Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации... дд.мм.гг.
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
судьи: Пахаревой Н.Ф.,
при секретаре Жигаловой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кандалакше гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Успех» к Козину Алексею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
ТСХ «Успех» обратилось в суд с иском к Козину А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обосновании заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ..., с дд.мм.гг. г. по дд.мм.гг. г. задолженность составляет 51036,60 руб. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика, а также судебные расходы и государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска в суд.
В судебном заседании представитель истца ФИО1. исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Козин А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме, пояснил, что нет денежных средств для оплаты коммунальных услуг.
Заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что Козин А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... За период с дд.мм.гг. г. по дд.мм.гг. г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 51036,60 руб.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Решением собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу ... от дд.мм.гг. г. избран способ управления многоквартирного дома посредством создания ТСЖ «Успех».
В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Пункт 3 Статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает правило, согласно которому собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании п.п.5 п.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2. плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п.п. д). п. 19 раздела IY. Правилам пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25) в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25) оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в т.ч. снабжения сетевым природным или сжиженным газом, газом в баллонах, водоснабжения, водоотведения (канализации), горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов.
В соответствии п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании с ответчика сумму задолженности по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.
Как установлено судом, ответчик имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая за период с дд.мм.гг. г. по дд.мм.гг. г. составляет 51036,60 руб., что подтверждается представленными суду документами.
Указанная сумма, подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается и подлежит взысканию в пользу истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В этой связи с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы, состоящие из уплаченной истцом государственной пошлины пропорционально удовлетворенной сумме задолженности в размере 1732,90 руб., а также расходы по ксерокопированию документов в размере 60,00 руб., которые подтверждены квитанциями и признаются судом необходимыми расходами для подготовки иска в суд.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Козина Алексея Алексеевича в пользу Товарищества собственников жилья «Успех» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 51036,60 руб. за период с дд.мм.гг. г. по дд.мм.гг. г., а также судебные расходы в размере 1791,10 руб.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Н.Ф.Пахарева