Гр.дело №2-707-2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш Канашский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Ивановой Т.В., при секретаре Егоровой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева П.Н. к администрации <данные изъяты> о признании незаконным решения об отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, обязании принять на такой учет, установил: Николаев П.Н. обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании незаконным решения от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, обязании принять на учет лиц, нуждающихся в жилых помещениях ( л.д№). Обосновывая свои исковые требования, Николаев П.Н. указал, что он является <данные изъяты>. Как <данные изъяты>, он обратился в администрацию <данные изъяты> с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, поскольку <адрес>, в котором он проживает, признан непригодным для проживания. Однако администрация <данные изъяты> своим решением отказала ему в принятии на такой учет, посчитав, что он намеренно ухудшил свои жилищные условия. С таким выводом администрации <данные изъяты> он не согласен, поскольку указанный дом он построил в ДД.ММ.ГГГГ году и проживает в нем до сих пор. На своем земельном участке он разрешил сыну Н. построить новый жилой дом. Строительство жилого дома сын начал в ДД.ММ.ГГГГ году и завершил в ДД.ММ.ГГГГ году. Он (Николаев П.Н.) никакого отношения к сыновьему дому не имеет. ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт на новый дом. При получении технического паспорта выяснилось, что старый дом в техническом паспорте значится как летняя кухня. Поскольку дом, построенный сыном, расположен на его (Николаева П.Н.) земельном участке, указанный дом был зарегистрирован на него (Николаева П.Н.). Не желая судиться с сыном Н., он подарил последнему жилой дом и земельный участок (дата регистрации договора дарения - ДД.ММ.ГГГГ). Впоследствии его (Николаева П.Н.) право собственности на старый жилой дом было восстановлено. Для этого было проведено межевание и раздел земельного участка, разделенные земельные участки были зарегистрированы в его и сына собственность. Затем сын Н. подарил ему старый дом. Отказ администрации <данные изъяты> в принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении является незаконным, поскольку старый дом непригоден для проживания. Истец Николаев П.Н., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Представители истца Николаева П.Н. - Николаева Г.В. и Михайлов В.С. исковые требования Николаева П.Н. поддержали по изложенным в заявлении основаниям. Ответчик - представитель администрации <данные изъяты>, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Выслушав объяснения представителей истца Николаева П.Н. - Николаеву Г.В. и Михайлова В.С., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Как следует из материалов учетного дела, ДД.ММ.ГГГГ Николаев П.Н. обратился в администрацию <данные изъяты> с заявлением о принятии его нуждающимся в жилом помещении на основании ФЗ «О ветеранах», представив при этом пакет соответствующих документов ( л.д.№). ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> Николаеву П.Н. отказано в принятии на такой учет в связи с тем, что не истек предусмотренный ст.53 ЖК РФ срок (л.д.№). Анализируя законность указанного решения, суд приходит к следующему выводу. Из объяснения представителя истца Николаева П.Н. - Николаевой Г.В. следует, что что изначально собственником жилого дома <адрес> являлся Николаев П.Н. Копией технического паспорта жилого дома <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что указанный дом построен в ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№). Как пояснила в судебном заседании представитель истца Николаева П.Н. - Николаева Г.В., в ДД.ММ.ГГГГ году ее муж - Н. на земельном участке своего отца Николаева П.Н. начал возводить новый дом, строительство которого было завершено в ДД.ММ.ГГГГ году. Копией технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что вновь возведенный дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.метров ( л.д.№). Из указанного технического паспорта следует, что следует, что жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, обозначен как летняя кухня ( л.д. №). ДД.ММ.ГГГГ Николаев П.Н. подарил принадлежащий ему земельный участок и жилой дом с надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес>, а также земельный участок, находящийся в <данные изъяты> метрах по направлению на юг от <адрес> в <адрес> Н., что подтверждается копией договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права ( л.д.№). ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков и части одного из образуемых земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> было образовано два земельных участка площадью <данные изъяты> кв.метров и <данные изъяты> кв.метров ( л.д.№). Постановлением № главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на основании разделения земельного участка по адресу: <адрес>, на два земельных участка с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты> кв.метров и № площадью <данные изъяты> кв.метров земельному участку с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.метров присвоен адрес: Чувашская <адрес> ( л.д.№). В судебном заседании установлено, что жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.метров. ДД.ММ.ГГГГ Н. подарил жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.метров Николаеву П.Н., что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, находящейся в материалах учетного дела (л.д.№). Право собственности Николаева П.Н. на вышеназванный жилой дом и земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№). Как было указано выше, ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> Николаеву П.Н. отказано в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях в связи с тем, что не истек предусмотренный ст.53 ЖК РФ срок (л.д.№). В соответствии со ст.14 ч.1 п.4 Федерального закона «О ветеранах» от 12 января 1995 года одной из мер социальной поддержки инвалидов войны является обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, инвалидов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. В соответствии с ч.4 ст.1 Закона Чувашской Республики от 17 октября 2005 года №42 «О регулировании жилищных отношений в Чувашской Республике» право на получение жилых помещений по договорам социального найма имеют граждане, указанные в статьях 14, 15, 17-19 и 21 Федерального закона "О ветеранах", признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. Таким образом, необходимым условием для обеспечения жильем инвалидов Великой Отечественной войны является нуждаемость в улучшении жилищных условий. Перечень оснований для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, предусмотрен статьей 51 Жилищного кодекса РФ. Несмотря на то, что Николаеву П.Н. отказано в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении на основании ст.53 Жилищного кодекса РФ, суд считает, что у ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не было оснований для принятия последнего на такой учет. Как было указано выше, Николаев П.Н. является собственником жилого дома <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь указанного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.метров, что подтверждается копией технического паспорта ( л.д.№). Выпиской из похозяйственной книги, имеющейся в материалах учетного дела, подтверждается, что Николаев П.Н. проживает в указанном доме один ( л.д.№). Следовательно, Николаев П.Н. обеспечен общей площадью жилого помещения свыше учетной нормы, которая на территории <данные изъяты> составляет <данные изъяты> кв.метров. В силу ст.51 ч.1 п.2 Жилищного кодекса РФ Николаев П.Н. нуждающимся в жилых помещениях не является. Как следует из содержания искового заявления Николаева П.Н., принадлежащий ему жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания. Между тем, как следует из материалов учетного дела, при обращении ДД.ММ.ГГГГ Николаева П.Н. в администрацию Вутабосинского сельского поселения с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях последний не заявлял о том, что занимаемый им дом непригоден для проживания и сведений об этом не представлял. Как следует из материалов дела, заключение о признании жилого дома <адрес> непригодным для проживания межведомственной комиссией администрации <данные изъяты> вынесено ДД.ММ.ГГГГ, то есть после обращения Николаева П.Н. с вышеуказанным заявлением. Поэтому ответчик не мог знать о том, что Николаев П.Н. проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям. Следовательно, ответчик ДД.ММ.ГГГГ, в целом, обоснованно отказал Николаеву П.Н. в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Поэтому в иске Николаева П.Н. следует отказать. В настоящее время Николаев П.Н. не лишен возможности повторного обращения в администрацию <адрес> с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающегося жилом помещении на основании п.3 ч.1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд решил: В иске Николаева П.Н. к администрации <данные изъяты> о признании незаконным решения от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, обязании принять на учет лиц, нуждающихся в жилых помещениях, отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Т.В.Иванова Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.