Дело № 2-843/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ город Канаш Канашский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Ивановой Н.И., с участием: истца Бикбаевой Г.В., при секретаре Семеновой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикбаевой Г.К. к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, у с т а н о в и л : Бикбаева Г.Ф. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после отца - ФИО1. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1. После него осталось наследство в виде 1/4доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., сеней и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Указанное имущество ФИО1 и его мать ФИО9 каждый по 1/4доле унаследовали после отца (мужа) - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, оставив завещание в пользу сына - ФИО1, который фактически принял наследство матери, но своевременно право собственности на него не оформил. После отца истец также фактически приняла наследство: пользуется домом открыто и свободно, хранит у себя ключи от дома, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные платежи. Земельный участок был предоставлен ФИО2 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 не оформил своевременно документы на земельный участок, хотя считал себя собственником земельного участка. В ином порядке, кроме судебного, в настоящее время свои наследственные права она оформить не может. Истец Бикбаева Г.В. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила удовлетворить. Ответчик - администрация <данные изъяты>, извещенный своевременно и надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, о причинах его неявки не известил, отзыв или возражения на иск не представил. Третье лицо Абрарова Н.Н., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, о причинах неявки не известила, отзыв или возражения на иск не представила. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из дубликата свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), сообщения МП «БТИ» МО <данные изъяты> (л.д. №), кадастрового паспорта (л.д. №) следует, что ФИО1 и ФИО9 каждый в 1/2доле являются собственниками части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанная часть жилого дома имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. №). Земельный участок для содержания данного жилого дома, имеющего в настоящее время площадью <данные изъяты> кв.м. и кадастровый № (л.д. №,№), был предоставлен ФИО2 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). ФИО9 согласно свидетельству о смерти (л.д. №) умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ она оставила завещание, которым все свое имущество, в том числе долю дома по адресу: <адрес>, завещала сыну ФИО1. Указанное завещание удостоверено государственным нотариусом Канашской государственной нотариальной конторы ЧР, зарегистрировано в реестре за №; не отменено и не изменено. Согласно ст. 527 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Из сообщения нотариуса <данные изъяты> нотариального округа ФИО7 следует, что наследственного дела на имущество ФИО9 в ее производстве не имеется. Следовательно, никто из наследников последней после ее смерти к нотариусу за оформлением наследства не обращался. Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Из указанных выше доказательств видно, что наследодатель ФИО9 и наследник ФИО1 являлись сособственниками части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно домовой книге (л.д. №) на момент смерти ФИО9 они проживали вместе по указанному адресу, где ФИО1 остался проживать после смерти матери. Следовательно, ФИО1 принял наследство матери согласно ее завещанию и стал единоличным собственником части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер в <адрес> ЧР (л.д. №). Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день его смерти вещи, имущественные права и обязанности. Истец Бикбаева Г.В. (дочь) является наследником имущества ФИО1 по завещанию, удостоверенному нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ; данным завещанием ФИО1 завещал Бикбаевой Г.В. все свое имущество (л.д. №, №, №). В силу ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства возможно путем подачи заявления нотариусу либо путем фактического вступления во владение наследственным имуществом и производства за свой счет расходов на содержание наследственного имущества в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Из копии наследственного дела на имущество ФИО1 (л.д. №) следует, что истец Бикбаева Г.В. в установленном законом порядке и в установленный законом срок приняла наследство отца по завещанию. При таких обстоятельствах требования истца о признании ее собственником части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после отца ФИО1 подлежит удовлетворению. Из сообщения главного специалиста отдела культуры, по делам национальностей и архивного дела администрации <адрес> следует, что в постановлениях <данные изъяты> администрации за ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков для ведения личного хозяйства» сведения по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. №). Из уведомления Управления <данные изъяты> по ЧР видно, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации прав на названный выше земельный участок отсутствуют. Истцом доказательства передачи данного земельного участка в собственность ФИО1 или ФИО9 не представлены. Следовательно, земельный участок для содержания жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. под кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, на момент смерти ФИО1 принадлежал ему не на праве собственности, а на праве постоянного (бессрочного) пользования. ФИО1 при жизни не воспользовался правом, предусмотренным п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ, и не приобрел указанный земельный участок в собственность. При таких обстоятельствах требование истца о признании за ней права собственности на указанный выше земельный участок в порядке наследования по завещанию после отца - ФИО1 удовлетворению не подлежит. Согласно ст. 9.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с последующими изменениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Бикбаевой Г.К. удовлетворить частично. Признать за Бикбаевой Г.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, сени, расположенные в <адрес>, в порядке наследования по завещанию после отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В удовлетворении иска Бикбаевой Г.В. в части признания права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, в порядке наследования по завещанию после отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий Н.И. Иванова