Гр.дело №2-1173-2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                      <адрес>     

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре                             Егоровой Л.Н.,      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева В.П. к Закирбаеву А.А., Закирбаевой М.А. и Акимулову Б.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

        Васильев В.П. обратился в суд с иском к Закирбаеву А.А., Закирбаевой М.А., Акимулову Б.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением - жилым домом <адрес> ( л.д.2№).

      Обосновывая свои исковые требования, Васильев В.П. указал, что он является собственником жилого дома <адрес> В указанном доме зарегистрированы Закирбаев А.А., Закирбаева М.А., Акимулов Б.А. Указанные лица в его доме никогда не проживали, членами его семьи не являются, никакого договора о пользования жилым домом он с ответчиками не заключал.

В судебном заседании Васильев В.П. свой иск поддержал по изложенным в нем основаниям, дополнив, что в ДД.ММ.ГГГГ году он прочел в одной газете объявление-просьбу Закирбаева А.А. о прописке в жилом доме за вознаграждение. Он откликнулся на просьбу, позвонил по указанному в объявлении телефону, встретился с Закирбаевым А.А. и прописал последнего в своем доме <адрес> За прописку Закирбаев А.А. дал ему <данные изъяты> руб. Спустя некоторое время Закирбаев А.А. за деньги попросил зарегистрировать в доме свою сестру Закирбаеву М.А. и зятя Акимулова Б.А., на что он также согласился. Регистрация им была необходима для трудоустройства. Между ним и Закирбаевым А.А. была договоренность о том, что через год он и его родственники снимутся с прописки из дома <адрес> Фактически Закирбаев А.А., Закирбаева М.А. и Акимулов Б.А. никогда в жилой дом <адрес> не вселялись и не проживали в нем, он не предоставлял им свой дом в пользование на основании какого-либо договора.

Ответчик Закирбаев А.А. иск Васильева В.П. признал, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ году он через газету <данные изъяты> обратился с просьбой прописать его за вознаграждение в жилом доме. На его просьбу откликнулся Васильев В.П., они договорились о встрече. При встрече Васильев В.П. согласился прописать его (Закирбаева А.А.) в своем доме за <данные изъяты> рублей. Спустя некоторое время он попросил Васильева В.П. зарегистрировать в доме сестру Закирбаеву М.А. и ее сожителя Акимулова Б.А., на что Васильев В.П. за деньги согласился. Регистрация ему, а также его родственникам была необходима для того, чтобы устроиться на работу. Фактически ни он, ни его родственники в жилой дом <адрес> не вселялись и не проживали в нем.

Ответчик Закирбаева М.А., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Ответчик Акимулов Б.А. в суд не явился; судебная повестка ответчику Акимулову Б.А. направлена по последнему известному месту жительства.

Выслушав объяснения истца Васильева В.П., ответчика Закирбаева А.А., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Васильев В.П. является собственником жилого дома <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д.№); копией договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №).

Закирбаев А.А. зарегистрирован в жилом доме <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Закирбаева М.А. зарегистрирована в указанном доме ДД.ММ.ГГГГ, а Акимулов Б.А. - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги, адресными справками ( л.д.№).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ответчики Закирбаев А.А., Закирбаева М.А., Акимулов Б.А. членами семьи Васильева В.П. не являются; ответчики в жилой дом <адрес>, не вселялись и не проживали в нем. Васильев В.П. не предоставлял свое жилье ответчикам во владение и пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Факт регистрации ответчиков в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Васильеву В.П., является административным актом и при изложенных выше обстоятельствах не свидетельствует о наличии у Закирбаева А.А., Закирбаевой М.А. и Акимулова Б.А. права пользования данным жилым помещением.

Поэтому суд приходит к выводу о том, что иск Васильева В.П. подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, <адрес> для ответчиков не является ни местом жительства, ни местом пребывания; право пользования данным жилым помещением они не приобрели.

В соответствии с п.13 приказа Федеральной Миграционной службы от 20 сентября 2007 года №208 «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной Миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому вышеназванное решение суда является основанием для снятия ответчиков Закирбаева А.А., Закирбаевой М.А. и Акимулова Б.А. с регистрационного учета из жилого дома <адрес>.

      Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

        Иск Васильева В.П. удовлетворить.

        Признать Закирбаева А.А., Закирбаеву М.А. и Акимулова Б.А. не приобретшими право пользования жилым домом <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья         Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.