Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дд.мм.гг. г. ...
Кандалакшский городской суд ... в составе:
судьи Плескачёвой Л.И.
при секретаре ФИО0,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского городского суда гражданское дело по иску
ФИО1
к ФИО2 и Товариществу собственников жилья «...»
о взыскании необоснованно начисленной платы за коммунальные услуги и компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и Товариществу собственников жилья «...» (далее по тексту - ТСЖ «...») о взыскании необоснованно начисленной платы за коммунальные услуги и компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры № дома № по .... дд.мм.гг. г. ремонтной бригадой ИП ФИО3 из-за протечки в межэтажном перекрытии стояка горячего водоснабжения было отключено горячее водоснабжение. ТСЖ «Новый квартал» по договору обязано поставлять коммунальные услуги, в том числе горячее водоснабжение, выполнять ремонтные работы на стояках водоснабжения. До настоящего времени ремонтные работы не выполнены, т.к. гражданка ФИО2, проживающая в квартире №, не предоставляет доступ в свою квартиру для производства необходимых ремонтных работ, злостно не исполняет решение Кандалакшского городского суда.
Из-за отсутствия горячей воды его семья, в состав которой входит маленький ребенок, испытывает значительные неудобства. В дд.мм.гг. он был вынужден снимать жилье, его жена и ребенок неоднократно находились на больничном. Полагает, что по вине ФИО2 нанесен ущерб здоровью его жены и дочери. Также указал, что он работает в автомастерской, где условия труда связаны с выделением большого количества технической грязи, при этом он по вине ФИО2 лишен возможности реализовать свое право на использование горячей воды.
На основании ст.ст. 12, 151, 1099-1101 ГК РФ истец просит взыскать в его пользу с ФИО2 компенсацию морального вреда в размере ... руб., а также ТСЖ «...» необоснованно полученную оплату за коммунальные услуги в сумме 25 000 руб.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнении к нему. Указал, что произведенный в дополнении к исковому заявлению расчет взыскиваемой с ТСЖ «...» суммы включает в себя 8800 руб., уплаченные им за свет из-за использования водонагревателя, и 25 740 руб., уплаченные им за жилье и коммунальные услуги.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебную повестку, переданную ей через представителя ТСЖ «...», принять отказалась, о чем имеется соответствующая отметка на судебном извещении. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ ФИО2 считается извещенной о рассмотрении дела.
Ответчик ТСЖ «...» в судебное заседание своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в его отсутствие. Представило письменный отзыв на исковое заявление, в котором просило отказать в удовлетворении исковых требований к ТСЖ «...», поскольку начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету ФИО1 осуществляется без учета услуги горячего водоснабжения. Кроме того, из общей стоимости коммунальной услуги водоотведения изъята составляющая, приходящаяся на стоимость и объем стока горячей воды. Истцом не представлено доказательств уплаты им денежных сумм за горячее водоснабжение, а представленным им расчет не основан на величинах нормативов потребления и тарифе горячего водоснабжения, действующих на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО9 установлено, что ФИО1, а также его жена ФИО5 и дочь ФИО4, дд.мм.гг. рождения, являются собственниками квартиры № в доме № по ... в ..., зарегистрированы и проживают на данной жилой площади.
Над квартирой ФИО1 расположена квартира №, в которой проживает ФИО2 с дочерью ФИО7 и внучкой ФИО6, дд.мм.гг. года рождения.
Управление домом № по ... осуществляется через ТСЖ «...».
Согласно акту от дд.мм.гг. г. при проведении осмотра квартиры № в доме № по ... была обнаружена трещина в пластиковой трубе стояка системы горячего водоснабжения, начало трещины в трубе находится в междуэтажном перекрытии между квартирами № и №. Ремонтные работы не производились в связи с отсутствием доступа в квартиру №.
Решением Кандалакшского городского суда от дд.мм.гг. г., оставленным без изменения определением Мурманского областного суда от дд.мм.гг. г., на ФИО2 возложена обязанность обеспечить доступ в занимаемую ею квартиру работникам, работающим у ИП ФИО3, на весь период выполнения ремонтных работ стояка горячего водоснабжения в междуэтажном перекрытии между квартирами № и № в доме № по ... в ....
До настоящего времени решение суда не исполнено, горячее водоснабжение квартиры истца не восстановлено.
В обоснование требований о взыскании с ФИО2 компенсации морального вреда истец ссылается на нарушение его права пользования горячей водой, а также причинение ущерба здоровью его жены и дочери.
В силу положений ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Учитывая, что компенсация морального вреда неразрывно связана с личностью человека, при рассмотрении вопроса о компенсации морального вреда ФИО1 не могут учитываться физические и нравственные страдания членов его семьи.
При этом иные доводы истца не могут служить основания для взыскания в его пользу с ФИО2 компенсации морального вреда, поскольку истец ссылается на нарушение ФИО2 его имущественных прав (права на пользование коммунальной услугой). Действующим законодательством компенсация морального вреда в случае нарушения нанимателем (собственником) одного из жилых помещений в многоквартирном доме имущественных прав и интересов, связанных с пользованием жилым помещением, другого нанимателя (собственника) не предусмотрена. Закон РФ «О защите прав потребителей» регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), и не распространяет свое действие на правоотношения между нанимателями (собственниками) жилых помещений в многоквартирном доме.
Доказательств нарушения личных неимущественных прав истца суду не представлено.
Требование истца о взыскании с ТСЖ «...» неосновательно полученной оплаты за коммунальные услуги суд находит также необоснованным по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителя» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе потребовать соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги).
Согласно пп. «ж» п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549) исполнитель обязан производить в установленном разделом VII настоящих Правил порядке уменьшение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.
Пунктами 64, 71 данных Правил установлено, что в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги является акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.
В соответствии с пунктами 6 и 7 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а органы управления товарищества собственников жилья обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.
В соответствии с п. 15 указанных Правил факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте, который является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно выписке из лицевого счета за период с дд.мм.гг. г. по дд.мм.гг. г., а также копий платежных извещений, выставленных ФИО1 в период с дд.мм.гг. г. по дд.мм.гг. г., истцу начислялись следующие платежи: за содержание и ремонт жилья, отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (до дд.мм.гг. канализация, капитальный ремонт, электроэнергия по счетчику (с дд.мм.гг. г.). Плата за горячее водоснабжение с дд.мм.гг.. не начисляется, начисление платы за водоотведение производится исходя из объема потребления воды в квартире по показаниям внутриквартирных приборов учета.
Доказательств непредоставления либо ненадлежащего предоставления других коммунальных услуг (в том числе, электроэнергии) в указанный период истцом не представлено.
При этом суд также учитывает, что выданный ФИО1 на основании решения Кандалакшского городского суда от дд.мм.гг. г. исполнительный лист до настоящего времени находится у истца, в службу судебных приставов для принудительного исполнения не предъявлен, вследствие чего вина ТСЖ «...» в невыполнении ремонтных работ на системе горячего водоснабжения отсутствует.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и Товариществу собственников жилья «...» о взыскании необоснованно начисленной платы за коммунальные услуги и компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.И. Плескачёва