

         Таким образом, Э.В.Г. имел право зарегистрировать свое право собственности на земельные участки, но не сделал этого, что подтверждается сообщениями Управления Росреестра по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

        Отсутствие государственной регистрации права не должно быть препятствием для перехода существующего права на недвижимое имущество в порядке наследования, так как государственная регистрация не затрагивает самого содержания гражданского права и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

        На основании изложенного иск Этричевой В.М. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Этричевой В.М. удовлетворить.

Включить в наследственную массу Э.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, земельный участок площадью № кв.метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью № кв.метров с кадастровым номером №, расположенным по тому же адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд ЧР в течение десяти дней со дня его принятия.

Судья                                     Ю.Г. Карачкина