Дело № 2-896/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш Канашский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Дмитриева С.Г., при секретаре Лермонтовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Л.В. к Ноур В.И. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Васильева Л.В. обратилась в суд с иском к Ноур В.И. о признании прекращенным права пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>, указывая, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ ею приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по ЧР ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором купли - продажи бывший владелец квартиры Ноур В.И. должен был сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако он этого не сделал до настоящего времени. Истец Владимирова Л.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Ответчик Ноур В.И. в судебное заседание не явился. Судебная повестка, направленная ответчику по последнему известному суду месту жительства, не была вручена по причине отсутствия адресата. На основании ст. 119 ГПК РФ судом рассмотрено дело в отсутствие ответчика. Выслушав объяснения истца Васильевой Л.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7) следует, что ДД.ММ.ГГГГ Я., действующая от имени Ноур В.И. на основании доверенности, продала принадлежащую Ноур В.И. на праве собственности, а Васильева Л.В. купила в собственность жилую однокомнатную квартиру №, находящуюся в <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №, Васильевой Л.В. выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 8). Ноур В.И. в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» реализовал свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения - указанной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и приобрел право собственности на нее на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность, что следует из содержания п. 1.3 договора купли -продажи. В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В силу ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Из п.3.1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7) следует, что Ноур В.И. обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в результате отчуждения квартиры №, расположенной в <адрес>, на основании договора купли-продажи у Ноур В.И. прекратилось право собственности на неё, а с ДД.ММ.ГГГГ у него прекратилось право пользования данной квартирой. Прекращение у Ноур В.И. права собственности на квартиру № в <адрес> и права пользования ею является основанием для снятия его с регистрационного учета из вышеназванного жилого помещения. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать прекращенным право пользования Ноур В.И. жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Канашский районный суд ЧР в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ