апелляционное определение на решение мирового судьи

Мировой судья Татарникова Н.Ю.

Дело № 2-782/2010

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 июля 2010 г.

г. Кандалакша

Судьи Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

Семёнова Леонида Васильевича, Семёновой Татьяны Леонидовны, Семёновой Марии Леонидовны на решение мирового судьи судебного участка № 1 г. Кандалакша с подведомственной территорией Мурманской области от 25 мая 2010 года по иску Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. Кандалакша к Семёнову Леониду Васильевичу, Семёновой Татьяне Леонидовне, Семёновой Марие Леонидовне о взыскании платы за жильё и коммунальные платежи,

установил:

Муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. Кандалакша (далее МУ «УЖКХ») обратилась в суд с иском к Семёнову Л.В., Семёновой Т.Л., Семёновой М.Л. о взыскании платы за жильё и коммунальные платежи в размере 23298,87 руб. В обоснование иска указано, что ответчики, проживая в жилом помещении по адресу <адрес>, не вносят плату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 г. Кандалакши от 25 мая 2010 г. исковые требования удовлетворены, с ответчиков взыскано солидарно в пользу МУ «УЖКХ» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги 23298,87 руб. и судебные расходы.

Семёнов Л.В., Семёнова Т.Л., Семёнов М.Л. обратились с апелляционной жалобой на решение мирового судьи, указав, что решение подлежит отмене, поскольку они не были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, а также по тем основаниям, что в данном жилом помещении проживать невозможно, оно признано непригодным для проживания, процент износа дома составляет 54%.

В судебном заседании Семёнов Л.В. участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании Семёнова Т.Л., Семёнова М.Л. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

В судебном заседании представитель МУ «УЖКХ» просила решение мирового судьи оставить в силе, полагая его законным и обоснованным.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, не находит оснований для отмены решения мирового судьи.

Судом правильно и в полном объеме установлены юридически значимые обстоятельства и к возникшим правоотношениям должным образом применены нормы материального права.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Данное правило установлено и ст. ст. 678, 682 ГК РФ.

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25) п.10 ж) в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25) оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в т.ч. снабжения сетевым природным или сжиженным газом, газом в баллонах, водоснабжения, водоотведения (канализации), горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов.

В соответствии п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьёй 682 ГК РФ одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Мировым судьёй правильно определены обстоятельства дела, а именно, то, что Семёнов Л.В., Семёнова Т.Л., Семёнова М.Л. являются нанимателями жилого помещения по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживают: Семёнов Л.В., несовершеннолетняя ФИО., а также Семёнова Т.Л., Семёнова М.Л. С 01.10.2003 г. по 01.01.2008 г. ответчики не вносили плату за жильё и коммунальные платежи.

Как пояснил в судебном заседании представитель ответчика и подтверждается материалами дела, тарифы на содержание и ремонт жилых помещений утверждались Постановлениями главы муниципального образования г. Кандалакши

Доказательств обращения ответчиков за указанный период с заявлениями о перерасчёте платы за ненадлежащее предоставление коммунальных услуг в ОЖКХ г. Кандалакша суду не представлено, следовательно, отсутствуют основания для перерасчёта платы за коммунальные услуги.

Доказательств того, что ответчики были ненадлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела суду не представлено.

Другие доводы апелляционной жалобы не могут быть признаны состоятельными, так как по существу не опровергают установленные по делу обстоятельства.

При таких обстоятельствах, суд считает решение мирового судьи законным и обоснованным и не усматривает оснований, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ к его отмене, в том числе и по мотивам жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 -330 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 1 г. Кандалакша с подведомственной территорией Мурманской области от 25 мая 2010 года по иску Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. Кандалакша к Семёнову Леониду Васильевичу, Семёновой Татьяне Леонидовне, Семёновой Марие Леонидовне о взыскании платы за жильё и коммунальные платежи оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции, вынесенное по апелляционной жалобе, вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья: Н.Ф.Пахарева