о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги

Дело №

РЕШЕНИЕ

дд.мм.гггг года

г. Кандалакша

Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:

судьи Вериной О.И.,

при секретаре ФИО1,

с участием: представителя МУ «...» ФИО2,

ответчика ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Муниципального учреждения «...»

к ФИО4, ФИО3

о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

установил:

Муниципальное учреждение «... обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: ..., ..., ..., .... Долг за период с дд.мм.гггг года по дд.мм.гггг года составляет 56917 руб. 63 коп. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности при получении расчетного листка, также им направлялось предупреждение о необходимости погашения задолженности в срок до дд.мм.гггг года. Просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 56917 руб. 63 коп. и судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании не присутствовала. Согласно заявлению просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском о взыскании с неё задолженности платежа за коммунальные услуги согласна.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании заявил о применении в деле срока исковой давности, с наличием задолженности согласился. ФИО4 с исковыми требованиями о взыскании с него с учетом срока исковой давности суммы 11575 руб. 92 коп. также согласился, о чем собственноручно оформил письменное заявление, последствия признания частично исковых требований ему разъяснены и понятны.

Представитель истца не возражала против применения исковой давности по делу.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....

Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец, образовалась у ответчиков в период с дд.мм.гггг года по дд.мм.гггг года, указанная задолженность имеется у ответчиков и составляет 56917 руб. 63 коп., что подтверждается представленными суду документами и ничем не опровергается.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается три года. Согласно ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Определяя период времени, за который следует произвести взыскание, суд полагает необходимым применить срок исковой давности и ограничиться трехлетним сроком от даты обращения истца в суд дд.мм.гггг года.

Согласно материалам дела задолженность по квартплате и коммунальным платежам с учетом срока исковой давности по состоянию на дд.мм.гггг года составляет 11575 руб. 92 коп. Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен, иной расчет не представлен, оснований сомневаться в правильности расчета у суда не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По правилам ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание ответчиками исковых требований. Признание иска соответствует закону, права и законом охраняемые интересы других лиц не нарушает.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 (ч. ч. 1, 2) ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: ..., ..., ..., ..., имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с учетом применения срока исковой давности в размере 11575 руб. 92 коп., что подтверждается представленными суду документами и ничем не опровергается, данная сумма подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца. В судебном заседании ответчик ФИО4 признал, что в заявленный с иске период плату за жилье и коммунальные услуги регулярно и в полном объеме не вносил.

Суд соглашается с расчетом задолженности, расчет произведен в соответствии с требованиями жилищного законодательства, при расчете учтено уменьшение платежей, в связи с предоставлением услуг ненадлежащего качества, о чем указала представитель истца в судебном заседании.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая применение в споре срока исковой давности, присуждению к солидарному взысканию с ФИО4, ФИО3 подлежит задолженность в размере 11575 руб. 92 коп., а также государственная пошлина с каждого по 231 руб. 52 коп.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично,

взыскать солидарно с ФИО4, ФИО3 в пользу Муниципального учреждения «...» 11575 руб. 92 коп. задолженности платежа за коммунальные услуги;

взыскать с ФИО4 в пользу Муниципального учреждения «...» государственную пошлину 231 руб. 52 коп.;

взыскать с ФИО3 в пользу Муниципального учреждения «...» государственную пошлину 231 руб. 52 коп.;

в остальной части требований о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги в размере 45341 руб. 71 коп., государственной пошлины в сумме 1444 руб. 49 коп. отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья О.И. Верина