Дело № 2-373/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                             город Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Орлова Б.З.

при секретаре Гавриловой О.О.,

с участием представителя истца Васильевой М.Н. Немова С.В., действующего на основании нотариально заверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Васильевой М.Н. к Васильеву В.В., Васильеву А.В. и Васильевой С.В. о признании права на 1/2 и 1/2 долю соответственно в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с надворными постройками, в том числе в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Васильева М.Н. обратилась в Канашский районный суд ЧР с иском к Васильеву В.В., Васильеву А.В. и Васильевой С.В. о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (литера А) с сенями (литера а), сарай (литера Г), баню (литера Г1), предбанник (литера Г2), сарай (литера Г3) и забор (литера I), расположенных по адресу: <адрес>, и права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (литера А) с сенями (литера а), сарай (литера Г), баню (литера Г1), предбанник (литера Г2), сарай (литера Г3) и забор (литера I), расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга - В.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Требования истца мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца, В.В.Н., которому на праве совместной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между И.А.И. и В.В.Н., удостоверенного <данные изъяты> Чувашской АССР ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за № и в Бюро технической инвентаризации <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Завещание В.В.Н. не оставил. Наследниками первой очереди по закону, кроме нее, являются также их родные дети: Васильев В.В., Васильев А.В. и Васильева С.В., которые на наследство не претендуют, и спора о праве на наследство не имеется.

В установленный законом порядке она совершила действия, направленные на принятие наследства, то есть в 6-месячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако из-за расхождений в наименовании объекта недвижимости в правоустанавливающих документах (в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указана 1/2 доля жилого дома) и технических документах (в техническом и кадастровом паспортах указана 1/2 часть жилого дома), нотариус не выдает ей свидетельство о праве на наследство по закону, указывая на необходимость признания за ней наследственных прав на вышеуказанное имущество в судебном порядке.

Истец Васильева М.Н., извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором она, поддержав исковые требования в полном объеме, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. №).

В судебном заседании представитель истца исковое заявление поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Ответчики Васильева С.В., Васильев В.В. и Васильев А.В., извещенные своевременно и надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, но представили заявление, в котором просили удовлетворить исковые требования, поскольку на наследство не претендуют, и рассмотреть дело без их участия (л.д. №).

Третьи лица - Межрайонная инспекция ФНС РФ № по Чувашской Республике и администрация <данные изъяты>, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили, возражений относительно исковых требований не представили.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

С ДД.ММ.ГГГГ В.В.Н. состоял в браке с Васильевой (в девичестве З.) М.Н. (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ В.В.Н. по договору купли-продажи приобрел у И.А.И. 1/2 долю жилого бревенчатого дома общеполезной и жилой площадью № кв. м с дощатыми сенями, сараем и ограждением, расположенного на земельном участке площадью № кв. м по адресу: <адрес>. Договор был нотариально удостоверен, а право собственности В.В.Н. было зарегистрировано в БТИ <данные изъяты>, о чем сделана отметка в договоре (л.д. №).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) по адресу: <адрес> расположены: часть бревенчатого жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки (литера А) с дощатыми сенями (литера а) общей площадью жилого дома № кв. м, жилой площадью № кв. м, дощатый сарай (литера Г), бревенчатая баня (литера Г1), дощатый предбанник (литера Г2), дощатый сарай (литера Г3) и забор (литера I). В соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на вспомогательные объекты (литеры Г1, Г2, Г3) не требуется.

Согласно кадастровому паспорту вышеуказанная часть жилого дома расположена на земельном участке площадью № кв. м ( л.д. №).

Поскольку при регистрации права собственности на домовладение в БТИ <данные изъяты> <данные изъяты> администрация согласилась с местоположением вышеуказанного домовладения и фактически узаконила его, у суда не имеется оснований для отказа во включении спорных строений в наследственную массу В.В.Н., несмотря на то, что при размещении вышеуказанного дома не были соблюдены отступы от красной линии и от границы земельного участка, как сообщает администрация <данные изъяты> (л.д. №).

Согласно пояснениям представителя истца дом по <адрес> представляет собой двухквартирный барак с общей крышей и одной общей стеной, но входы разные, земельные участки и надворные постройки тоже разные.

Вышеприведенные доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что часть дома, которой владел В.В.Н. по договору купли-продажи, сначала обозначалась как дом № по <адрес>, потом согласно справке главного архитектора <данные изъяты> как дом № по <адрес> (л.д. №). Однако в правоустанавливающих документах понятие «часть жилого дома» было подменено понятием « 1/2 доля жилого дома». В.В.Н. эту неправильность при жизни не устранил.

По данным регистрационной службы права на жилой дом <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы (л.д. №).

Согласно свидетельству о смерти (л.д. №) В.В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>.

Регистрация права собственности умершего В.В.Н. в связи с прекращением его правоспособности стала невозможна. Однако отсутствие государственной регистрации права собственности не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, так как государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

В соответствии со ст.ст. 20-21 Кодекса о браке и семье РСФСР, ст.ст. 34, 39 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

На основании вышеуказанных норм семейного законодательства Васильева М.Н. подлежит признанию собственником 1/2 доли в праве собственности на часть домовладения <адрес>, и лишь 1/2 доля в праве собственности в соответствии со ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу ее мужа В.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Доказательства того, что В.В.Н. при жизни составил завещание, суду не были представлены.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ при отсутствии завещания к наследованию призываются наследники по закону.

Статья 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относит детей, супруга и родителей наследодателя.

В соответствии со статьями 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно статьям 1157-1159 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества, в течение срока, установленного для принятия наследства. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Изучение копии наследственного дела № (л.д. №) показало, что в установленный законом срок Васильева М.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а Васильева С.В., Васильев А.В. отказались от причитающейся им доли наследства в пользу Васильевой М.Н. Ответчик Васильев В.В. о своих правах на наследство нотариусу не заявил.

Гражданский кодекс РФ рассматривает принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность. Право собственности на имущество также не может возникнуть по принуждению.

Принимая во внимание, что ответчики, являясь наследниками первой очереди по закону, о своих претензиях на наследство ни нотариусу, ни суду не заявили, также доказательства принятия ими наследства не представили, суд признает за Васильевой М.Н. единоличное право на наследство В.В.Н..

При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных правовых норм иск Васильевой М.Н. подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Васильевой М.Н. удовлетворить.

Признать за Васильевой М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (литера А) с сенями (литера а) общей площадью жилого дома № кв. м, жилой площадью № кв. м, сарай (литера Г), баню (литера Г1), предбанник (литера Г2), сарай (литера Г3) и забор (литера I), расположенных по адресу: <адрес>

Признать за Васильевой М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (литера А) с сенями (литера а) общей площадью жилого дома № кв. м, жилой площадью № кв. м, сарай (литера Г), баню (литера Г1), предбанник (литера Г2), сарай (литера Г3) и забор (литера I), расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга - В.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд ЧР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                  Б.З. Орлов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.