Гр. дело № 2-672-2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                              г. Канаш                        

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Егоровой Л.Н.,       

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Е.А. к Александровой С.Л. и Александрову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства,

установил:

Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, и относится к муниципальному жилищному фонду ( л.д.№).

Александрова Е.А. обратилась в суд с иском к Александровой (в настоящее время - Соловьевой) С.Л. и Александрову А.А. о признании их утратившими права пользования <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства ( л.д.№).

Обосновывая свои исковые требования, Александрова Е.А. указала, что на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ А. с женой Александровой С.Л., сыном Александровым А.А. выдан ордер на комнату в коммунальной квартире <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году брак между А. и Александровой С.Л. расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчица Александрова С.Л. с сыном Александровым А.А. выехали из указанной комнаты на постоянное место жительства в     <адрес>. С тех пор ответчики в данной комнате не проживают, личных вещей в ней не имеют, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут, регистрацию здесь не имеют. ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщик А. вступил в брак с А.Л..; в данном браке родилась она (Александрова Е.А.). ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировалась по месту жительства в <адрес>, на ее имя открыт лицевой счет. Ответчики отказываются оформить нотариальное согласие на участие в приватизации комнаты лишь ею.

В судебном заседании истица Александрова Е.А. свой иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям, уточнив и дополнив, что ей известно о том, что на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ отцу А. с первой женой Александровой С.Л., сыном от первого брака Александровым А.А. выдан ордер на комнату в <данные изъяты> коммунальной квартире <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак между А. и Александровой С.Л. расторгнут. После этого Александрова С.Л. с сыном Александровым А.А. съехала из указанной комнаты, а отец остался проживать один. Где все это время проживали Александрова С.Л. и Александров А.А. - она не знает. Ей известно о том, что в настоящее время ответчики проживают по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ее отец А. вступил в брак с А.Л., в этом браке ДД.ММ.ГГГГ родилась она. С детства она проживала в указанной комнате. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ родители купили <адрес>, и они всей семьей стали проживать в ней, сохранив за собой комнату в коммунальной квартире. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировалась в <адрес>

Ответчик Соловьева С.Л. исковые требования Александровой Е.А. не признала, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с А.; ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Александров А.А. На основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ А. с семьей из трех человек, в том числе ею и сыном Александровым А.А. выдан ордер на комнату в <данные изъяты> коммунальной квартире <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она с ребенком ушла жить к своим родителям из-за супружеской неверности А. Проживая у родителей, она то возвращалась к мужу, то из-за скандалов с мужем вновь уходила к родителям. Решением Канашского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак с А. расторгнут; решением Канашского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ она вселена в <адрес> А. выделил ей здесь лишь уголок без окна. Проживать в таких условиях с ребенком было невозможно. Поэтому ДД.ММ.ГГГГ она с ребенком окончательно ушла жить к своим родителям по адресу: <адрес>. В указанной квартире она с сыном проживала до ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ она с сыном проживала на съемных квартирах в городе <адрес>, а в ДД.ММ.ГГГГ году после смерти матери вновь вселилась в родительскую <адрес> Указанная квартира в ДД.ММ.ГГГГ году была приватизирована сыном Александровым А.А. ДД.ММ.ГГГГ сын Александров А.А. продал указанную квартиру; с ДД.ММ.ГГГГ она с сыном Александровым А.А. и сыном С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала на съемной квартире <адрес> ДД.ММ.ГГГГ она купила <адрес>, но в указанную квартиру не вселялась, продала ее. ДД.ММ.ГГГГ она со своими сыновьями Александровым А.А. и С. проживала на съемных квартирах в                       <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ вселилась с сыновьями в приобретенную по договору участия в долевом строительстве жилого дома <адрес>.

Представитель ответчика Соловьевой С.Л. - Петров А.В. исковые требования Александровой Е.А. не признал, пояснив, что ответчик Соловьева (ранее Александрова) С.Л. включена в ордер на <адрес>: на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ она вселена в указанное жилое помещение. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Соловьева С.Л. не может быть признана утратившей право пользования данным жилым помещением.

Ответчик Александров А.А. исковые требования Александровой Е.А. не признал, дав аналогичное с Соловьевой С.Л. объяснение.

3- лицо на стороне ответчика - представитель администрации <данные изъяты>, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав объяснения сторон, их представителей, свидетелей А., С.Л., А.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Истица Александрова Е.А. является дочерью А., что подтверждается копией записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ А. вступил в брак с Соловьевой С.Л., после чего ей присвоена фамилия Александрова, что подтверждается копией записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года ( л.д.№); ДД.ММ.ГГГГ у супругов родился сын Александров А.А., что подтверждается копией записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№).

На основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ А. с семьей, состоящей из трех человек, в том числе женой Александровой С.Л., сыном Александровым А.А., выдан ордер на <адрес> ( л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ брак между А. и Александровой С.Л. прекращен на основании решения <данные изъяты>, что подтверждается копией решения <данные изъяты>, копией записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака Александровой присвоена фамилия Соловьева (л.д.№).

На основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Соловьева С.Л. с сыном Александровым А.А. вселены в <адрес> ( л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ А. вступил в брак с О., после чего последней присвоена фамилия А., что подтверждается копией записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№).ДД.ММ.ГГГГ года у супругов родилась дочь Александрова Е.А., а ДД.ММ.ГГГГ - дочь Л., что подтверждается копией записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и копией записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№).

В соответствии с ч.3 ст.89 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичная норма содержалась и в ст.89 ЖК РСФСР, действовавшей на момент выезда Соловьевой С.Л. с сыном Александровым А.А. из спорного жилого помещения.

Доказательствами выбытия являются не только факт выезда гражданина из жилого помещения, но и его волеизъявление об отказе от своих прав на жилое помещение, снятие с регистрационного учета и из лицевого счета нанимателя.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что Соловьева С.Л. с сыном Александровым А.А. добровольно выехала из спорного жилого помещения на иное место жительства.

К такому выводу суд приходит исходя из следующих доказательств.

Как пояснила в судебном заседании ответчик Соловьева С.Л., после вселения на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в комнату, А. выделил ей здесь лишь уголок без окна. Проживать в таких условиях с ребенком было невозможно. Поэтому ДД.ММ.ГГГГ она с ребенком окончательно ушла жить к своим родителям по адресу: <адрес>. Уйдя к родителям, она взяла из спорной комнаты свои и ребенка вещи, личные документы. Позже А. создал новую семью. С тех пор она попыток вселения в комнату не предпринимала, поскольку не хотела конфликтовать с А.

Как пояснил в судебном заседании ответчик Александров А.А., достигнув ДД.ММ.ГГГГ совершеннолетия, он не претендовал на комнату в <данные изъяты> квартире <адрес>, поскольку у отца была новая семья, у него с отцом А. и его дочерьми от второго брака были хорошие отношения.

Как следует из лицевого счета <адрес> и домовой книги указанного жилого помещения, Соловьева С.Л. и Александров А.А. в лицевой счет не включены и не зарегистрированы в данном жилом помещении ( л.д.№).

Ответчики зарегистрированы в <адрес>, ранее принадлежавшем сестре истца Соловьевой С.Л. - С.Л., что подтверждается адресными справками, копией договора купли-продажи указанного жилого дома ( л.д.№).

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Соловьева С.Л. и Александров А.А. с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно были зарегистрированы в <адрес> (л.д.№); указанная квартира на основании договора № на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ передана Александрову А.А. в собственность ( л.д.№); Соловьева С.Л. от участия в приватизации указанной квартиры отказалась ( л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ Александров А.А. продал принадлежащую ему на праве собственности <адрес> Д. и Д., что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация указанной сделки произведена <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№).

Копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП и справкой, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Соловьева С.Л. на основании договора № участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>                ( л.д.№).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики Соловьева С.Л. и Александров А.А. реализовали свое право сначала на жилую площадь в квартире <адрес>, а затем - на жилую площадь в <адрес>

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года Соловьева С.Л., а по достижению 18 лет и Александров А.А., не выполняли обязанности, предусмотренные ст.ст.53 ЖК РСФСР, ст.69 ЖК РФ в отношении спорного жилья, в частности, не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги; своих вещей ответчики в спорной комнате не имеют.

Данные обстоятельства ответчиками Соловьевой С.Л. и Александровым А.А. не оспариваются.

        Ответчик Соловьева С.Л. около <данные изъяты> лет, а ответчик Александров А.А. по достижению ДД.ММ.ГГГГ совершеннолетия, то есть более <данные изъяты> лет, никаких прав на комнату в коммунальной <адрес> не заявляли, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимали.

Вышеназванные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики Соловьева С.Л. и Александров А.А. в одностороннем порядке отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма <адрес>

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Александровой Е.А. подлежит удовлетворению.

       Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

       Иск Александровой Е.А. удовлетворить.

       Признать Соловьеву (ранее Александрову) С.Л. и Александрова А.А. утратившими право пользования <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.

      Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья        Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.