Гр. дело № 2-1171-2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш Канашский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Ивановой Т.В., при секретаре Егоровой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.И. к Шакурову М.Ш. и <данные изъяты> об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, установил: Иванов А.И. обратился в суд с иском к Шакурову М.Ш., <данные изъяты>, об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на <адрес> Ответчик Шакуров М.Ш. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Он обратился в <данные изъяты> с заявлением, в котором просил производить им с Шакуровым М.Ш. отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно их долям. Директор <данные изъяты> письмом от ДД.ММ.ГГГГ разъяснил ему, что для этого необходимо представить в <данные изъяты> согласие обоих собственников, а также правоустанавливающие документы. Однако ответчик Шакуров М.Ш. такое согласие не дает. В своем исковом заявлении Иванов А.И. просит возложить на <данные изъяты> обязанность начислять ему плату за содержание, ремонт и отопление <адрес>, пропорционально своей доле в праве собственности на квартиру, а плату за коммунальные услуги - за <данные изъяты> человек и открыть на его имя отдельный лицевой счет. Кроме того, он просит возложить на <данные изъяты> обязанность начислять Шакурову М.Ш. плату за содержание, ремонт и отопление <адрес>, пропорционально своей доле в праве собственности на квартиру, а плату за коммунальные услуги - за <данные изъяты> человека и открыть на его имя отдельный лицевой счет. В судебном заседании истец Иванов А.И. свой иск поддержал по изложенным в нем основаниям, дополнив, что ввиду невозможности совместного с Шакуровым М.Ш. проживания он со своей семьей проживает на съемной квартире. Члены его семьи - жена И. и сын М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в квартире временно - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Представитель истца Иванова А.И. - Счетов А.М., действующий на основании доверенности, исковые требования Иванова А.И. поддержал по изложенным в заявлении основаниям. Ответчик Шакуров М.Ш. иск Иванова А.И. признал, пояснив, что он является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес> Он согласен платить за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности на указанную квартиру. Ответчик - представитель <данные изъяты>, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив заявление о том, что он просит рассмотреть дело без его участия, разрешение заявления оставляет на усмотрение суда. Выслушав объяснения сторон, представителя истца Иванова А.И. - Счетова А.М., изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Собственниками квартиры <адрес>, являются Иванов А.И. (<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности) и Шакуров М.Ш. (<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности), что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ, и копией свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №). Выпиской из домовой книги подтверждается тот факт, что в <адрес> зарегистрированы Иванов А.И. и Шакуров М.Ш. ( л.д. №); члены семьи Иванова А.И. - жена И. и сын М. зарегистрированы в указанном жилом помещении временно - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о регистрации по месту пребывания ( л.д.№). Лицевой счет на <адрес> открыт на имя Иванова А.И. ( л.д.№). Семья истца Иванова А.И. состоит из <данные изъяты> человек, в том числе жены И., сына М., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака между Ивановым А.И. и И. ( л.д.№); копией свидетельства о рождении М. ( л.д.№). В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Из приведенной нормы следует, что законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества в соответствии с его долей. Следовательно, на каждого из сособственников <адрес> лежит обязанность нести расходы по содержанию квартиры, включающей плату за содержание, ремонт и отопление жилого помещения, в соответствии со своей долей. В соответствии со ст.69 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Следовательно, по аналогии со ст.69 ч.4 Жилищного кодекса РФ, МП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» МО «г. Канаш Чувашской Республики» обязано начислять Иванову А.И. и Шакурову М.Ш. плату за содержание, ремонт и отопление жилого помещения в соответствии с их долями (<данные изъяты> и <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на <адрес>, плату за коммунальные услуги начислять Иванову А.И. исходя из состава семьи в <данные изъяты> человека, в том числе самого Иванова А.И., жены И., сына М., а Шакурову М.Ш. - исходя из состава семьи в <данные изъяты> человек. Поэтому иск Иванова А.И. подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд решил: Иск Иванова А.И. удовлетворить. Возложить на <данные изъяты> обязанность производить Иванову А.И. начисление платы за содержание, ремонт жилого помещения, отопление в соответствии с его долей (<данные изъяты> в праве общей долевой собственности <адрес>, плату за коммунальные услуги по <адрес>, исходя из состава семьи из <данные изъяты> человек, в том числе самого Иванова Алексея Ивановича, жены И., сына М., и открыть на его имя отдельный лицевой счет для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Возложить на <данные изъяты> обязанность производить Шакурову М.Ш. начисление платы за содержание, ремонт жилого помещения, отопление в соответствии с его долей (<данные изъяты> доли) в праве общей долевой собственности <адрес>, плату за коммунальные услуги по <адрес>, исходя из состава семьи из <данные изъяты> человека, и открыть на его имя отдельный лицевой счет для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Т.В.Иванова Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ