Дело № 2-838/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                                      город Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Карачкиной Ю.Г.

при секретаре Варламовой И.В.

с участием истца Леонтьевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой З.А. к Леонтьевой А.М. и Леонтьевой О.М. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ Леонтьева З.А. обратилась в Канашский районный суд ЧР с иском к Леонтьевой А.М. и Леонтьевой О.М. о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.метров, расположенный <адрес>, в порядке наследования по закону после мужа - Л.М.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования Леонтьевой З.А. мотивированы тем, что по постановлению № <данные изъяты> сельской администрации <данные изъяты> ЧР от ДД.ММ.ГГГГ за ее супругом Л.М.Л. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был закреплен земельный участок площадью № кв.метров, расположенный <адрес>. Жилой дом, располагавшийся на этом земельном участке, к настоящему времени сгорел. ДД.ММ.ГГГГ Л.М.Л. умер, вышеуказанный земельный участок входит в наследственную массу, она является наследницей по закону первой очереди и фактически приняла наследство, так как после смерти мужа возделывала земельный участок, собирала урожай. Другие наследники той же очереди на наследство не претендуют. Из-за того, что право собственности Л.М.Л. на земельный участок не было должным образом зарегистрировано, а также утрачен подлинник государственного акта на право собственности на землю, она не может оформить свое право на наследство у нотариуса.

Истец Леонтьева З.М. в судебном заседании поддержала иск в полном объеме и пояснила, что родители Л.М.Л. давно умерли, две их дочери О. и А. на наследство не претендуют. В течение 6 месяцев после смерти мужа она не обратилась к нотариусу, но продолжала проживать в том же доме <адрес>, пользовалась земельным участком и уплачивала земельный налог. ДД.ММ.ГГГГ этот дом сгорел, с тех пор она вынуждена снимать квартиру в <адрес>.

Ответчики Леонтьева А.М. и Леонтьева О.М., извещенные о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явились, в адресованных суду заявлениях и телефонограмме просили рассмотреть дело без их участия (л.д.№).

Представитель третьего лица - глава администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Чувашской Республики И.З.Г., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, письменно сообщила в суд об отсутствии возражений по поводу иска и просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.№).

Выслушав объяснения истца, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер Л.М.Л. (л.д.№).

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) Л.М.Л. по день смерти постоянно проживал и состоял на регистрационном учете в <адрес>. В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно выписке из постановления № главы <данные изъяты> сельской администрации <данные изъяты> ЧР от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) за Л.М.Л. на праве собственности был закреплен земельный участок площадью № кв.метров по адресу: <адрес>. В ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ЧР-Чувашии сохранился второй экземпляр государственного акта № №, выданного Л.М.Л. на право собственности на земельный участок площадью № на основании вышеуказанного постановления (л.д.№). Этому земельному участку присвоен кадастровый номер № (л.д.№). Таким образом, при жизни право собственности на землю у Л.М.Л. возникло.

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Л.М.Л. мог зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, но по неизвестным причинам не сделал этого (л.д.№). Правоспособность Л.М.Л. с его смертью прекратилась, и регистрация его права собственности на земельный участок стала невозможна, однако отсутствие государственной регистрации не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, так как государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании изложенного земельный участок площадью № кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, входит в наследственную массу Л.М.Л.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Доказательства того, что Л.М.Л. при жизни распорядился своим имуществом путем составления завещания, суду представлены не были. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ в делах администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> ЧР завещания от имени Л.М.Л. не имеется (л.д.№).

В соответствии со ст.ст.1111,1142 ГК РФ при отсутствии завещания к наследованию по закону в первую очередь призываются дети, супруг и родители наследодателя.

Свидетельствами о браке и рождении (л.д.№) подтверждается, что истец Леонтьева З.А. с ДД.ММ.ГГГГ года состояла в браке с Л.М.Л., и у них имеются дочери Леонтьева А.М. и Леонтьева О.М..

В соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Нотариус <данные изъяты> нотариального округа ЧР Б.О.М. сообщила (л.д.№), что наследственного дела на имущество Л.М.Л. не имеется. Это значит, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти Л.М.Л. не подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) подтверждается, что истец Леонтьева З.А. и ответчики Леонтьева А.М. и Леонтьева О.М. на день открытия наследства проживали и состояли на регистрационном учете вместе с Л.М.Л. в <адрес>. Согласно справке ОГПН <данные изъяты> и <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) этот дом уничтожен в результате пожара, случившегося ДД.ММ.ГГГГ.

В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном жилом помещении с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку наследник неизбежно вступает во владение и управление предметами домашней обстановки, обихода и личными вещами умершего.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Гражданский кодекс РФ рассматривает принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность. Право собственности на имущество также не может возникнуть по принуждению. В связи с этим возможна ситуация, когда совершенные наследником конклюдентные действия, с формальной стороны свидетельствующие о фактическом принятии наследства, тем не менее не отражают воли этого наследника принять наследство. В данном случае такими наследниками являются Леонтьева А.М. и Леонтьева О.М., которые к нотариусу он не обращались, возражений по поводу иска не представили и правом на предъявление встречного иска не воспользовались. Иск Леонтьевой З.А. свидетельствует о том, что она, фактически принимая наследство, имела намерение стать собственником имущества, принадлежавшего ее мужу. При таких обстоятельствах суд удовлетворяет ее иск в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Леонтьевой З.А. удовлетворить.

Признать за Леонтьевой З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью № кв.метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после мужа- Л.М.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд ЧР в течение десяти дней со дня его принятия.

Судья                                                 Ю.Г. Карачкина