Гр.дело № 2-772-2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                          <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Егоровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турновской Л.М. к Чернышеву И.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

       Турновская Л.М. обратилась в суд с иском к Чернышеву И.П. о признании утратившим право пользования квартирой <адрес> ( л.д.№).

Обосновывая свои исковые требования, Турновская Л.М. указала, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у Чернышева И.П. и его сестры <адрес> ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала свое право собственности на указанную квартиру. Согласно п.5 договора купли-продажи ответчик Чернышев И.П. обязался сняться с регистрационного учета из принадлежащей ему ранее квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Вопреки условиям договора Чернышев И.П. до настоящего времени с регистрационного учета из указанной квартиры не снялся, хотя с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает. Ответчик проживает в <адрес>, его адрес она не знает. Договор найма <адрес> она с Чернышевым И.П. не заключала.

Истица Турновская Л.М., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Представители истца - Турновский М.А., действующий на основании доверенности, и адвокат Гаязова Г.К. исковые требования Турновской Л.М. поддержали по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Чернышев И.П. в суд не явился. Судебная повестка, направленная Чернышеву И.П. по последнему известному месту жительства: <адрес>,ответчику не вручена. Как следует из докладной специалиста Канашского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, со слов Турновской Л.М. ответчик по указанному выше адресу не проживает.

        Поскольку судом были предприняты все меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством, по надлежащему извещению ответчика Чернышева И.П. о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке и по имеющимся в деле доказательствам.

        Выслушав объяснение представителей Турновской Л.М. - Турновского М.А. и адвоката Гаязовой Г.К., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

ДД.ММ.ГГГГ Ч. и Чернышев И.П. заключили с Турновской Л.М. договор купли-продажи <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ       ( л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике произведена государственная регистрация договора купли-продажи <адрес> ( л.д. №).

Право собственности Турновской Л.М. на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике ( л.д.№).

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.235 п.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договор продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Заключив договор купли-продажи <адрес> Чернышев И.П. распорядился своей собственностью и передал покупателю все права, принадлежавшие ему как собственнику, в том числе и право пользования жилым помещением.

Следовательно, у ответчика Чернышева И.П. прекратилось право пользования квартирой <адрес>

В соответствии с Конституцией Российской Федерации каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Однако в соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

      Как установлено в судебном заседании, <адрес> для Чернышева И.П. не является ни местом жительства, ни местом пребывания; право пользования данным жилым помещением он утратил.

В соответствии с п. 31 подп. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, Чернышев И.П. подлежит снятию с регистрационного учета из <адрес>

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Турновской Л.М. подлежит удовлетворению.

      Указанное решение суда является основанием для снятия Чернышева И.П. с регистрационного учета из <адрес>

      Руководствуясь ст.ст.194- 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

        Иск Турновской Л.М. удовлетворить.

        Признать Чернышева И.П. утратившим право пользования квартирой <адрес>

        Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья         Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.