Дело № 2-975/2011 Р Е Ш Е Н И Е и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш Канашский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Архипова В.В. при секретаре судебного заседания Гавриловой Л.М. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении К. районного суда ЧР гражданское дело по иску Белова Н.И., Беловой Н.В., действующей за себя и от имени детей: <данные изъяты> Беловой О.Н. и Беловой Д.Н. к ООО «Ф.» об освобождении имущества от ареста, у с т а н о в и л: Белов Н.И., Белова Н.В., действующая за себя и от имени детей: <данные изъяты> Беловой О. и Беловой Д. обратились в суд с иском к ООО «Ф.» об освобождении от ареста <данные изъяты> <адрес> Требования мотивированы тем, что на основании постановления судьи Л. районного суда гор. Ч. ЧР от ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения гражданского иска по уголовному делу, возбужденному в отношении <данные изъяты> ООО «ВИК», был наложен арест на объекты недвижимости, принадлежащие <данные изъяты> ООО «Ф.», в том числе на <адрес>, принадлежащую им на праве собственности. Данная <данные изъяты> ими была приобретена на праве <данные изъяты> у ООО «Ф.» ДД.ММ.ГГГГ на основании <данные изъяты>. Право собственности на указанную <данные изъяты> закреплено за ними ДД.ММ.ГГГГ, внося соответствующую запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном заседании истец Белов Н.И. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в нем и дополняя суду пояснил, что о наложении ареста на <адрес>, принадлежащую им на праве <данные изъяты>, узнал в ДД.ММ.ГГГГ года, получив письмо из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР. В письме было указано, что на основании постановления Л. районного суда гор. Ч. по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ, проведена государственная регистрация ограничения нашего права в виде ареста, наложенного на <адрес>. Принимая решение о наложении ареста на их <данные изъяты> они не были поставлены в известность. <данные изъяты> ими приобретена у ООО «Ф.» по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, за счет кредитных средств, полученных в К. отделении № ОАО «СБ». В настоящее время кредит погасили за счет <данные изъяты>. Как на момент вынесения постановления Л. районным судом города Ч., так и в настоящее время, <данные изъяты> являлся и является их собственностью, а не ООО «Ф.». Соответственно суд не вправе был наложить арест на их имущество. Просит освободить от ареста <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>. Истец Белова Н.В. извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась. Со слов истца Белова Н.И., супруга находится на работе и по этой причине не могла явиться в суд. Также заявил, что Белова Н.В. просила рассмотреть гражданское дело без ее участия. Ответчик ООО «Ф.» своевременно и надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, своего представителя в суд не направил, об уважительных причинах неявки суд не известил, не просил рассмотреть дело без участия их представителя, письменных возражений на иск представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителя на основании части 4 статьи 167 ГПК РФ. Третье лицо - СУ МВД по ЧР своего представителя в суд не направило, в письме за подписью заместителя начальника управления, адресованной суд, сообщили о направлении уголовного дела, в рамках расследования которого наложен арест на имущество Белова Н.И., в М. районный суд города Ч. ЧР для рассмотрения. Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, также своего представителя в суд не направило, в отзыве на исковое заявление за подписью начальника К. отдела, просили рассмотреть дело без участия представителя регистрирующего органа. Согласно отзыву, ДД.ММ.ГГГГ Управлением было зарегистрировано право собственности ООО «Ф.» на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав зарегистрирован <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, переход к Беловой Н.В., Белову Н.И., Беловой О.Н. и Беловой Д.Н. права <данные изъяты>. Выслушав доводы истца, изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление истцов подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.1 Постановления Пленума ВС СССР № 4 от 31 марта 1978 г. «О применении законодательства при рассмотрении судами дел об освобождении имущества от ареста (исключении из описи)» споры об освобождении имущества от ареста суды рассматривают по правилам искового производства независимо от того, наложен ли арест в порядке применения мер обеспечения иска, обращения взыскания на имущество должника во исполнение решения или приговора суда, либо когда нотариусом произведена опись как мера по охране наследственного имущества и в иных, предусмотренных законом случаях. Таким образом, вышеуказанное исковое заявление подлежит рассмотрению в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве. Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. По ходатайству заместителя начальника отдела СУ при МВД по ЧР о наложении ареста на недвижимое имущество ООО «Ф.», постановлением судьи Л. районного суда города Ч. ЧР ДД.ММ.ГГГГ, наложен арест на объекты недвижимого имущества, принадлежащие ООО «Ф.», в том числе на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.№). Согласно копии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Ф.» продал принадлежащую ему на праве собственности <данные изъяты>, а покупатели - Белов Н.И., Белова Н.В., действующая за себя и от имени детей: <данные изъяты> Беловой О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Беловой Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, купили на праве <данные изъяты> (по № доли в праве каждому) <данные изъяты>, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, расположенную на № этаже жилого многоквартирного дома (л.д.№). В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора; условия договора определяются по усмотрению сторон. Следовательно, стороны равноправны и свободны в формировании условий договора, а именно в определении объема и содержания своих прав и обязанностей. Из содержания вышеуказанных положений следует, что любое ограничение свободы усмотрения субъектов гражданских правоотношений в приобретении и осуществлении своих гражданских прав помимо их воли допустимо лишь на основании и в порядке, установленных законом. Как видно из представленных материалов, кто-либо из заинтересованных лиц с требованием о признании недействительным <данные изъяты>, заключенного между ООО «Ф.» и истцами, не обращался. Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, указанная <данные изъяты> на момент вынесения судебного постановления о наложении ареста на недвижимое имущество ответчика, находилась в общей долевой собственности Белова Н.И., Беловой Н.В., Беловой О.Н. и Беловой Д.Н (по № доли в праве каждому) (л.д.№). В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно положениям ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах, учитывая наличие правоустанавливающих документов на <адрес>, подтверждающих право собственности истцов Беловой Н.В., Белова Н.И., Беловой О.Н. и Беловой Д.Н. и наличия реальных препятствий в осуществлении права собственности, обусловленных действиями ответчика ООО «Ф.», иск Белова Н.И., Беловой Н.В., действующей за себя и от имени детей: <данные изъяты> Беловой О. и Беловой Д., об освобождении имущества от ареста подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Белова Н.И., Беловой Н.В., действующей за себя и от имени детей: <данные изъяты> Беловой О.Н. и Беловой Д.Н. к ООО «Ф.» об освобождении имущества от ареста, удовлетворить. Освободить от ареста <данные изъяты>, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, расположенную на № этаже жилого многоквартирного дома, принадлежащую Белову Н.И., Беловой Н.В., Беловой О.Н. и Беловой Д.Н. на праве общей долевой собственности (по № доли в праве каждому). Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации ограничения права в виде ареста на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд ЧР в течение десяти дней, со дня принятия. Председательствующий судья В.В. Архипов