Дело № 2-979/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                                                          город Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Карачкиной Ю.Г.

при секретаре Варламовой И.В.,

с участием представителя истца Гараева Р.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова Э.П. к администрации <данные изъяты> Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ Герасимов Э.П. обратился в Канашский районный суд ЧР с иском к администрации <данные изъяты> Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом с колодцем и забором, расположенный <адрес>, в порядке наследования по закону после отца Г.П.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования Герасимова Э.П. обоснованы тем, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ его дедушка Г.П.Г являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, (первоначальный адрес: <адрес>). В ДД.ММ.ГГГГ дедушка умер в <адрес>. На момент смерти дедушки и по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ в этом доме проживал его отец Г.П.П., то есть фактически принял наследство. После смерти отца он принял наследство, так как тоже проживал в этом доме. В ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар, сгорели основные постройки. Он намерен построить на этом участке новый дом, но для этого ему необходимо сначала оформить старый жилой дом на свое имя, а потом он выкупит земельный участок у администрации <адрес>.

Истец Герасимов Э.П., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. На предыдущем судебном заседании он поддержал иск и пояснил, что его дед Г.П.Г уехал из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, бабушка умерла раньше, поэтому никого из них он не видел. Почему дедушка остаток жизни прожил в <адрес>, он не знает. От родственников ему известно, что там дедушка женился на какой-то женщине, от сестер отца он узнал, что дедушка умер. Он с рождения проживал в <адрес> вместе с родителями, мать Г.Е.Н. умерла в ДД.ММ.ГГГГ, отец Г.П.П. умер в ДД.ММ.ГГГГ. Незадолго до смерти отца он сменил место жительства, но остался прописанным в этом доме. После смерти отца дом находился в ветхом состоянии, поэтому он использовал его только как хозблок для хранения садового инвентаря, а земельный участок ежегодно использовал под огород.

Представитель истца Гараев Р.З. поддержал иск по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик - администрация <данные изъяты> Чувашской Республики, третье лицо - Межрайонная инспекция ФНС РФ № по Чувашской Республике, извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили.

Изучив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Договором № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д.№), справкой администрации <данные изъяты> о смене адреса (л.д.№), справкой БТИ <данные изъяты> (л.д.32) и кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) подтверждается, что Г.П.Г имел право постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером № площадью № кв.метров, расположенным под № № (предыдущий №) по <адрес>, и право собственности на расположенный на этом земельном участке жилой дом с надворными постройками.

        Как следует из актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) Г.П.Г умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, где и проживал.

Согласно ст.527 ГК РСФСР, ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Завещание Г.П.Г, если оно составлялось, суду представлено не было.

В соответствии со ст.532 ГК РСФСР, ст.1142 ГК РФ дети относятся к числу наследников по закону первой очереди.

Свидетельствами о рождении (л.д.№) подтверждается, что у Г.П.Г был сын Г.П.П., а истец Герасимов Э.П. - это сын Г.П.П..

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Сообщения нотариусов <данные изъяты> и <данные изъяты> об отсутствии наследственного дела на имущество Г.П.Г (л.д.№) свидетельствуют о том, что никто из его наследников в установленный законом срок не подал нотариусу по месту жительства наследодателя или по месту нахождения недвижимого наследственного имущества заявление о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как пояснил истец, домовая книга на жилой дом <адрес> не сохранилась. Свидетель А.З.Н. на предыдущем судебном заседании показала, что ее сестра С.Е.Н. вышла замуж за Г.П.П. и вместе с мужем жила в <адрес>. Через два года у сестры родился сын Э.. Родителей Г.П.П. она не видела и не знает, и всегда думала, что <адрес> принадлежал ему. В ДД.ММ.ГГГГ сестра скоропостижно скончалась, в доме оставались проживать Г.П.П. и Э.. После смерти Г.П.П. Э. один жил в этом доме, пока дом не сгорел во время пожара. Справкой председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) и адресной справкой (л.д.№) тоже подтверждается, что Г.П.П. жил и был зарегистрирован в <адрес>. На основании изложенного суд считает установленным, что Г.П.П., проживая в принадлежавшем его отцу доме, после смерти отца вступил во владение и управление наследственным имуществом, то есть фактически принял наследство, но не оформил своих прав. В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Таким образом, ко дню своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), Г.П.П. был собственником жилого дома <адрес>, и в соответствии со ст.1112 ГК РФ это имущество входит в состав его наследства.

Завещание Г.П.П., если оно составлялось, суду представлено не было. Наследственное дело на имущество Г.П.П. нотариусом <данные изъяты> не заводилось (л.д.№). Адресной справкой (л.д.№) подтверждается, что наследник Г.П.П. первой очереди по закону Герасимов Э.П. на день смерти отца был зарегистрирован в <адрес>. Сохраняя право проживания, Герасимов Э.П. таким образом фактически принял наследство и приобрел право собственности на жилой дом <адрес>. Признание за Герасимовым Э.П. права собственности на этот дом возможно лишь в судебном порядке, так как его отец не получил свидетельство о праве на наследство.

Согласно справке отдела <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) ДД.ММ.ГГГГ в № часа № минуты в нежилом доме Герасимова Э.П., расположенном по адресу: <адрес>, из-за неосторожного обращения Герасимова Э.П. с огнем произошел пожар, в результате которого огнем были уничтожены дом, баня и сарай Герасимова Э.П., ущерб составил около № рублей.

По данным технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) по адресу: <адрес> располагается жилой дом (литера А) площадью застройки № кв.метров (где отсутствуют стены, перекрытия, кровля, оконные и дверные проемы, внутренняя отделка, электро- и санитарно-технические устройства), колодец (литера К) и забор (литера I).

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Герасимова Э.П. удовлетворить.

Признать за Герасимовым Э.П., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой дом (литера А) площадью застройки № кв.метров (где отсутствуют стены, перекрытия, кровля, оконные и дверные проемы, внутренняя отделка, электро- и санитарно-технические устройства после пожара ДД.ММ.ГГГГ), колодец (литера К) и забор (литера I), расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца Г.П.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд ЧР в течение десяти суток со дня его принятия.

Судья                                  Ю.Г. Карачкина