Мировой судья Овсяник С.И.

Дело № 11-11/2011

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 февраля 2011 г.

г. Кандалакша                                                                                                               

Судьи Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

с участием: представителя истца Притчиной Е.А.,

Лыжиной Ф.Н.,

Лыжиной Факии Низомовны на решение мирового судьи судебного участка № 3

г. Кандалакша с подведомственной территорией Мурманской области от 17 декабря 2010 года

по иску Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства»

к Лыжиной Факии Низомовны о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

установил:

Муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (далее МУ УЖКХ) обратилось к мировому судье с иском к Лыжиной Ф.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, указав в обоснование иска, что ответчик проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Имеет задолженность в размере 3362,22 руб., мер к погашению задолженности не предпринимает. Указанную сумму задолженности просит взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчик Лыжина Ф.Н. с заявленными требованиями не согласилась, указала, что оплату за жильё и коммунальные услуги производит своевременно, в полном объёме, считает, что МУ УЖКХ ненадлежащее исполняло свои обязанности.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 г. Кандалакши от 17 декабря 2010 г. исковые требования удовлетворены, с Лыжиной Ф.Н.в пользу МУ УЖКХ взыскана задолженность в размере 3362 руб. 22 коп., государственная пошлина в размере 400 руб. 00 коп.

Лыжина Ф.Н.обратилась с апелляционной жалобой на решение мирового судьи, указав, что с названным решением не согласна, просит его отменить и принять новое решение. Считает, что при принятии оспариваемого решения судом не проверен вопрос о том, что в 2007 году ООО ПСК «<данные изъяты>» составили акт осмотра оборудования, в котором говорится, что срок поверки теплосчётчика их дома истёк ещё в первом квартале 2007 года, таким образом, расчёт взятый из показаний этого счётчика не может быть действительным и правомерным. Ей непонятен представленный расчёт истца, с которым согласился суд, не допрошены свидетели ФИО, представители ТЭКОСА и ООО ПСК «<данные изъяты>», не истребовались данные о порядке, способе и тарифах расчёта теплоэнергии по городу.

В судебном заседании Лыжина Ф.Н. поддержала доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Притчина Е.А. в судебном заседании с доводами, указанными в апелляционной жалобе не согласилась, считает, что решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит. Пояснила, что поскольку <адрес> оборудован коллективным прибором учета коммунальных услуг, размер платы за отопление и горячее водоснабжение определяется на основании п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. МУ УЖКХ с 01 января 2007 года применял размер платы за отопление и горячее водоснабжение жителям <адрес>, который был установлен на основании распоряжения № 20 от 05 марта 2007 г. Размер платы за отопление в жилом помещении многоквартирного дома один раз в год корректируется исполнителем, то есть определяется фактически сложившийся в 2007 году размер платы за коммунальные услуги и определяется размер перерасчета платы, фактически сложившийся тариф в 2007 году составил в месяц: за отопление -31,21 руб./кв.м., горячее водоснабжение - 291,83 руб./чел., горячее водоснабжение - 89,12 руб./куб.м. В квитанции за февраль 2008 года, выставленной ответчику, выполнена корректировка платы за отопление и горячее водоснабжение за 2007 год, которая и составила сумму задолженности в размере 3362 руб. 22 коп.

Суд, выслушав объяснения Лыжиной Ф.Н., представителя истца Притчиной Е.А., изучив материалы гражданского дела, не находит оснований для отмены решения мирового судьи.

Судом правильно и в полном объеме установлены юридически значимые обстоятельства и к возникшим правоотношениям должным образом применены нормы материального права.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154); размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157); размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 названного Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157), наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее, чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления (часть 13 статьи 155).

Из чего следует, что наймодатель и управляющая организация вправе в одностороннем порядке изменить размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, по установленным тарифам.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила).

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам утверждены Правительством Российской Федерации в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Правилами установлен порядок расчета размера платы за коммунальные услуги (пункты 19, 21, 23 и 25), в соответствии с которым размер платы за коммунальные ресурсы периодически корректируется исполнителем.

Размер платы за отопление в жилом помещении многоквартирного дома 1 раз в год корректируется исполнителем в соответствии с п.п. 2 п. 1 приложения № 2 к Правилам. При этом потребитель доплачивает или ему возвращается стоимость разности количества потребленной в многоквартирном доме в течение года тепловой энергии, приходящейся на жилое помещение, и общего размера платы за отопление за прошедший год по нормативам потребления тепловой энергии.

Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение 1 раз в квартал (если предусмотрено договором - 1 раз в год) корректируется исполнителем в соответствии с п.п. 4 п. 1 приложения № 2 к Правилам. При корректировке определяется приходящаяся на жилое помещение стоимость разности объема (количества) потребленного в многоквартирном доме в течение соответствующего периода коммунального ресурса и общего размера платы за коммунальную услугу за тот же период по нормативам потребления.

П. 22 Правил установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с п. 19 названных Правил.

Из п. 19 Правил следует, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для отопления - в соответствии с п.п. 1 п. 1 приложения № 2 к названным Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с п.п. 2 п. 1 приложения № 2 к данным Правилам (пп. "а"); для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с п.п. 3 п. 1 приложения № 2 к указанным Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с п.п. 4 п. 1 приложения № 2 к данным Правилам (пп. "б").

В п.п. 2 и 4 п. 1 приложения № 2 к Правилам приведены формулы корректировки размера платы за отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение.

В силу п. 25 Правил при наличии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии и наличии во всех или в отдельных помещениях распределителей размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год - исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление помещений, оборудованных распределителями, в соответствии с п.п. 3 п. 3 приложения № 2 к названным Правилам.

Величина, полученная в результате корректировки размера платы за коммунальные услуги и рассчитанная в соответствии с п.п. "а" и "б" п. 19, п.п. "г" п. 20, п.п. "б" пункта 21, п. 23 и п. 25 Правил, учитывается при начислении платы за коммунальные услуги, подлежащей внесению в следующем месяце, или компенсируется исполнителем потребителю не позднее 1 месяца после перерасчета.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что Лыжина Ф.Н. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>; является собственником указанного жилого помещения; многоквартирный дом № по <адрес> оборудован коллективным прибором учета коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, отдельные помещения - индивидуальными приборами учета; жилое помещение ответчика не оборудовано индивидуальными приборами учета; размер платы за отопление и горячее водоснабжение откорректирован истцом - исполнителем, в частности, был определен фактически сложившийся в 2007 году размер платы за коммунальные услуги и определен размер ее перерасчета.

Решением Совета депутатов г. Кандалакша с подведомственной территорией № 425 от 22.11.2006 г. утверждены нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях на территории муниципального образования г. Кандалакша с подведомственной территорией.

Распоряжением Администрации муниципального образования г. Кандалакша с подведомственной территорией № 20 от 05.03.2007 г. утверждён тариф по отоплению и горячему водоснабжению.

Истцом в судебное заседание был представлен расчет-обоснование фактически сложившегося тарифа в 2007 году в месяц за отопление и за горячее водоснабжение. В связи с тем, что показания теплового счётчика, установленного в жилом доме № по <адрес> были представлены только за январь 2007 г. (стоимость кв.м отапливаемой площади составила 50,27 руб./кв.м), в остальные месяцы 2007 года был использован тариф общегородской - 29,48 руб./кв.м (0,0187 Гкал на 1 кв.м общей площади х 1576,48 руб. (стоимость 1 Гкал), а за год фактически сложившийся тариф составил за отопление - 31,21 руб./кв.м (29,48 руб./кв.м х 11 мес.+ 50,27 руб./кв.м (январь), аналогичная ситуация с горячим водоснабжением, где фактически сложившийся тариф составил- 291,83 руб./чел. (без инд.счётчиков на чел.) и 89,12 руб. куб./м (с инд. счётчиков за 1 куб.м).

Сомнения ответчика в отношении размера сложившегося тарифа объективно ничем не подтверждены, иной расчет не представлен, оснований сомневаться в правильности расчета, представленного истцом у суда не имеется.

Таким образом, истец - исполнитель произвел корректировку размера платы за коммунальные услуги, установленную вышеприведенными положениями Правил, что не противоречит нормам федерального законодательства и не нарушает прав ответчиков.

Приняв во внимание, что ответчик не выполнили своих обязательств по оплате коммунальных услуг в связи с корректировкой, мировой судья обосновано взыскал с неё образовавшуюся задолженность.

Мотивы, по которым мировой судья пришел к этому выводу, подробно изложены в решении и суд апелляционной инстанции с ними соглашается.

Другие доводы апелляционной жалобы не могут быть признаны состоятельными, так как по существу не опровергают установленные по делу обстоятельства.

Нарушений норм процессуального права судом не допущено.

При таких обстоятельствах, суд считает решение мирового судьи законным и обоснованным и не усматривает оснований, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ к его отмене, в том числе и по мотивам жалобы.      

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 -330 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 3 г. Кандалакша с подведомственной территорией Мурманской области от 17 декабря 2010 года по иску Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» к Лыжиной Факие Низомовне о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам оставить без изменения, апелляционную жалобу Лыжиной Факии Низомовны без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции, вынесенное по апелляционной жалобе, вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья:                                                                        Н.Ф.Пахарева