Гр. дело № 2-793-2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Канашский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Ивановой Т.В., при секретаре Егоровой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапина В.Г. к Лапиной В.И. об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, установил: Лапин В.Г. обратился в суд с иском к Лапиной В.И. об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, указав, что он является собственником <данные изъяты> доли <адрес>, расположенной в <адрес>; вторым сособственником указанной квартиры является Лапина В.И. Они с ответчицей не могут прийти к общему мнению по вопросу оплаты жилья и коммунальных услуг по указанной квартире. Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечено <данные изъяты> ( л.д.№). В судебном заседании Лапин В.Г. свой иск об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги поддержал по изложенным в заявлении основаниям, уточнив, что он фактически проживает и зарегистрирован в комнате № <адрес>; в <адрес>, расположенной в <адрес>, он не проживает. Ответчик Лапина В.И. иск Лапина В.Г. признала, подтвердив, что Лапин В.Г. в <адрес> не проживает, брак с ним расторгнут по суду ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик - представитель <данные изъяты>, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Выслушав объяснения сторон, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Лапин В.Г. и Лапина В.И. являются сособственниками <адрес>, по <данные изъяты> доле в праве каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д.№), копиями свидетельств о государственной регистрации права ( л.д.№). Лицевой счет на <адрес> открыт на имя Лапиной В.И. ( л.д.№); выпиской из домовой книги подтверждается, что в указанной квартире зарегистрирована Лапина В.И. ( л.д.№). Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Лапиным В.Г. и Лапиной В.И. расторгнут ( л.д. №). Следовательно, семейных отношений между сторонами не имеется. В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Из приведенной нормы следует, что законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества в соответствии с его долей. Следовательно, на каждом из сособственников <адрес> лежит обязанность нести расходы по содержанию квартиры, включающей плату за содержание, ремонт и отопление жилого помещения, в соответствии со своей долей. В судебном заседании установлено, что Лапин В.Г. в <адрес> фактически не проживает. Решением Канашского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты комнаты <адрес> в соответствии с которым Лапин В.Г. должен нести расходы за наем, содержание, ремонт и отопление указанного жилого помещения исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, за остальные коммунальные услуги- исходя из состава семьи из одного человека ( л.д. №). Следовательно, Лапин В.Г. не должен производить оплату коммунальных услуг по квартире №88 дома №3 по ул.Ильича г. Канаш, которыми он не пользуется. В соответствии со ст.69 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Следовательно, <данные изъяты> обязано начислять Лапину В.Г. плату за содержание, ремонт и отопление <адрес>, в соответствии с его долей (<данные изъяты>) указанной квартиры; Лапиной В.И. - начислять плату за содержание, ремонт и отопление жилого помещения в соответствии с ее долей (<данные изъяты>) указанной квартиры, за остальные коммунальные услуги - исходя из состава семьи из одного человека, и открыть на их имя отдельные лицевые счета. Поэтому иск Лапина В.Г. подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд решил: Иск Лапина В.Г. удовлетворить. Возложить на <данные изъяты> обязанность начислять Лапину В.Г. плату за содержание, ремонт жилого помещения, отопление в соответствии с его долей (<данные изъяты> доли) в праве общей долевой собственности <адрес> Возложить на <данные изъяты> обязанность начислять Лапиной В.И. плату за содержание, ремонт жилого помещения, отопление в соответствии с ее долей (<данные изъяты> доли) в праве общей долевой собственности <адрес>; за остальные коммунальные услуги - исходя из состава семьи из одного человека. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия окончательной форме. Судья Т.В.Иванова Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.