Дело № 2-372/2012 Р Е Ш Е Н И Е ДД.ММ.ГГГГ город Канаш Канашский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Орлова Б.З. при секретаре Гавриловой О.О., с участием истца Зайцева А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Зайцева А.М. к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, земельный участок и земельную долю в порядке наследования, у с т а н о в и л : ДД.ММ.ГГГГ Зайцев А.М. обратился в Канашский районный суд Чувашской Республики с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом общей площадью № кв. м, веранду, хлев, навес, хлев, сарай, баню, предбанник, предбанник, сарай, ворота, земельный участок площадью № кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, и на земельную долю площадью № га, расположенную на территории СХПК <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после матери - З.В.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Требования Зайцева А.М. обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ со смертью его матери, З.В.Д., открылось наследство, в состав которого входит вышеуказанные недвижимые имущества. При жизни З.В.Д. все свое имущество завещала ему. Из-за юридической безграмотности он в установленный законом срок не обратился к нотариусу за принятием наследства, однако совершил действия по фактическому принятию наследства своей матери, в частности: принял все меры по сохранению имущества, ДД.ММ.ГГГГ года посадил на вышеуказанном земельном участке картошку, а осенью собрал урожай овощных культур с данного земельного участка, также ключи от дома находятся у него. Кроме того, на день смерти матери он проживал в спорном домовладении, в котором продолжает проживать по настоящее время. В порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация <данные изъяты> (л.д. №). В судебном заседании истец Зайцев А.М. иск поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям и в дополнение пояснил, что принял личные вещи умершей, с момента смерти наследодателя осуществлял уход за домовладением, и до настоящего времени пользуется земельным участком, следит за жилым домом и проводит текущий ремонт дома. Признание за ним права собственности на наследственное имущество возможно лишь в судебном порядке. Ответчик - администрация <данные изъяты> и третье лицо - администрация <данные изъяты>, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили и возражений относительно исковых требований не подали, также ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины неявки своих представителей, в суд не представили. В письменном отзыве на исковое заявление администрация <данные изъяты>, не возражая против исковых требований Зайцева А.М., просила рассмотреть гражданское дело без участия их представителя, оставив вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда. Суд, заслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) по адресу: <адрес> расположены: жилой дом (литера А) общей площадью № кв. м, жилой площадью № кв. м, веранда (литера а1), хлев (литера Б), навес (литера В), хлев (литера Г), сарай (литера Д), баня (литера Е), предбанник (литера е1), предбанник (литера е2), сарай (литера Ж), ворота (литера I). Выпиской из похозяйственной книги № администрации <данные изъяты> и справкой администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственником этого домовладения по данным похозяйственного учета была З.В.Д., она же в нем проживала и была зарегистрирована. На основании постановления главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № за З.В.Д. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> был закреплен земельный участок площадью № кв. м (л.д. №). В соответствии с кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) принадлежавший З.В.Д. земельный участок площадью № кв. м имеет кадастровый номер № и расположен по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о праве собственности на земельную долю серии ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Канашским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на основании постановления главы <данные изъяты> администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), З.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником земельной доли общей площадью № га, в том числе № га пашни с кадастровой оценкой № балло-гектаров, расположенной на территории землепользования СХПК <данные изъяты> (л.д. №). Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) усматривается, что на территории <данные изъяты> расположено единое землепользование площадью № кв. м с кадастровым номером №, находящееся в общей долевой собственности № субъектов права, одним из которых является З.В.Д.. По сведениям государственного регистратора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности З.В.Д. на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками, земельный участок и земельную долю не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако отсутствие государственной регистрации не может быть препятствием для перехода существующего права собственности права в порядке наследования, так как государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях. З.В.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №). Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. ДД.ММ.ГГГГ З.В.Д. составила завещание, удостоверенное специалистом <данные изъяты> С.Е.А. и зарегистрированное в реестре за №, в котором все свое имущество, в том числе спорное домовладение, земельный участок и земельную долю, завещала сыну Зайцеву А.М. (л.д. №). Впоследствии данное завещание наследодателем не отменялось, не изменялось (л.д. 9), недействительным не признано, а потому порождает правовые последствия. Свидетельством о рождении (л.д. №) подтверждается, что истец Зайцев А.М. является сыном З.В.Ди. Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Совместное проживание с наследодателем, пользование жилыми помещениями, предметами домашнего обихода и другими вещами, принадлежавшими наследодателю, свидетельствуют о фактическом принятии наследства, поскольку после открытия наследства такой наследник продолжает владеть и пользоваться фактически наследственным имуществом. Данные обстоятельства свидетельствуют о намерении наследника принять наследство. Из письма нотариуса Канашского нотариального округа ЧР Б.О.М. следует, что наследственного дела на имущество З.В.Д. не имеется. Следовательно, никто из наследников в установленный законом срок после смерти З.В.Д. не подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Судом установлено, что после смерти З.В.Д., которая была постоянно зарегистрирована и проживала со своим сыном Зайцевым А.М. в спорном домовладении, в нотариальную контору в течение установленного шестимесячного срока истец не обращался из-за юридической неосведомленности, однако он фактически принял наследство по завещанию до истечения 6-ти месяцев после смерти наследодателя, вступив во владение наследственным имуществом путем принятия личных вещей умершей, принятия меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств третьих лиц, оплаты необходимых расходов по содержанию дома, которая производилась истцом с месяца смерти наследодателя. В подтверждение факта принятия Зайцевым А.М. наследства после смерти своей матери свидетельствуют пояснения истца, справка администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из похозяйственной книги № <данные изъяты>, из которых следует, что З.В.Д. по день смерти постоянно проживала и состояла на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, совместно с сыном - Зайцевым А.М., который в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пользовался жилым домом и земельным участком площадью № кв. м, и по настоящее время продолжает проживать по вышеуказанному адресу со своей семьей. Наследников с правом на обязательную долю не имеется. Во всех представленных документах имя матери истца З.В.Д. указано, как З.В.Д., поэтому у суда есть основания полагать, что при написании отчества (Д.) наследодателя в свидетельстве о рождении истца и кадастровой выписке (л.д. №) была допущена ошибка. При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных правовых норм иск Зайцева А.М. подлежит удовлетворению в полном объеме. Приходя к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме, суд также учитывает, что ответчик на наследственное имущество не претендует и им права Зайцева А.М. на указанные объекты недвижимости не оспаривается. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Зайцева А.М. удовлетворить. Признать за Зайцевым А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по завещанию после матери - З.В.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой дом (литера А) общей площадью № кв. м, жилой площадью № кв. м, веранду (литера а1), хлев (литера Б), навес (литера В), хлев (литера Г), сарай (литера Д), баню (литера Е), предбанник (литера е1), предбанник (литера е2), сарай (литера Ж), ворота (литера I), земельный участок площадью № кв. м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, и на земельную долю площадью № га, в том числе № га пашни, расположенную на территории единого землепользования с кадастровым номером № СХПК <данные изъяты> с местоположением: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд ЧР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий Б.З. Орлов Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.