Дело № 2-777/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                                               город Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего - судьи Ивановой Н.И.,

с участием:

истца Мингалеевой А.Г.,

представителя истца Мингалеева Ф.Г.,

при секретаре Семеновой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мингалеевой А.Г. к администрации <данные изъяты> района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом с пристроем и верандой и земельный участок, в том числе в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Мингалеева А.Г. через своего представителя Мингалеева Ф.Г. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> района ЧР о признании права собственности на жилой дом, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес> в порядке наследования по закону после мужа - ФИО3, признании права собственности на пристрой и веранду, расположенные там же.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла родная сестра ФИО3 - ФИО1 После нее осталось наследство в виде жилого дома, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. Кроме ФИО3 других наследников по закону на имущество ФИО1 не имелось, поэтому после смерти последней ФИО3 открыто и свободно пользовался указанным выше имуществом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, не успев оформить свои наследственные права. Сразу после смерти ФИО3 истец, как единственный наследник, вступила во владение указанным выше наследственным имуществом, приняла меры по сохранению этого имущества, но также в установленный законом срок свои наследственные права у нотариуса не оформила. Открыто и свободно пользуясь наследственным имуществом, в ДД.ММ.ГГГГ на свои средства она построила пристрой и веранду к жилому дому. В настоящее время свои права на названное выше имущество она может оформить лишь в судебном порядке.

Истец Мингалеева А.Г. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям, вновь привела их суду, просила удовлетворить ее исковые требования в полном объеме.

Представитель истца Мингалеев Ф.Г. иск поддержал и подтвердил обстоятельства, изложенные Мингалеевой А.Г. в исковом заявлении.

Ответчик - администрация <данные изъяты> района ЧР, извещенный своевременно и надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил; за подписью главы администрации ФИО7 в суд поступил отзыв, в котором он просил рассмотреть дело без участия представителя администрации <данные изъяты> района ЧР.

Соответчик Александров И.Ю., отбывающий наказание в ФКУ <данные изъяты> УФСИН России по Чувашской Республике, извещенный своевременно и надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, отзыв или возражения на иск не представил.

Третье лицо - <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> района ЧР своего представителя в суд также не направило, письменно за подписью и.о. главы ФИО9 просило рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав истца Мингалееву А.Г., ее представителя Мингалеева Ф.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно государственному акту на право собственности на землю (л.д. №), постановлению главы администрации <данные изъяты> района ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты>» (л.д. №), кадастровому паспорту земельного участка (л.д. №) ФИО1, жительница <адрес>, является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, имеющего кадастровый №, предоставленного для садоводства.

В соответствии с техническим паспортом (л.д. №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на данном земельном участке имеются следующие строения: жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, пристрой и веранда.

Из сообщений <данные изъяты> отдела Управления <данные изъяты> по ЧР (л.д. №,№) следует, что право собственности на указанные земельный участок и жилой дом в ЕГРП на недвижимое имущество не зарегистрированы, но данное обстоятельство не является препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования к наследникам.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, проживавшая в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Согласно ст. 527 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно сообщению нотариуса <данные изъяты> нотариального округа ФИО10 наследственного дела на имущество ФИО2 в ее производстве не имеется. Следовательно, никто из наследников ФИО1 после ее смерти к нотариусу за оформлением наследства не обращался. Доказательствами составления ФИО1 завещания суд не располагает.

Из сообщения <данные изъяты> государственного учреждения «Центральный государственный архив <данные изъяты>», копии справки № о рождении ФИО3 следует, что последний и умершая ФИО2 являлись полнородными братом и сестрой. Следовательно, в соответствии со ст. 532 ГК РСФСР ФИО3 являлся наследником второй очереди по закону на имущество ФИО1 Доказательствами того, что у ФИО1 имелись наследники первой очереди или другие наследники второй очереди по закону, суд не располагает.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В судебном заседании из пояснений истца, его представителя, оглашенных показаний свидетелей ФИО11, ФИО12, ФИО13 и ФИО14 установлено, что ФИО3 после смерти сестры ФИО1 в течение 6 месяцев совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства последней, как то: пользовался указанными выше жилым домом, земельным участком, принадлежавшими сестре на праве собственности.

Таким образом, факт принятия ФИО3 наследства ФИО1 нашел подтверждение в судебном заседании.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

Истец Мингалеева А.Г., как супруга (л.д. №), согласно ст. 532 ГК РСФСР является наследником первой очереди по закону на имущество ФИО3

Материалами наследственного дела на имущество ФИО3 (л.д. №) подтверждается, что в установленном ст. 546 ГК РСФСР порядке Мингалеева А.Г. приняла наследство ФИО3

Доказательствами того, что другие наследники первой очереди по закону на имущество ФИО3 - его сыновья от первого брака ФИО15 и ФИО8 приняли наследство отца, суд не располагает.

Приняв в установленном законом порядке наследство супруга ФИО3, в том числе спорные жилой дом и земельный участок на территории садоводческого объединения, Мингалеева А.Г. на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, на собственные денежные средства построила пристрой к жилому дому и веранду.

Согласно ст. 19 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке.

В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что Мингалеева А.Г. приобрела право собственности на спорные жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес>, в порядке наследования по закону после мужа - ФИО3 и приобрела право собственности на созданные ею для себя с соблюдением требований действующего законодательства пристрой и веранду, расположенные по указанному выше адресу.

При таких обстоятельствах заявление Мингалеевой А.Г. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Мингалеевой А.Г. удовлетворить.

Признать за Мингалеевой А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственностина жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. (литер А), земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под кадастровым №, расположенные по адресу:<адрес>, в порядке наследования по закону после мужа - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Мингалеевой А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственностина пристрой (литер А1), веранду (литер а1), расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Канашский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                                         Н.И. Иванова